(828-21) 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
11건
매매 2 · 전월세 9
매매 평균
8억 3,500만원
매매 2건
전세 평균
5억 6,583만원
순수 전세 6건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.65 | - | 5억 |
| 62m² 62.19 | 7억 6,000만원 | - |
| 81m² 81.33 | 9억 1,000만원 | 5억 2,500만원 |
| 84m² 84.63~84.98 | - | 5억 7,250만원 |
| 90m² 90.4 | - | 7억 |
(828-21) 역대 매매가
역대 최고가
9억 1,000만원
81.33m² · 5층 · 2024.10.15
역대 최저가
7억 6,000만원
62.19m² · 6층 · 2020.10.07
(828-21) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 7억 6,000만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 6억 1,250만원 |
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 7,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 9억 1,000만원 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
(828-21) 매매 평균은 8억 3,500만원으로, 역삼동 평균 16억 9,512만원 대비 -51% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -64% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
(828-21) 매매가 추이
(828-21) 매매 평단가는 2020년 10월 4,040만원/평에서 2024년 10월 3,699만원/평으로 -8% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 4,040만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,699만원/평 |
(828-21) 데이터 해석
매매 비중
18%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 1,170만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (828-21) | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2025.04.17 |
| (828-21) | 전세 | 6억 2,000만원 | 2025.02.25 |
| (828-21) | 전세 | 5억 | 2024.11.23 |
| (828-21) | 매매 | 9억 1,000만원 | 2024.10.15 |
| (828-21) | 월세 | 5,000만원 / 월 300만 | 2024.08.16 |
| (828-21) | 전세 | 5억 8,000만원 | 2024.03.23 |
| (828-21) | 전세 | 4억 7,000만원 | 2023.02.28 |
| (828-21) | 월세 | 5억 / 월 20만 | 2022.06.08 |
| (828-21) | 전세 | 5억 2,500만원 | 2021.02.25 |
| (828-21) | 전세 | 7억 | 2021.02.25 |
| (828-21) | 매매 | 7억 6,000만원 | 2020.10.07 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 (828-21) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 (828-21) 아파트 매매 평균은 8억 3,500만원이며, 전세 평균은 5억 6,583만원입니다. 총 11건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(828-21)에는 어떤 면적이 있나요?
(828-21)은 58m², 62m²(매매 평균 7억 6,000만원), 81m²(매매 평균 9억 1,000만원), 84m², 90m² 면적으로 구성되어 있습니다.
(828-21) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (828-21)에서 매매 2건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-10-07 ~ 2025-04-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.