신현대12차 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 압구정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신현대12차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 107m² 107.16 | 33억 7,650만원 | 7억 6,597만원 |
| 108m² 108.3~108.32 | 51억 6,000만원 | 8억 1,474만원 |
| 109m² 109.29 | - | 7억 |
| 110m² 110.82 | 35억 3,500만원 | 8억 1,199만원 |
| 112m² 112.05 | 59억 9,500만원 | 7억 983만원 |
| 121m² 121.18 | 42억 8,417만원 | 9억 2,694만원 |
| 122m² 122.27 | 28억 | 8억 2,700만원 |
| 155m² 155.52~155.53 | 60억 9,478만원 | 14억 2,135만원 |
| 170m² 170.38 | 71억 7,700만원 | 16억 960만원 |
| 182m² 182.95 | 71억 7,050만원 | 18억 5,239만원 |
신현대12차 역대 매매가
신현대12차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 4건 | 32억 4,125만원 | - |
| 2020년 | 29건 | 32억 7,234만원 | 8억 7,839만원 |
| 2021년 | 8건 | 43억 4,500만원 | 11억 7,021만원 |
| 2022년 | 2건 | 55억 | 11억 8,522만원 |
| 2023년 | 10건 | 51억 5,800만원 | 10억 3,640만원 |
| 2024년 | 24건 | 58억 3,396만원 | 11억 2,988만원 |
| 2025년 | 15건 | 78억 4,467만원 | 10억 5,643만원 |
| 2026년 | 21건 | 85억 2,286만원 | 13억 2,382만원 |
동·구 평균 대비 시세
신현대12차 매매 평균은 56억 8,025만원으로, 압구정동 평균 47억 4만원 대비 +21% 높습니다, 강남구 평균 23억 3,506만원 대비 +143% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신현대12차 매매가 추이
신현대12차 매매 평단가는 2019년 5월 6,813만원/평에서 2026년 10월 1억 6,262만원/평으로 +139% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 6,813만원/평 |
| 2020년 2월 | 7,570만원/평 |
| 2020년 3월 | 8,131만원/평 |
| 2020년 5월 | 7,390만원/평 |
| 2020년 6월 | 7,936만원/평 |
| 2020년 7월 | 7,984만원/평 |
| 2020년 8월 | 8,232만원/평 |
| 2020년 9월 | 7,993만원/평 |
| 2020년 10월 | 7,322만원/평 |
| 2020년 11월 | 8,244만원/평 |
| 2020년 12월 | 8,515만원/평 |
| 2021년 1월 | 1억 390만원/평 |
| 2021년 2월 | 9,649만원/평 |
| 2021년 3월 | 8,949만원/평 |
| 2021년 4월 | 1억 508만원/평 |
| 2022년 3월 | 1억 841만원/평 |
| 2022년 4월 | 1억 2,541만원/평 |
| 2023년 3월 | 1억 497만원/평 |
| 2023년 4월 | 1억 477만원/평 |
| 2023년 5월 | 1억 841만원/평 |
| 2023년 6월 | 1억 841만원/평 |
| 2023년 8월 | 1억 2,498만원/평 |
| 2023년 9월 | 1억 2,752만원/평 |
| 2024년 2월 | 1억 2,230만원/평 |
| 2024년 3월 | 1억 2,720만원/평 |
| 2024년 4월 | 1억 2,965만원/평 |
| 2024년 5월 | 1억 3,012만원/평 |
| 2024년 6월 | 1억 2,418만원/평 |
| 2024년 7월 | 1억 1,836만원/평 |
| 2024년 8월 | 1억 3,000만원/평 |
| 2024년 9월 | 1억 4,319만원/평 |
| 2024년 10월 | 1억 4,664만원/평 |
| 2024년 11월 | 1억 4,439만원/평 |
| 2024년 12월 | 1억 5,213만원/평 |
| 2025년 2월 | 1억 5,579만원/평 |
| 2025년 3월 | 1억 6,502만원/평 |
| 2025년 4월 | 1억 7,559만원/평 |
| 2025년 6월 | 1억 8,599만원/평 |
| 2025년 7월 | 2억 47만원/평 |
| 2025년 8월 | 1억 6,104만원/평 |
| 2025년 10월 | 1억 9,914만원/평 |
| 2025년 11월 | 1억 8,313만원/평 |
| 2026년 1월 | 1억 8,745만원/평 |
| 2026년 3월 | 2억 205만원/평 |
| 2026년 4월 | 1억 7,651만원/평 |
| 2026년 5월 | 1억 7,183만원/평 |
| 2026년 6월 | 1억 7,971만원/평 |
| 2026년 7월 | 1억 8,603만원/평 |
| 2026년 9월 | 1억 8,069만원/평 |
| 2026년 10월 | 1억 6,262만원/평 |
신현대12차 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신현대12차 | 매매 | 92억 | 2026.10.21 |
| 신현대12차 | 매매 | 88억 | 2026.10.14 |
| 신현대12차 | 전세 | 18억 | 2026.09.29 |
| 신현대12차 | 매매 | 100억 | 2026.09.23 |
| 신현대12차 | 전세 | 9억 9,750만원 | 2026.08.25 |
| 신현대12차 | 전세 | 16억 8,000만원 | 2026.08.04 |
| 신현대12차 | 전세 | 15억 | 2026.07.25 |
| 신현대12차 | 매매 | 77억 9,000만원 | 2026.07.25 |
| 신현대12차 | 매매 | 91억 5,000만원 | 2026.07.23 |
| 신현대12차 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 신현대12차 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2026.07.09 |
| 신현대12차 | 매매 | 112억 5,000만원 | 2026.07.08 |
| 신현대12차 | 전세 | 17억 3,000만원 | 2026.07.06 |
| 신현대12차 | 매매 | 93억 | 2026.07.04 |
| 신현대12차 | 매매 | 112억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 신현대12차 | 월세 | 7억 2,900만원 / 월 60만 | 2026.07.02 |
| 신현대12차 | 매매 | 58억 | 2026.06.30 |
| 신현대12차 | 월세 | 7,000만원 / 월 290만 | 2026.06.22 |
| 신현대12차 | 매매 | 60억 | 2026.06.20 |
| 신현대12차 | 월세 | 4억 / 월 160만 | 2026.06.11 |
자주 묻는 질문
강남구 압구정동 신현대12차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 압구정동 신현대12차 아파트 매매 평균은 56억 8,025만원이며, 전세 평균은 10억 9,125만원입니다. 총 648건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신현대12차에는 어떤 면적이 있나요?
신현대12차는 107m²(매매 평균 33억 7,650만원), 108m²(매매 평균 51억 6,000만원), 109m², 110m²(매매 평균 35억 3,500만원), 112m²(매매 평균 59억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신현대12차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신현대12차에서 매매 113건, 전월세 535건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신현대12차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 170m² 타입 기준 신현대11차 171m² 타입(93점), 아이파크 175m² 타입(89점), 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 161m² 타입(80점), 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 196m² 타입(77점), 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 196m² 타입(74점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
압구정동 인근 단지 실거래가
같은 압구정동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 한양1차(영동한양) 매매 평균 30억 5,511만원
- 미성2차 매매 평균 35억 6,198만원
- 현대3차(61~64동) 매매 평균 33억 146만원
- 신현대9차 매매 평균 44억 4,644만원
- 현대8차(성수현대:91~95동) 매매 평균 45억 366만원
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 매매 평균 58억 2,571만원
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 매매 평균 58억 9,167만원
- 현대14차(203,204,205,206동) 매매 평균 41억 3,326만원
신현대12차 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
170m² 타입 기준
신현대12차 기준 평균 170.38m² · 매매 71억 7,700만원 · 표본 25건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신현대11차 압구정동 | 93점 | 73억 2,077만원 +2.0% | 171.43m² +0.6% |
| 아이파크 삼성동 | 89점 | 71억 1,875만원 -0.8% | 175.05m² +2.7% |
| 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 | 80점 | 66억 5,143만원 -7.3% | 161.19m² -5.4% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 | 77점 | 72억 285만원 +0.4% | 196.21m² +15.2% |
| 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 | 74점 | 74억 7,680만원 +4.2% | 196.7m² +15.4% |
155m² 타입 기준
신현대12차 기준 평균 155.52m² · 매매 60억 9,478만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 | 94점 | 61억 8,083만원 +1.4% | 160.33m² +3.1% |
| 현대7차(73~77,82,85동) 압구정동 | 91점 | 57억 6,775만원 -5.4% | 157.36m² +1.2% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 | 90점 | 60억 8,364만원 -0.2% | 161.18m² +3.6% |
| 아이파크 삼성동 | 88점 | 59억 1,850만원 -2.9% | 145.05m² -6.7% |
| 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 | 86점 | 56억 382만원 -8.1% | 157.36m² +1.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2019-05-14 ~ 2026-10-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.