강변에스케이뷰 실거래가
2026년 10월 기준 · 광진구 구의동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
강변에스케이뷰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.69~84.9 | 14억 532만원 | 7억 2,671만원 |
강변에스케이뷰 역대 매매가
강변에스케이뷰 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 12억 5,488만원 | 6억 9,350만원 |
| 2021년 | 11건 | 14억 614만원 | 7억 6,007만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 8억 172만원 |
| 2023년 | 1건 | 13억 9,000만원 | 6억 216만원 |
| 2024년 | 7건 | 13억 9,014만원 | 8억 60만원 |
| 2025년 | 8건 | 15억 3,400만원 | 8억 1,040만원 |
| 2026년 | 1건 | 16억 9,200만원 | 9억 333만원 |
동·구 평균 대비 시세
강변에스케이뷰 매매 평균은 14억 532만원으로, 구의동 평균 12억 6,173만원 대비 +11% 높습니다, 광진구 평균 12억 4,416만원 대비 +13% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
강변에스케이뷰 매매가 추이
강변에스케이뷰 매매 평단가는 2020년 1월 4,668만원/평에서 2026년 1월 6,605만원/평으로 +41% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 4,668만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,088만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,984만원/평 |
| 2020년 8월 | 5,067만원/평 |
| 2020년 10월 | 5,262만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,189만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,133만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,426만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,340만원/평 |
| 2021년 5월 | 5,502만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,730만원/평 |
| 2021년 7월 | 5,490만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,340만원/평 |
| 2021년 10월 | 6,198만원/평 |
| 2023년 8월 | 5,412만원/평 |
| 2024년 5월 | 5,357만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,321만원/평 |
| 2024년 9월 | 5,944만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,652만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,061만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,919만원/평 |
| 2025년 8월 | 5,613만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,965만원/평 |
| 2025년 10월 | 6,587만원/평 |
| 2026년 1월 | 6,605만원/평 |
강변에스케이뷰 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 7억 2,000만원 / 월 130만 | 2026.10.07 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 51만 | 2026.09.10 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 9억 7,000만원 | 2026.09.10 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 3억 / 월 280만 | 2026.09.05 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 9억 | 2026.06.27 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 2억 / 월 353만 | 2026.06.05 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2026.03.14 |
| 강변에스케이뷰 | 매매 | 16억 9,200만원 | 2026.01.03 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2025.12.18 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 4억 / 월 190만 | 2025.12.05 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 8억 2,000만원 | 2025.11.22 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 8억 9,000만원 | 2025.11.08 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 9억 | 2025.10.21 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 7억 / 월 70만 | 2025.10.01 |
| 강변에스케이뷰 | 매매 | 16억 9,000만원 | 2025.10.01 |
| 강변에스케이뷰 | 매매 | 15억 | 2025.09.30 |
| 강변에스케이뷰 | 매매 | 15억 6,200만원 | 2025.09.18 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 9억 2,000만원 | 2025.08.30 |
| 강변에스케이뷰 | 월세 | 6억 4,200만원 / 월 50만 | 2025.08.29 |
| 강변에스케이뷰 | 전세 | 9억 | 2025.08.25 |
자주 묻는 질문
광진구 구의동 강변에스케이뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 구의동 강변에스케이뷰 아파트 매매 평균은 14억 532만원이며, 전세 평균은 7억 2,671만원입니다. 총 186건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강변에스케이뷰에는 어떤 면적이 있나요?
강변에스케이뷰는 84m²(매매 평균 14억 532만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
강변에스케이뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강변에스케이뷰에서 매매 36건, 전월세 150건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
강변에스케이뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 구의현대6단지 84m² 타입(100점), 청구 84m² 타입(100점), 로얄동아 84m² 타입(99점), 이튼타워리버2차 84m² 타입(99점), 신동아파밀리에 84m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구의동 인근 단지 실거래가
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- e편한세상광진그랜드파크 매매 평균 19억 2,455만원
- 구의현대7단지현대홈타운 매매 평균 10억 8,045만원
- 구의현대6단지 매매 평균 14억 189만원
- 구의강변우성아파트 매매 평균 12억 7,309만원
- 리마크빌구의 매매 평균 4억 1,850만원
강변에스케이뷰 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
강변에스케이뷰 기준 평균 84.81m² · 매매 14억 532만원 · 표본 36건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 구의현대6단지 구의동 | 100점 | 14억 189만원 -0.2% | 84.91m² +0.1% |
| 청구 광장동 | 100점 | 14억 105만원 -0.3% | 84.86m² +0.1% |
| 로얄동아 자양동 | 99점 | 13억 9,959만원 -0.4% | 84.8m² -0.0% |
| 이튼타워리버2차 자양동 | 99점 | 14억 1,733만원 +0.9% | 84.74m² -0.1% |
| 신동아파밀리에 광장동 | 98점 | 13억 8,739만원 -1.3% | 84.7m² -0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-06 ~ 2026-10-07 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.