테헤란아이파크 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
테헤란아이파크 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.78 | 23억 7,000만원 | 4억 8,297만원 |
| 70m² 70.83~70.84 | 24억 9,750만원 | 8억 4,117만원 |
| 80m² 80.2 | 28억 400만원 | 9억 3,540만원 |
| 84m² 84.64 | 24억 8,429만원 | 10억 473만원 |
| 92m² 92.62 | 27억 3,645만원 | 10억 3,247만원 |
| 118m² 118.03 | 29억 3,375만원 | 9억 7,921만원 |
테헤란아이파크 역대 매매가
테헤란아이파크 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 16건 | 23억 94만원 | 9억 4,819만원 |
| 2021년 | 8건 | 27억 8,625만원 | 8억 9,616만원 |
| 2022년 | 4건 | 25억 1,250만원 | 9억 7,283만원 |
| 2023년 | 9건 | 27억 5,000만원 | 8억 3,629만원 |
| 2024년 | 25건 | 25억 9,220만원 | 9억 1,729만원 |
| 2025년 | 25건 | 27억 9,576만원 | 10억 599만원 |
| 2026년 | 6건 | 28억 7,250만원 | 10억 5,491만원 |
동·구 평균 대비 시세
테헤란아이파크 매매 평균은 26억 4,343만원으로, 역삼동 평균 17억 1,675만원 대비 +54% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 +12% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
테헤란아이파크 매매가 추이
테헤란아이파크 매매 평단가는 2020년 3월 8,280만원/평에서 2026년 5월 11,492만원/평으로 +39% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 8,280만원/평 |
| 2020년 5월 | 7,564만원/평 |
| 2020년 6월 | 9,308만원/평 |
| 2020년 7월 | 9,141만원/평 |
| 2020년 8월 | 10,733만원/평 |
| 2020년 9월 | 9,937만원/평 |
| 2020년 10월 | 9,408만원/평 |
| 2021년 1월 | 9,208만원/평 |
| 2021년 4월 | 9,637만원/평 |
| 2021년 6월 | 9,815만원/평 |
| 2021년 8월 | 10,936만원/평 |
| 2021년 9월 | 9,958만원/평 |
| 2021년 10월 | 9,730만원/평 |
| 2021년 12월 | 11,621만원/평 |
| 2022년 1월 | 10,267만원/평 |
| 2022년 3월 | 10,267만원/평 |
| 2022년 4월 | 10,172만원/평 |
| 2022년 6월 | 9,993만원/평 |
| 2023년 5월 | 10,350만원/평 |
| 2023년 6월 | 10,044만원/평 |
| 2023년 7월 | 9,327만원/평 |
| 2023년 8월 | 9,922만원/평 |
| 2023년 9월 | 7,842만원/평 |
| 2023년 11월 | 11,385만원/평 |
| 2024년 1월 | 8,818만원/평 |
| 2024년 2월 | 11,294만원/평 |
| 2024년 3월 | 9,335만원/평 |
| 2024년 4월 | 9,416만원/평 |
| 2024년 5월 | 8,994만원/평 |
| 2024년 6월 | 9,619만원/평 |
| 2024년 7월 | 10,921만원/평 |
| 2024년 8월 | 11,226만원/평 |
| 2024년 9월 | 9,993만원/평 |
| 2024년 10월 | 10,955만원/평 |
| 2024년 12월 | 10,741만원/평 |
| 2025년 1월 | 10,681만원/평 |
| 2025년 2월 | 11,058만원/평 |
| 2025년 3월 | 11,341만원/평 |
| 2025년 5월 | 10,208만원/평 |
| 2025년 6월 | 11,457만원/평 |
| 2025년 7월 | 12,671만원/평 |
| 2025년 9월 | 13,106만원/평 |
| 2025년 12월 | 12,778만원/평 |
| 2026년 1월 | 14,584만원/평 |
| 2026년 2월 | 12,461만원/평 |
| 2026년 3월 | 13,908만원/평 |
| 2026년 4월 | 13,534만원/평 |
| 2026년 5월 | 11,492만원/평 |
테헤란아이파크 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 테헤란아이파크 | 월세 | 12억 / 월 40만 | 2026.09.02 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 11억 7,600만원 | 2026.08.31 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 14억 100만원 / 월 25만 | 2026.08.27 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 7억 / 월 300만 | 2026.08.15 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 10억 / 월 102만 | 2026.08.15 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 1,750만원 | 2026.08.14 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 | 2026.08.08 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 14억 / 월 25만 | 2026.08.07 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 8억 / 월 160만 | 2026.08.06 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 3,000만원 | 2026.07.11 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 470만 | 2026.07.07 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 5억 / 월 310만 | 2026.07.03 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 2억 / 월 580만 | 2026.06.26 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 8억 / 월 330만 | 2026.06.13 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 10억 / 월 260만 | 2026.06.09 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.04 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 12억 | 2026.05.29 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 440만 | 2026.05.23 |
| 테헤란아이파크 | 매매 | 27억 | 2026.05.21 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 565만 | 2026.05.16 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 매매 평균은 26억 4,343만원이며, 전세 평균은 9억 4,332만원입니다. 총 466건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
테헤란아이파크에는 어떤 면적이 있나요?
테헤란아이파크는 59m²(매매 평균 23억 7,000만원), 70m²(매매 평균 24억 9,750만원), 80m²(매매 평균 28억 400만원), 84m²(매매 평균 24억 8,429만원), 92m²(매매 평균 27억 3,645만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
테헤란아이파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 테헤란아이파크에서 매매 93건, 전월세 373건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
테헤란아이파크 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 92m² 타입 기준 대치삼성 97m² 타입(91점), 래미안 개포 루체하임 84m² 타입(86점), 한보미도맨션2 84m² 타입(86점), 현대2 84m² 타입(86점), 롯데캐슬프레미어 84m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
역삼동 인근 단지 실거래가
같은 역삼동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
테헤란아이파크 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
92m² 타입 기준
테헤란아이파크 기준 평균 92.62m² · 매매 27억 3,645만원 · 표본 44건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대치삼성 대치동 | 91점 | 27억 9,455만원 +2.1% | 97.35m² +5.1% |
| 래미안 개포 루체하임 일원동 | 86점 | 27억 4,773만원 +0.4% | 84.98m² -8.3% |
| 한보미도맨션2 대치동 | 86점 | 27억 4,774만원 +0.4% | 84.96m² -8.3% |
| 현대2 개포동 | 86점 | 26억 9,226만원 -1.6% | 84.81m² -8.4% |
| 롯데캐슬프레미어 삼성동 | 85점 | 27억 182만원 -1.3% | 84.47m² -8.8% |
70m² 타입 기준
테헤란아이파크 기준 평균 70.83m² · 매매 24억 9,750만원 · 표본 32건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 래미안도곡카운티 도곡동 | 97점 | 25억 1,105만원 +0.5% | 71.85m² +1.4% |
| 래미안 개포 루체하임 일원동 | 95점 | 24억 2,750만원 -2.8% | 71.67m² +1.2% |
| 개포주공6단지 개포동 | 94점 | 25억 3,523만원 +1.5% | 73.02m² +3.1% |
| 개포래미안포레스트 개포동 | 90점 | 25억 4,911만원 +2.1% | 74.66m² +5.4% |
| 개포주공5단지 개포동 | 86점 | 26억 9,128만원 +7.8% | 74.25m² +4.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.