염창2차보람 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
염창2차보람 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.87 | 7억 2,700만원 | 4억 842만원 |
| 82m² 82.53 | 6억 8,400만원 | 4억 1,300만원 |
| 84m² 84.97 | 9억 | 4억 5,944만원 |
염창2차보람 역대 매매가
염창2차보람 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 7억 4,820만원 | 4억 1,625만원 |
| 2021년 | 5건 | 8억 5,100만원 | 4억 2,779만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 2,470만원 |
| 2023년 | 3건 | 6억 8,100만원 | 4억 1,814만원 |
| 2024년 | 6건 | 7억 4,050만원 | 5억 771만원 |
| 2025년 | 6건 | 8억 183만원 | 3억 9,571만원 |
| 2026년 | 1건 | 10억 8,000만원 | 3억 4,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
염창2차보람 매매 평균은 7억 8,358만원으로, 염창동 평균 8억 6,725만원 대비 -10% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -1% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
염창2차보람 매매가 추이
염창2차보람 매매 평단가는 2020년 3월 3,101만원/평에서 2026년 7월 4,202만원/평으로 +36% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 3,101만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,510만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,860만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,031만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,141만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,715만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,813만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,334만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,774만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,744만원/평 |
| 2023년 12월 | 3,561만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,736만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,699만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,810만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,424만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,252만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,141만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,657만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,172만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,031만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,865만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,618만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,202만원/평 |
염창2차보람 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 염창2차보람 | 매매 | 10억 8,000만원 | 2026.07.02 |
| 염창2차보람 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.06.13 |
| 염창2차보람 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.06.13 |
| 염창2차보람 | 월세 | 5억 / 월 90만 | 2026.05.13 |
| 염창2차보람 | 전세 | 8,000만원 | 2026.02.19 |
| 염창2차보람 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2025.12.02 |
| 염창2차보람 | 매매 | 7억 | 2025.10.11 |
| 염창2차보람 | 전세 | 5억 | 2025.09.25 |
| 염창2차보람 | 전세 | 3억 | 2025.09.06 |
| 염창2차보람 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2025.09.03 |
| 염창2차보람 | 매매 | 7억 6,500만원 | 2025.06.26 |
| 염창2차보람 | 전세 | 5억 | 2025.06.06 |
| 염창2차보람 | 매매 | 7억 4,600만원 | 2025.06.05 |
| 염창2차보람 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2025.05.10 |
| 염창2차보람 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.04.30 |
| 염창2차보람 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.02.19 |
| 염창2차보람 | 전세 | 1억 | 2025.02.08 |
| 염창2차보람 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.01.21 |
| 염창2차보람 | 전세 | 5억 | 2024.11.23 |
| 염창2차보람 | 전세 | 5억 | 2024.11.23 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 염창2차보람 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 염창2차보람 아파트 매매 평균은 7억 8,358만원이며, 전세 평균은 4억 2,558만원입니다. 총 82건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
염창2차보람에는 어떤 면적이 있나요?
염창2차보람은 59m²(매매 평균 7억 2,700만원), 82m²(매매 평균 6억 8,400만원), 84m²(매매 평균 9억) 면적으로 구성되어 있습니다.
염창2차보람 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 염창2차보람에서 매매 26건, 전월세 56건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
염창2차보람 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 삼성한마음 59m² 타입(99점), 빛고을우방 59m² 타입(97점), 공항동부센트레빌 59m² 타입(96점), 무학 59m² 타입(96점), 극동 59m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
염창동 인근 단지 실거래가
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염창2차보람 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
염창2차보람 기준 평균 59.87m² · 매매 7억 2,700만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성한마음 염창동 | 99점 | 7억 3,210만원 +0.7% | 59.94m² +0.1% |
| 빛고을우방 가양동 | 97점 | 7억 884만원 -2.5% | 59.97m² +0.2% |
| 공항동부센트레빌 공항동 | 96점 | 7억 2,080만원 -0.9% | 59.96m² +0.2% |
| 무학 염창동 | 96점 | 7억 4,039만원 +1.8% | 59.38m² -0.8% |
| 극동 염창동 | 96점 | 7억 700만원 -2.8% | 59.9m² +0.1% |
84m² 타입 기준
염창2차보람 기준 평균 84.97m² · 매매 9억 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 염창동한강우성 염창동 | 99점 | 8억 9,987만원 -0.0% | 84.68m² -0.3% |
| 대동황토방 등촌동 | 98점 | 9억 256만원 +0.3% | 84.95m² -0.0% |
| 무학 염창동 | 98점 | 8억 8,884만원 -1.2% | 84.64m² -0.4% |
| 신안 마곡동 | 98점 | 9억 1,518만원 +1.7% | 84.97m² +0.0% |
| 신동아 염창동 | 98점 | 8억 8,397만원 -1.8% | 84.88m² -0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.