솔렌시아2 실거래가
2026년 9월 기준 · 광진구 구의동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 31m² 31.13 | 3억 2,700만원 | 2억 2,163만원 |
| 32m² 32.77~32.87 | 3억 4,820만원 | 7,754만원 |
| 33m² 33.17 | 3억 2,833만원 | 5,000만원 |
| 36m² 36.91 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원 |
| 48m² 48.82 | 4억 2,400만원 | - |
솔렌시아2 역대 매매가
솔렌시아2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 2억 8,000만원 | 1억 8,333만원 |
| 2021년 | 6건 | 3억 4,833만원 | 2억 5,985만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 1,258만원 |
| 2023년 | 2건 | 3억 2,450만원 | 9,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 3억 2,500만원 | 5,000만원 |
| 2025년 | 2건 | 3억 3,100만원 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 5,000만원 | 1억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
솔렌시아2 매매 평균은 3억 4,277만원으로, 구의동 평균 12억 6,694만원 대비 -73% 낮습니다, 광진구 평균 12억 5,118만원 대비 -73% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
솔렌시아2 매매가 추이
솔렌시아2 매매 평단가는 2020년 6월 2,825만원/평에서 2026년 4월 4,540만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,825만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,190만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,130만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,430만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,468만원/평 |
| 2023년 4월 | 3,281만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,611만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,911만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,422만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,540만원/평 |
솔렌시아2 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 솔렌시아2 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2026.04.17 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.01.10 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2025.12.29 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 3,000만원 | 2025.04.25 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2025.03.18 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 3,200만원 | 2025.03.08 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 5,000만원 | 2024.08.21 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2024.07.19 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2023.11.18 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 4,000만원 | 2023.08.27 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 900만원 | 2023.04.18 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 3,000만원 | 2023.01.28 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 5,000만원 | 2022.08.03 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 2,000만원 | 2022.03.04 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 2억 6,775만원 | 2022.01.22 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 2억 6,770만원 | 2021.12.15 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 4,800만원 | 2021.09.13 |
| 솔렌시아2 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2021.07.24 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 4,100만원 | 2021.07.12 |
| 솔렌시아2 | 매매 | 3억 4,000만원 | 2021.06.26 |
자주 묻는 질문
광진구 구의동 솔렌시아2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 구의동 솔렌시아2 아파트 매매 평균은 3억 4,277만원이며, 전세 평균은 1억 4,839만원입니다. 총 27건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
솔렌시아2에는 어떤 면적이 있나요?
솔렌시아2는 31m²(매매 평균 3억 2,700만원), 32m²(매매 평균 3억 4,820만원), 33m²(매매 평균 3억 2,833만원), 36m²(매매 평균 3억 2,500만원), 48m²(매매 평균 4억 2,400만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
솔렌시아2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 솔렌시아2에서 매매 13건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
솔렌시아2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 32m² 타입 기준 자양동명진센트라임 34m² 타입(79점), 아스하임(111-102) 29m² 타입(73점), 광진청년생활 26m² 타입(65점), 솔렌시아 31m² 타입(65점), 광진코지웰 24m² 타입(31점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구의동 인근 단지 실거래가
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솔렌시아2 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
32m² 타입 기준
솔렌시아2 기준 평균 32.83m² · 매매 3억 4,820만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 자양동명진센트라임 자양동 | 79점 | 3억 7,540만원 +7.8% | 34.25m² +4.3% |
| 아스하임(111-102) 화양동 | 73점 | 3억 4,375만원 -1.3% | 29.12m² -11.3% |
| 광진청년생활 화양동 | 65점 | 3억 4,125만원 -2.0% | 26.03m² -20.7% |
| 솔렌시아 구의동 | 65점 | 2억 8,800만원 -17.3% | 31.18m² -5.0% |
| 광진코지웰 화양동 | 31점 | 2억 3,825만원 -31.6% | 24.85m² -24.3% |
31m² 타입 기준
솔렌시아2 기준 평균 31.13m² · 매매 3억 2,700만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 솔렌시아 구의동 | 76점 | 2억 8,800만원 -11.9% | 31.18m² +0.2% |
| 아스하임(111-102) 화양동 | 75점 | 3억 4,375만원 +5.1% | 29.12m² -6.5% |
| 자양동명진센트라임 자양동 | 70점 | 3억 7,540만원 +14.8% | 30.49m² -2.1% |
| 광진청년생활 화양동 | 68점 | 3억 2,105만원 -1.8% | 25.29m² -18.8% |
| 백악관타워 중곡동 | 57점 | 3억 2,110만원 -1.8% | 23.35m² -25.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.