남양 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 홍제동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
남양 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.94 | 5억 3,772만원 | 3억 1,604만원 |
| 83m² 83.07 | 6억 6,000만원 | 3억 3,024만원 |
| 84m² 84.71 | 6억 2,567만원 | 3억 1,526만원 |
| 114m² 114.99 | 8억 936만원 | 5억 1,874만원 |
남양 역대 매매가
남양 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 25건 | 5억 3,812만원 | 3억 2,406만원 |
| 2021년 | 8건 | 6억 9,538만원 | 3억 7,658만원 |
| 2022년 | 2건 | 6억 3,000만원 | 4억 1,286만원 |
| 2023년 | 7건 | 6억 2,071만원 | 3억 727만원 |
| 2024년 | 2건 | 5억 7,500만원 | 4억 716만원 |
| 2025년 | 7건 | 6억 6,357만원 | 3억 7,617만원 |
| 2026년 | 12건 | 7억 1,542만원 | 3억 8,591만원 |
동·구 평균 대비 시세
남양 매매 평균은 6억 1,906만원으로, 홍제동 평균 8억 2,076만원 대비 -25% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -33% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
남양 매매가 추이
남양 매매 평단가는 2020년 1월 2,259만원/평에서 2026년 7월 2,645만원/평으로 +17% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,259만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,339만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,326만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,299만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,477만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,668만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,645만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,996만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,226만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,309만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,092만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,180만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,956만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,392만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,702만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,663만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,163만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,033만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,785만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,499만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,813만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,868만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,459만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,144만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,116만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,646만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,254만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,206만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,865만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,177만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,180만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,006만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,905만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,444만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,645만원/평 |
남양 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 남양 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2026.07.16 |
| 남양 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.14 |
| 남양 | 전세 | 4억 2,500만원 | 2026.06.23 |
| 남양 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.06.11 |
| 남양 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.06.06 |
| 남양 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.05.30 |
| 남양 | 전세 | 3억 350만원 | 2026.05.28 |
| 남양 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.05.11 |
| 남양 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.04.22 |
| 남양 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.04.16 |
| 남양 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.04.13 |
| 남양 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.04.11 |
| 남양 | 매매 | 5억 8,500만원 | 2026.04.03 |
| 남양 | 매매 | 6억 | 2026.03.30 |
| 남양 | 매매 | 6억 | 2026.03.24 |
| 남양 | 매매 | 5억 3,000만원 | 2026.03.14 |
| 남양 | 전세 | 3억 4,650만원 | 2026.03.10 |
| 남양 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.03.06 |
| 남양 | 전세 | 1억 | 2026.03.05 |
| 남양 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.02.23 |
자주 묻는 질문
서대문구 홍제동 남양 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 홍제동 남양 아파트 매매 평균은 6억 1,906만원이며, 전세 평균은 3억 6,870만원입니다. 총 180건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
남양에는 어떤 면적이 있나요?
남양은 59m²(매매 평균 5억 3,772만원), 83m²(매매 평균 6억 6,000만원), 84m²(매매 평균 6억 2,567만원), 114m²(매매 평균 8억 936만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
남양 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 남양에서 매매 63건, 전월세 117건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
남양 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 유원하나 58m² 타입(92점), 에이원 58m² 타입(88점), 풍림2 58m² 타입(88점), 두산 59m² 타입(88점), 홍은동벽산 58m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
홍제동 인근 단지 실거래가
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- 홍제역해링턴플레이스 매매 평균 12억 9,170만원
- 홍제한양 매매 평균 7억 7,794만원
- 홍제센트럴IPARK 매매 평균 12억 3,777만원
- 홍제원현대(459-0) 매매 평균 8억 7,982만원
- 청구1차 매매 평균 8억 8,800만원
- 홍제삼성래미안 매매 평균 7억 76만원
- 문화촌현대 매매 평균 6억 9,607만원
- 서대문푸르지오센트럴파크 매매 평균 12억 6,914만원
남양 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
남양 기준 평균 59.94m² · 매매 5억 3,772만원 · 표본 32건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유원하나 홍제동 | 92점 | 5억 1,239만원 -4.7% | 58.77m² -2.0% |
| 에이원 홍제동 | 88점 | 5억 4,925만원 +2.1% | 58.61m² -2.2% |
| 풍림2 홍은동 | 88점 | 5억 7,324만원 +6.6% | 58.5m² -2.4% |
| 두산 홍은동 | 88점 | 5억 8,705만원 +9.2% | 59.75m² -0.3% |
| 홍은동벽산 홍은동 | 86점 | 5억 7,994만원 +7.9% | 58.64m² -2.2% |
83m² 타입 기준
남양 기준 평균 83.07m² · 매매 6억 6,000만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대그린 홍제동 | 95점 | 6억 5,274만원 -1.1% | 84.96m² +2.3% |
| 풍림2 홍은동 | 92점 | 6억 7,953만원 +3.0% | 84.93m² +2.2% |
| 두산 홍은동 | 92점 | 6억 3,691만원 -3.5% | 84.84m² +2.1% |
| 홍은동벽산 홍은동 | 92점 | 6억 8,988만원 +4.5% | 84.86m² +2.2% |
| DMC현대아파트 북가좌동 | 91점 | 6억 9,576만원 +5.4% | 84.91m² +2.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.