해오름마을봉담그대가2단지 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 효행구 봉담읍 와우리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 73m² 73.74 | 2억 2,820만원 | 1억 9,483만원 |
| 84m² 84.67~84.94 | 2억 5,178만원 | 2억 1,460만원 |
해오름마을봉담그대가2단지 역대 매매가
해오름마을봉담그대가2단지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 2억 510만원 | 1억 8,000만원 |
| 2021년 | 8건 | 2억 7,300만원 | - |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 2,092만원 |
| 2023년 | 2건 | 2억 7,650만원 | 2억 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 8,694만원 |
| 2025년 | 3건 | 2억 5,067만원 | 2억 1,367만원 |
| 2026년 | 5건 | 2억 5,480만원 | 1억 9,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
해오름마을봉담그대가2단지 매매 평균은 2억 4,336만원으로, 봉담읍 와우리 평균 3억 416만원 대비 -20% 낮습니다, 화성시 효행구 평균 3억 671만원 대비 -21% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
해오름마을봉담그대가2단지 매매가 추이
해오름마을봉담그대가2단지 매매 평단가는 2020년 3월 787만원/평에서 2026년 7월 1,152만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 787만원/평 |
| 2020년 4월 | 802만원/평 |
| 2020년 5월 | 881만원/평 |
| 2020년 6월 | 778만원/평 |
| 2020년 7월 | 812만원/평 |
| 2020년 10월 | 895만원/평 |
| 2020년 11월 | 929만원/평 |
| 2021년 1월 | 937만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,034만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,123만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,109만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,670만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,179만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,132만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,076만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,000만원/평 |
| 2026년 3월 | 965만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,001만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,152만원/평 |
해오름마을봉담그대가2단지 데이터 해석
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만 | 2026.07.17 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 5,700만원 | 2026.07.09 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 4,900만원 | 2026.06.05 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2026.06.04 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2026.04.29 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 4,800만원 | 2026.03.14 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 9,500만원 | 2026.02.25 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2026.02.08 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2025.12.12 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 4,500만원 | 2025.11.23 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 2억 3,100만원 | 2025.11.19 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 6,700만원 | 2025.11.06 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 매매 | 2억 4,000만원 | 2025.04.23 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2025.04.16 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2025.02.15 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2024.12.03 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 8,375만원 | 2024.08.14 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2024.06.15 |
| 해오름마을봉담그대가2단지 | 전세 | 1억 9,400만원 | 2024.04.02 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 봉담읍 와우리 해오름마을봉담그대가2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 와우리 해오름마을봉담그대가2단지 아파트 매매 평균은 2억 4,336만원이며, 전세 평균은 2억 189만원입니다. 총 50건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
해오름마을봉담그대가2단지에는 어떤 면적이 있나요?
해오름마을봉담그대가2단지는 73m²(매매 평균 2억 2,820만원), 84m²(매매 평균 2억 5,178만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
해오름마을봉담그대가2단지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 해오름마을봉담그대가2단지에서 매매 28건, 전월세 22건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
해오름마을봉담그대가2단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 신일해피트리2차 84m² 타입(97점), 다온마을쌍용스윗닷홈 84m² 타입(96점), 신일우남클래식타운 84m² 타입(95점), 기안마을풍성신미주 84m² 타입(94점), 파인팰리스 84m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
봉담읍 와우리 인근 단지 실거래가
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- 봉담한신더휴에듀파크 매매 평균 3억 9,728만원
- 봉담센트럴푸르지오 매매 평균 3억 9,012만원
- 봉담그대가3단지 매매 평균 3억 1,865만원
- 다온마을쌍용스윗닷홈 매매 평균 2억 3,882만원
- 동보와우리아파트 매매 평균 6,700만원
- 봉담아이파크 매매 평균 3억 7,188만원
- 신명 매매 평균 1억 8,469만원
- 봉담휴먼빌 매매 평균 3억 5,541만원
해오름마을봉담그대가2단지 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
해오름마을봉담그대가2단지 기준 평균 84.78m² · 매매 2억 5,178만원 · 표본 18건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리2차 봉담읍 와우리 | 97점 | 2억 5,695만원 +2.1% | 84.63m² -0.2% |
| 다온마을쌍용스윗닷홈 봉담읍 와우리 | 96점 | 2억 5,899만원 +2.9% | 84.59m² -0.2% |
| 신일우남클래식타운 봉담읍 동화리 | 95점 | 2억 4,209만원 -3.8% | 84.97m² +0.2% |
| 기안마을풍성신미주 기안동 | 94점 | 2억 4,097만원 -4.3% | 84.8m² +0.0% |
| 파인팰리스 기안동 | 92점 | 2억 3,684만원 -5.9% | 84.94m² +0.2% |
73m² 타입 기준
해오름마을봉담그대가2단지 기준 평균 73.74m² · 매매 2억 2,820만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 스타캐슬 비봉면 양노리 | 88점 | 2억 4,300만원 +6.5% | 73.58m² -0.2% |
| 청운마을신안인스빌 봉담읍 상리 | 85점 | 2억 4,762만원 +8.5% | 71.75m² -2.7% |
| 기안마을풍성신미주 기안동 | 84점 | 2억 2,510만원 -1.4% | 80.53m² +9.2% |
| 한신 봉담읍 상리 | 79점 | 2억 1,380만원 -6.3% | 77.57m² +5.2% |
| 평생플러스빌 기안동 | 78점 | 2억 2,686만원 -0.6% | 83.93m² +13.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-11 ~ 2026-07-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.