선경1차(1동-7동) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 대치동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
선경1차(1동-7동) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.35 | 30억 9,464만원 | 8억 8,525만원 |
| 117m² 117.7 | 36억 1,893만원 | 11억 6,207만원 |
| 136m² 136.68 | 40억 6,031만원 | 12억 6,798만원 |
| 163m² 163.92 | 50억 3,000만원 | 15억 8,000만원 |
선경1차(1동-7동) 역대 매매가
선경1차(1동-7동) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 3건 | 25억 9,933만원 | - |
| 2020년 | 6건 | 31억 6,350만원 | 10억 5,014만원 |
| 2021년 | 3건 | 36억 6,333만원 | 11억 2,253만원 |
| 2022년 | 3건 | 36억 3,000만원 | 11억 6,265만원 |
| 2023년 | 7건 | 37억 6,643만원 | 11억 984만원 |
| 2024년 | 19건 | 37억 3,889만원 | 12억 734만원 |
| 2025년 | 13건 | 44억 5,769만원 | 11억 7,059만원 |
| 2026년 | 6건 | 50억 2,000만원 | 13억 8,295만원 |
동·구 평균 대비 시세
선경1차(1동-7동) 매매 평균은 39억 222만원으로, 대치동 평균 28억 8,778만원 대비 +35% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 +66% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
선경1차(1동-7동) 매매가 추이
선경1차(1동-7동) 매매 평단가는 2019년 5월 6,618만원/평에서 2026년 8월 11,609만원/평으로 +75% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 6,618만원/평 |
| 2020년 3월 | 8,957만원/평 |
| 2020년 6월 | 9,334만원/평 |
| 2020년 11월 | 8,465만원/평 |
| 2020년 12월 | 8,755만원/평 |
| 2021년 3월 | 9,184만원/평 |
| 2021년 5월 | 8,755만원/평 |
| 2021년 7월 | 9,916만원/평 |
| 2022년 4월 | 11,663만원/평 |
| 2022년 11월 | 9,312만원/평 |
| 2023년 3월 | 8,223만원/평 |
| 2023년 4월 | 8,067만원/평 |
| 2023년 6월 | 9,774만원/평 |
| 2023년 8월 | 9,941만원/평 |
| 2023년 9월 | 9,312만원/평 |
| 2023년 10월 | 10,322만원/평 |
| 2024년 1월 | 9,528만원/평 |
| 2024년 2월 | 9,083만원/평 |
| 2024년 3월 | 10,526만원/평 |
| 2024년 5월 | 10,350만원/평 |
| 2024년 6월 | 12,032만원/평 |
| 2024년 7월 | 12,522만원/평 |
| 2024년 8월 | 9,708만원/평 |
| 2024년 9월 | 10,884만원/평 |
| 2024년 10월 | 9,660만원/평 |
| 2024년 12월 | 10,594만원/평 |
| 2025년 2월 | 12,737만원/평 |
| 2025년 3월 | 10,326만원/평 |
| 2025년 4월 | 10,588만원/평 |
| 2025년 5월 | 12,023만원/평 |
| 2025년 6월 | 11,199만원/평 |
| 2025년 7월 | 13,303만원/평 |
| 2025년 8월 | 14,184만원/평 |
| 2025년 9월 | 14,893만원/평 |
| 2026년 1월 | 12,819만원/평 |
| 2026년 4월 | 14,501만원/평 |
| 2026년 5월 | 10,588만원/평 |
| 2026년 6월 | 12,181만원/평 |
| 2026년 8월 | 11,609만원/평 |
선경1차(1동-7동) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 14억 | 2026.08.31 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 11억 / 월 50만 | 2026.08.22 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 15억 | 2026.08.13 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 48억 | 2026.08.05 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 16억 | 2026.07.10 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 18억 | 2026.06.29 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 50억 7,000만원 | 2026.06.23 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 8억 / 월 200만 | 2026.06.22 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 12억 | 2026.06.18 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 10억 / 월 100만 | 2026.06.10 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 7억 / 월 200만 | 2026.06.09 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 60억 | 2026.06.02 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 14억 / 월 40만 | 2026.05.31 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 20억 | 2026.05.30 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 14억 3,000만원 | 2026.05.30 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 52억 5,000만원 | 2026.05.25 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 10억 | 2026.05.23 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 8억 4,000만원 / 월 126만 | 2026.05.16 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 13억 2,000만원 | 2026.05.16 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 5억 / 월 320만 | 2026.05.09 |
자주 묻는 질문
강남구 대치동 선경1차(1동-7동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 대치동 선경1차(1동-7동) 아파트 매매 평균은 39억 222만원이며, 전세 평균은 11억 5,866만원입니다. 총 420건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선경1차(1동-7동)에는 어떤 면적이 있나요?
선경1차(1동-7동)은 84m²(매매 평균 30억 9,464만원), 117m²(매매 평균 36억 1,893만원), 136m²(매매 평균 40억 6,031만원), 163m²(매매 평균 50억 3,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선경1차(1동-7동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선경1차(1동-7동)에서 매매 60건, 전월세 360건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
선경1차(1동-7동) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 136m² 타입 기준 도곡렉슬 134m² 타입(96점), 미성2차 140m² 타입(92점), 개포래미안포레스트 136m² 타입(91점), 개포우성2 127m² 타입(89점), 개포우성1 127m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
대치동 인근 단지 실거래가
같은 대치동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
선경1차(1동-7동) 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
136m² 타입 기준
선경1차(1동-7동) 기준 평균 136.68m² · 매매 40억 6,031만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 도곡렉슬 도곡동 | 96점 | 41억 2,044만원 +1.5% | 134.9m² -1.3% |
| 미성2차 압구정동 | 92점 | 42억 5,000만원 +4.7% | 140.9m² +3.1% |
| 개포래미안포레스트 개포동 | 91점 | 40억 7,250만원 +0.3% | 136.06m² -0.5% |
| 개포우성2 대치동 | 89점 | 40억 3,465만원 -0.6% | 127.78m² -6.5% |
| 개포우성1 대치동 | 88점 | 41억 97만원 +1.0% | 127.61m² -6.6% |
117m² 타입 기준
선경1차(1동-7동) 기준 평균 117.7m² · 매매 36억 1,893만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 도곡렉슬 도곡동 | 95점 | 35억 3,071만원 -2.4% | 114.99m² -2.3% |
| 삼성동힐스테이트 1단지 삼성동 | 92점 | 35억 1,265만원 -2.9% | 114.46m² -2.8% |
| 대치아이파크 대치동 | 90점 | 38억 7,967만원 +7.2% | 119.58m² +1.6% |
| 신현대12차 압구정동 | 89점 | 35억 4,222만원 -2.1% | 110.82m² -5.8% |
| 한보미도맨션2 대치동 | 88점 | 33억 4,139만원 -7.7% | 115.05m² -2.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.