형제 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 방화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 64m² 64.08 | 9억 5,000만원 | 1억 2,556만원 |
| 73m² 73.92 | 8억 250만원 | 1억 5,450만원 |
| 76m² 76.83 | 6억 9,800만원 | 1억 4,993만원 |
| 80m² 80.02~80.03 | 8억 8,500만원 | 1억 4,000만원 |
형제 역대 매매가
형제 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 7억 | 1억 2,167만원 |
| 2021년 | 3건 | 8억 6,167만원 | 1억 1,357만원 |
| 2022년 | 1건 | 7억 | 1억 4,463만원 |
| 2023년 | 2건 | 5억 6,000만원 | 1억 6,122만원 |
| 2024년 | 1건 | 7억 | 1억 6,425만원 |
| 2025년 | 4건 | 8억 7,375만원 | 1억 5,733만원 |
| 2026년 | 2건 | 9억 5,500만원 | 1억 5,700만원 |
동·구 평균 대비 시세
형제 매매 평균은 7억 9,400만원으로, 방화동 평균 5억 6,590만원 대비 +40% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 0% 같습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
형제 매매가 추이
형제 매매 평단가는 2020년 6월 3,012만원/평에서 2026년 2월 4,271만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 3,012만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,130만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,824만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,356만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,901만원/평 |
| 2022년 8월 | 3,130만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,907만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,022만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,012만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,594만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,542만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,904만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,271만원/평 |
형제 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 형제 | 월세 | 6,000만원 / 월 46만 | 2026.04.25 |
| 형제 | 전세 | 1억 5,700만원 | 2026.04.23 |
| 형제 | 매매 | 10억 | 2026.02.24 |
| 형제 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2026.02.11 |
| 형제 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2025.12.15 |
| 형제 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2025.08.23 |
| 형제 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2025.08.08 |
| 형제 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2025.07.04 |
| 형제 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.06.14 |
| 형제 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2025.03.08 |
| 형제 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2025.03.06 |
| 형제 | 전세 | 1억 3,200만원 | 2025.02.26 |
| 형제 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2025.02.24 |
| 형제 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만 | 2025.02.17 |
| 형제 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만 | 2025.02.17 |
| 형제 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2025.02.11 |
| 형제 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2025.01.06 |
| 형제 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.12.23 |
| 형제 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만 | 2024.12.04 |
| 형제 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만 | 2024.12.04 |
자주 묻는 질문
강서구 방화동 형제 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 방화동 형제 아파트 매매 평균은 7억 9,400만원이며, 전세 평균은 1억 4,440만원입니다. 총 83건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
형제에는 어떤 면적이 있나요?
형제는 64m²(매매 평균 9억 5,000만원), 73m²(매매 평균 8억 250만원), 76m²(매매 평균 6억 9,800만원), 80m²(매매 평균 8억 8,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
형제 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 형제에서 매매 15건, 전월세 68건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
형제 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 73m² 타입 기준 임광 71m² 타입(86점), 우성 77m² 타입(83점), 대동황토방2 80m² 타입(83점), 마곡일성트루엘아파트 72m² 타입(82점), 신마곡벽산블루밍 72m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방화동 인근 단지 실거래가
같은 방화동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
형제 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
73m² 타입 기준
형제 기준 평균 73.92m² · 매매 8억 250만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 임광 등촌동 | 86점 | 7억 8,000만원 -2.8% | 71.01m² -3.9% |
| 우성 등촌동 | 83점 | 8억 1,833만원 +2.0% | 77.43m² +4.7% |
| 대동황토방2 등촌동 | 83점 | 8억 3,900만원 +4.5% | 80.93m² +9.5% |
| 마곡일성트루엘아파트 마곡동 | 82점 | 8억 5,589만원 +6.7% | 72.03m² -2.6% |
| 신마곡벽산블루밍 방화동 | 82점 | 8억 8,135만원 +9.8% | 72.91m² -1.4% |
76m² 타입 기준
형제 기준 평균 76.83m² · 매매 6억 9,800만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동성 방화동 | 98점 | 7억 780만원 +1.4% | 76.8m² -0.0% |
| 삼미 방화동 | 91점 | 7억 1,409만원 +2.3% | 76m² -1.1% |
| 마곡우림필유아파트 마곡동 | 90점 | 7억 133만원 +0.5% | 74.95m² -2.5% |
| 등촌6차보람 등촌동 | 89점 | 7억 +0.3% | 78.01m² +1.5% |
| 길성그랑프리텔 방화동 | 89점 | 7억 1,000만원 +1.7% | 77.8m² +1.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-11 ~ 2026-04-25 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.