신사아이빌(522) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 신사동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
11건
매매 3 · 전월세 8
매매 평균
10억 2,567만원
매매 3건
전세 평균
4억 2,986만원
순수 전세 7건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.93 | 10억 9,850만원 | 5억 6,967만원 |
| 90m² 90.35 | 8억 8,000만원 | - |
| 106m² 106.6 | - | 5억 |
| 109m² 109.95 | - | 1억 5,000만원 |
신사아이빌(522) 역대 매매가
역대 최고가
13억 8,000만원
84.93m² · 4층 · 2024.02.24
역대 최저가
8억 1,700만원
84.93m² · 5층 · 2020.05.25
신사아이빌(522) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 8억 4,850만원 | 1억 |
| 2021년 | 0건 | - | 4억 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 |
| 2024년 | 1건 | 13억 8,000만원 | 6억 5,450만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 4억 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
신사아이빌(522) 매매 평균은 10억 2,567만원으로, 신사동 평균 12억 6,849만원 대비 -19% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -56% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
55%
신사아이빌(522) 매매가 추이
신사아이빌(522) 매매 평단가는 2020년 1월 3,220만원/평에서 2024년 2월 5,371만원/평으로 +67% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,220만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,180만원/평 |
| 2024년 2월 | 5,371만원/평 |
신사아이빌(522) 데이터 해석
매매 비중
27%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 1,293만원
기간 내 최고가 후보
13억 8,000만원
신사아이빌(522) 85m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신사아이빌(522) | 월세 | 2억 / 월 290만 | 2026.06.29 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 2억 | 2025.07.14 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 6억 | 2025.03.07 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 7억 | 2024.05.31 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 6억 900만원 | 2024.03.27 |
| 신사아이빌(522) | 매매 | 13억 8,000만원 | 2024.02.24 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 4억 | 2023.04.17 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 4억 | 2021.03.15 |
| 신사아이빌(522) | 매매 | 8억 1,700만원 | 2020.05.25 |
| 신사아이빌(522) | 전세 | 1억 | 2020.04.22 |
| 신사아이빌(522) | 매매 | 8억 8,000만원 | 2020.01.04 |
자주 묻는 질문
강남구 신사동 신사아이빌(522) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 신사동 신사아이빌(522) 아파트 매매 평균은 10억 2,567만원이며, 전세 평균은 4억 2,986만원입니다. 총 11건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신사아이빌(522)에는 어떤 면적이 있나요?
신사아이빌(522)는 84m²(매매 평균 10억 9,850만원), 90m²(매매 평균 8억 8,000만원), 106m², 109m² 면적으로 구성되어 있습니다.
신사아이빌(522) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신사아이빌(522)에서 매매 3건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.