신일해피트리 실거래가
2026년 8월 기준 · 화성시 효행구 기안동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
21건
매매 15 · 전월세 6
매매 평균
2억 7,847만원
전세 평균
2억 2,000만원
신일해피트리 단지 정보
준공년도
2004년
세대수
901세대
총 주차
1,033대
용적률
197.7%
건폐율
19.3%
대지면적
50,775㎡
동 수
14개동
사용승인: 2004년 12월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.97㎡ | 2억 7,847만원 | 2억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
신일해피트리 매매 평균은 2억 7,847만원으로, 기안동 평균 2억 9,959만원 대비 -7% 낮습니다, 화성시 효행구 평균 3억 9,162만원 대비 -29% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신일해피트리 매매가 추이
신일해피트리 매매 평단가는 2026년 6월 1,071만원/평에서 2026년 8월 1,087만원/평으로 +1% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,071만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,096만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,087만원/평 |
신일해피트리 데이터 해석
거래량 변화
-50% -50%
2026.07 6건 → 2026.08 3건
매매 비중
71%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
15건 · ㎡당 328만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -50% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 8,300만원 | 2026.08.13 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,600만원 | 2026.08.08 |
| 신일해피트리 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 30만 | 2026.08.03 |
| 신일해피트리 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2026.07.30 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,800만원 | 2026.07.25 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.07.21 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 6,400만원 | 2026.07.16 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,900만원 | 2026.07.05 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 6,000만원 | 2026.07.03 |
| 신일해피트리 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.06.28 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2026.06.26 |
| 신일해피트리 | 월세 | 3,000만원 / 월 107만 | 2026.06.25 |
| 신일해피트리 | 월세 | 보증금 없음 / 월 120만 | 2026.06.20 |
| 신일해피트리 | 매매 | 3억 | 2026.06.20 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,800만원 | 2026.06.17 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,800만원 | 2026.06.17 |
| 신일해피트리 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.06.15 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 6,300만원 | 2026.06.12 |
| 신일해피트리 | 매매 | 2억 7,300만원 | 2026.06.09 |
| 신일해피트리 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.06.03 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 기안동 신일해피트리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 기안동 신일해피트리 아파트 매매 평균은 2억 7,847만원이며, 전세 평균은 2억 2,000만원입니다. 총 21건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신일해피트리에는 어떤 면적이 있나요?
신일해피트리는 84.97㎡(매매 평균 2억 7,847만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신일해피트리 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 신일해피트리에서 매매 15건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.