DMC이랜드해가든 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 북가좌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 65m² 65.77 | 6억 6,625만원 | 4억 1,990만원 |
| 84m² 84.91 | 8억 1,393만원 | 4억 3,698만원 |
DMC이랜드해가든 역대 매매가
DMC이랜드해가든 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 7억 1,500만원 | 4억 1,357만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 3억 2,711만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 5,595만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 3,464만원 |
| 2024년 | 1건 | 8억 7,000만원 | 5억 1,667만원 |
| 2025년 | 4건 | 7억 250만원 | 5억 1,100만원 |
| 2026년 | 5건 | 9억 3,200만원 | 6억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
DMC이랜드해가든 매매 평균은 7억 8,111만원으로, 북가좌동 평균 9억 8,764만원 대비 -21% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -16% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
DMC이랜드해가든 매매가 추이
DMC이랜드해가든 매매 평단가는 2020년 2월 3,267만원/평에서 2026년 6월 3,640만원/평으로 +11% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,267만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,686만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,292만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,100만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,372만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,387만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,375만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,453만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,453만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,660만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,738만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,504만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,621만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,640만원/평 |
DMC이랜드해가든 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 3,500만원 | 2026.06.04 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 3,500만원 | 2026.06.04 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2026.05.25 |
| DMC이랜드해가든 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 50만 | 2026.05.15 |
| DMC이랜드해가든 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 50만 | 2026.05.15 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.04.28 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 | 2026.03.02 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 6,000만원 | 2026.02.28 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 9,500만원 | 2025.12.13 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 9,500만원 | 2025.12.13 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 | 2025.11.25 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 | 2025.11.25 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2025.11.19 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 1,500만원 | 2025.11.13 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2025.10.15 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2025.08.30 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 6억 | 2025.08.20 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.08.11 |
| DMC이랜드해가든 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.07.10 |
| DMC이랜드해가든 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2025.06.10 |
자주 묻는 질문
서대문구 북가좌동 DMC이랜드해가든 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 북가좌동 DMC이랜드해가든 아파트 매매 평균은 7억 8,111만원이며, 전세 평균은 4억 3,342만원입니다. 총 92건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC이랜드해가든에는 어떤 면적이 있나요?
DMC이랜드해가든은 65m²(매매 평균 6억 6,625만원), 84m²(매매 평균 8억 1,393만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC이랜드해가든 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 DMC이랜드해가든에서 매매 18건, 전월세 74건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
DMC이랜드해가든 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 청구3차 84m² 타입(99점), 북가좌삼호 84m² 타입(98점), 성원 84m² 타입(98점), DMC두산위브 84m² 타입(98점), DMC한양 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
북가좌동 인근 단지 실거래가
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DMC이랜드해가든 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
DMC이랜드해가든 기준 평균 84.91m² · 매매 8억 1,393만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 청구3차 홍제동 | 99점 | 8억 1,764만원 +0.5% | 84.96m² +0.1% |
| 북가좌삼호 북가좌동 | 98점 | 8억 396만원 -1.2% | 84.57m² -0.4% |
| 성원 연희동 | 98점 | 8억 2,700만원 +1.6% | 84.95m² +0.0% |
| DMC두산위브 북가좌동 | 98점 | 8억 2,668만원 +1.6% | 84.97m² +0.1% |
| DMC한양 북가좌동 | 96점 | 8억 3,208만원 +2.2% | 84.33m² -0.7% |
65m² 타입 기준
DMC이랜드해가든 기준 평균 65.77m² · 매매 6억 6,625만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 홍제현대 홍제동 | 86점 | 6억 4,983만원 -2.5% | 60.81m² -7.5% |
| 제니스뷰아파트 홍제동 | 84점 | 6억 7,571만원 +1.4% | 69.65m² +5.9% |
| 문화촌현대 홍제동 | 84점 | 6억 3,662만원 -4.4% | 59.94m² -8.9% |
| 성원 연희동 | 83점 | 6억 3,776만원 -4.3% | 59.61m² -9.4% |
| 홍은동아더프라임 홍은동 | 83점 | 6억 3,527만원 -4.6% | 59.87m² -9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.