우민조원 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 신림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
우민조원 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 67m² 67.38 | 5억 9,900만원 | - |
| 73m² 73.36 | 6억 3,182만원 | 2억 8,761만원 |
| 90m² 90.04 | 7억 6,500만원 | 3억 3,250만원 |
| 101m² 101.45 | 7억 167만원 | 2억 500만원 |
우민조원 역대 매매가
우민조원 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 5억 6,125만원 | 2억 6,820만원 |
| 2021년 | 3건 | 6억 7,633만원 | 3억 5,658만원 |
| 2022년 | 2건 | 7억 7,250만원 | 2억 7,321만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 4,200만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 5,167만원 |
| 2025년 | 7건 | 6억 5,857만원 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 | 4건 | 7억 1,500만원 | 3억 9,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
우민조원 매매 평균은 6억 6,445만원으로, 신림동 평균 6억 623만원 대비 +10% 높습니다, 관악구 평균 7억 3,782만원 대비 -10% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우민조원 매매가 추이
우민조원 매매 평단가는 2020년 3월 2,533만원/평에서 2026년 8월 2,884만원/평으로 +14% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 2,533만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,163만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,447만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,151만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,610만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,680만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,937만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,357만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,816만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,281만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,509만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,019만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,406만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,019만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,975만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,884만원/평 |
우민조원 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우민조원 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2026.08.21 |
| 우민조원 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.08.01 |
| 우민조원 | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.06.30 |
| 우민조원 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.06.03 |
| 우민조원 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.05.11 |
| 우민조원 | 전세 | 4억 | 2026.04.21 |
| 우민조원 | 전세 | 3억 | 2026.02.07 |
| 우민조원 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2025.11.26 |
| 우민조원 | 전세 | 6,000만원 | 2025.11.13 |
| 우민조원 | 전세 | 2억 | 2025.10.25 |
| 우민조원 | 전세 | 1억 | 2025.10.23 |
| 우민조원 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2025.10.16 |
| 우민조원 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2025.10.02 |
| 우민조원 | 전세 | 1억 | 2025.08.28 |
| 우민조원 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2025.08.12 |
| 우민조원 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.04.19 |
| 우민조원 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.04.07 |
| 우민조원 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2025.04.02 |
| 우민조원 | 매매 | 7억 | 2025.02.05 |
| 우민조원 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2025.01.31 |
자주 묻는 질문
관악구 신림동 우민조원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 신림동 우민조원 아파트 매매 평균은 6억 6,445만원이며, 전세 평균은 2억 9,050만원입니다. 총 56건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우민조원에는 어떤 면적이 있나요?
우민조원은 67m²(매매 평균 5억 9,900만원), 73m²(매매 평균 6억 3,182만원), 90m²(매매 평균 7억 6,500만원), 101m²(매매 평균 7억 167만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우민조원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우민조원에서 매매 20건, 전월세 36건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우민조원 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 73m² 타입 기준 건영1 74m² 타입(98점), 앰팰리스아파트 72m² 타입(93점), 보라매갑을 74m² 타입(91점), LIG대학마을(건영아파트3차) 69m² 타입(89점), 낙성대늘푸른2차 74m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신림동 인근 단지 실거래가
같은 신림동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 관악산휴먼시아2단지 매매 평균 6억 6,395만원
- 신림현대 매매 평균 6억 4,561만원
- 힐스테이트뉴포레 매매 평균 11억 7,366만원
- 신림푸르지오 매매 평균 9억 6,831만원
- 삼성산주공(주공3단지) 매매 평균 5억 9,159만원
- LIG대학마을(건영아파트3차) 매매 평균 6억 2,389만원
- 동부 매매 평균 6억 8,046만원
- 건영1 매매 평균 5억 165만원
우민조원 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
73m² 타입 기준
우민조원 기준 평균 73.36m² · 매매 6억 3,182만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 건영1 신림동 | 98점 | 6억 2,987만원 -0.3% | 74.18m² +1.1% |
| 앰팰리스아파트 신림동 | 93점 | 5억 9,953만원 -5.1% | 72.69m² -0.9% |
| 보라매갑을 신림동 | 91점 | 6억 6,868만원 +5.8% | 74.7m² +1.8% |
| LIG대학마을(건영아파트3차) 신림동 | 89점 | 6억 662만원 -4.0% | 69.17m² -5.7% |
| 낙성대늘푸른2차 봉천동 | 82점 | 6억 7,883만원 +7.4% | 74.89m² +2.1% |
101m² 타입 기준
우민조원 기준 평균 101.45m² · 매매 7억 167만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우평 남현동 | 84점 | 7억 3,433만원 +4.7% | 99.29m² -2.1% |
| 삼성산주공(주공3단지) 신림동 | 77점 | 6억 7,553만원 -3.7% | 113.31m² +11.7% |
| 에메랄드105동 봉천동 | 77점 | 7억 3,975만원 +5.4% | 96.59m² -4.8% |
| 벽산타운II 봉천동 | 77점 | 7억 6,100만원 +8.5% | 107.62m² +6.1% |
| 신림현대 신림동 | 77점 | 8억 1,353만원 +15.9% | 105.36m² +3.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.