세원 실거래가
2026년 9월 기준 · 마포구 성산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
세원 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.87 | 5억 712만원 | 3억 2,157만원 |
| 66m² 66.51 | - | 3억 500만원 |
| 74m² 74.46 | 5억 2,000만원 | 1억 |
세원 역대 매매가
세원 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 4억 5,875만원 | 3억 346만원 |
| 2021년 | 2건 | 5억 4,500만원 | 3억 2,513만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 2,068만원 |
| 2023년 | 4건 | 5억 750만원 | 2억 9,750만원 |
| 2024년 | 4건 | 5억 150만원 | 3억 2,956만원 |
| 2025년 | 3건 | 5억 3,833만원 | 2억 7,690만원 |
| 2026년 | 1건 | 5억 6,500만원 | 3억 9,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
세원 매매 평균은 5억 783만원으로, 성산동 평균 9억 6,510만원 대비 -47% 낮습니다, 마포구 평균 12억 6,974만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
세원 매매가 추이
세원 매매 평단가는 2020년 6월 2,328만원/평에서 2026년 7월 3,120만원/평으로 +34% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,328만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,584만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,871만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,147만원/평 |
| 2023년 1월 | 2,871만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,982만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,871만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,485만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,750만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,474만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,926만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,899만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,871만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,147만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,120만원/평 |
세원 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 세원 | 매매 | 5억 6,500만원 | 2026.07.08 |
| 세원 | 전세 | 4억 | 2026.07.07 |
| 세원 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.04.11 |
| 세원 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.03.12 |
| 세원 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.03.12 |
| 세원 | 전세 | 1억 | 2025.11.24 |
| 세원 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2025.10.15 |
| 세원 | 전세 | 3억 450만원 | 2025.07.04 |
| 세원 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2025.05.30 |
| 세원 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2025.05.26 |
| 세원 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.05.10 |
| 세원 | 매매 | 5억 2,500만원 | 2025.03.17 |
| 세원 | 전세 | 3억 | 2025.02.22 |
| 세원 | 전세 | 3억 3,600만원 | 2024.11.12 |
| 세원 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2024.10.29 |
| 세원 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2024.10.29 |
| 세원 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2024.10.14 |
| 세원 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2024.10.01 |
| 세원 | 전세 | 1억 | 2024.09.15 |
| 세원 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2024.09.07 |
자주 묻는 질문
마포구 성산동 세원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
마포구 성산동 세원 아파트 매매 평균은 5억 784만원이며, 전세 평균은 3억 1,655만원입니다. 총 72건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
세원에는 어떤 면적이 있나요?
세원은 59m²(매매 평균 5억 712만원), 66m², 74m²(매매 평균 5억 2,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
세원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 세원에서 매매 18건, 전월세 54건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
세원 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대우미래사랑 57m² 타입(90점), 한강그린2차 59m² 타입(87점), 중앙하이츠101동 57m² 타입(85점), 미원1 58m² 타입(85점), 동보프리미아 63m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
성산동 인근 단지 실거래가
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- 성산시영(대우) 매매 평균 9억 8,633만원
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- 성산시영(유원) 매매 평균 11억 6,785만원
- 성산월드타운대림 매매 평균 9억 6,420만원
- 월드컵아이파크(667) 매매 평균 10억 1,469만원
- 성사1차풍림아파트101동 매매 평균 6억 4,448만원
- 성산2차e-편한세상 매매 평균 9억 868만원
- 성산동성 매매 평균 7억 989만원
세원 가격·면적 유사 대체 단지
마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
세원 기준 평균 59.87m² · 매매 5억 712만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대우미래사랑 서교동 | 90점 | 5억 2,143만원 +2.8% | 57.36m² -4.2% |
| 한강그린2차 합정동 | 87점 | 4억 9,175만원 -3.0% | 59.3m² -1.0% |
| 중앙하이츠101동 창전동 | 85점 | 5억 3,214만원 +4.9% | 57.86m² -3.4% |
| 미원1 망원동 | 85점 | 5억 4,399만원 +7.3% | 58.98m² -1.5% |
| 동보프리미아 망원동 | 80점 | 5억 5,140만원 +8.7% | 63.02m² +5.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.