선릉역대우아이빌(890-49) 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 대치동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
선릉역대우아이빌(890-49) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 20m² 20.37 | 1억 4,500만원 | - |
| 25m² 25.42 | 2억 3,092만원 | 2억 1,933만원 |
| 28m² 28.34 | 2억 5,550만원 | 2억 3,250만원 |
| 43m² 43.75 | 4억 2,000만원 | 3억 |
선릉역대우아이빌(890-49) 역대 매매가
선릉역대우아이빌(890-49) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 2억 6,363만원 | 2억 2,833만원 |
| 2021년 | 4건 | 2억 4,825만원 | 2억 3,500만원 |
| 2022년 | 4건 | 2억 2,750만원 | 2억 3,907만원 |
| 2023년 | 1건 | 2억 6,000만원 | 2억 1,389만원 |
| 2024년 | 4건 | 2억 3,125만원 | 2억 2,880만원 |
| 2025년 | 3건 | 2억 9,033만원 | 2억 2,900만원 |
| 2026년 | 5건 | 1억 9,800만원 | 2억 1,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
선릉역대우아이빌(890-49) 매매 평균은 2억 4,338만원으로, 대치동 평균 28억 6,899만원 대비 -92% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 -90% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
선릉역대우아이빌(890-49) 매매가 추이
선릉역대우아이빌(890-49) 매매 평단가는 2020년 1월 3,186만원/평에서 2026년 10월 1,623만원/평으로 -49% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,186만원/평 |
| 2020년 2월 | 3,033만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,219만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,267만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,464만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,741만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,991만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,243만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,916만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,916만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,083만원/평 |
| 2022년 10월 | 2,892만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,033만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,991만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,186만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,800만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,731만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,809만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,115만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,508만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,800만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,536만원/평 |
| 2026년 10월 | 1,623만원/평 |
선릉역대우아이빌(890-49) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 95%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 매매 | 1억 | 2026.10.09 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 2억 / 월 30만 | 2026.10.08 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 2억 / 월 30만 | 2026.10.08 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 160만 | 2026.10.01 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 93만 | 2026.09.29 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2026.09.14 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 매매 | 1억 9,500만원 | 2026.09.10 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 95만 | 2026.09.01 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 88만 | 2026.07.14 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.06.15 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만 | 2026.06.15 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 78만 | 2026.06.09 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 95만 | 2026.05.26 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1억 / 월 70만 | 2026.05.13 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.05.01 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 매매 | 2억 4,000만원 | 2026.04.29 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.04.29 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.04.15 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 매매 | 2억 4,000만원 | 2026.04.14 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) | 월세 | 1,000만원 / 월 88만 | 2026.04.07 |
자주 묻는 질문
강남구 대치동 선릉역대우아이빌(890-49) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 대치동 선릉역대우아이빌(890-49) 아파트 매매 평균은 2억 4,338만원이며, 전세 평균은 2억 2,653만원입니다. 총 205건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선릉역대우아이빌(890-49)에는 어떤 면적이 있나요?
선릉역대우아이빌(890-49)는 20m²(매매 평균 1억 4,500만원), 25m²(매매 평균 2억 3,092만원), 28m²(매매 평균 2억 5,550만원), 43m²(매매 평균 4억 2,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선릉역대우아이빌(890-49) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선릉역대우아이빌(890-49)에서 매매 29건, 전월세 176건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
선릉역대우아이빌(890-49) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 28m² 타입 기준 대우디오빌 25m² 타입(84점), 현대휴먼터치빌 25m² 타입(78점), 아름빌(889-74) 30m² 타입(77점), 대우디오빌 30m² 타입(68점), 진넥스빌2 23m² 타입(63점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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선릉역대우아이빌(890-49) 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
28m² 타입 기준
선릉역대우아이빌(890-49) 기준 평균 28.34m² · 매매 2억 5,550만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대우디오빌 도곡동 | 84점 | 2억 5,916만원 +1.4% | 25.89m² -8.6% |
| 현대휴먼터치빌 역삼동 | 78점 | 2억 4,056만원 -5.8% | 25.92m² -8.5% |
| 아름빌(889-74) 대치동 | 77점 | 2억 7,390만원 +7.2% | 30.46m² +7.5% |
| 대우디오빌 역삼동 | 68점 | 3억 1,100만원 +21.7% | 30.03m² +6.0% |
| 진넥스빌2 역삼동 | 63점 | 2억 1,279만원 -16.7% | 23.85m² -15.8% |
25m² 타입 기준
선릉역대우아이빌(890-49) 기준 평균 25.42m² · 매매 2억 3,092만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대휴먼터치빌 역삼동 | 88점 | 2억 4,056만원 +4.2% | 25.92m² +2.0% |
| 대우디오빌 도곡동 | 83점 | 2억 5,916만원 +12.2% | 25.89m² +1.8% |
| 진넥스빌2 역삼동 | 82점 | 2억 1,279만원 -7.9% | 23.85m² -6.2% |
| 우림루미아트1 역삼동 | 75점 | 2억 967만원 -9.2% | 24m² -5.6% |
| 우림루미아트2 역삼동 | 71점 | 2억 -13.4% | 24m² -5.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-08 ~ 2026-10-09 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.