교동마을구성자이3차 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 마북동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
교동마을구성자이3차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.97 | 5억 3,412만원 | 3억 5,190만원 |
| 101m² 101.47 | 6억 1,250만원 | 3억 6,089만원 |
| 126m² 126.93 | 6억 3,620만원 | 5억 6,400만원 |
| 127m² 127.83 | 5억 8,750만원 | 3억 7,918만원 |
| 146m² 146.34 | 6억 8,609만원 | 3억 5,500만원 |
교동마을구성자이3차 역대 매매가
교동마을구성자이3차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 26건 | 4억 9,787만원 | 3억 1,947만원 |
| 2021년 | 9건 | 6억 4,889만원 | 4억 1,628만원 |
| 2022년 | 1건 | 9억 2,000만원 | 3억 8,510만원 |
| 2023년 | 5건 | 5억 8,880만원 | 3억 1,895만원 |
| 2024년 | 3건 | 5억 6,567만원 | 3억 5,603만원 |
| 2025년 | 6건 | 5억 7,333만원 | 3억 9,583만원 |
| 2026년 | 17건 | 6억 2,759만원 | 4억 679만원 |
동·구 평균 대비 시세
교동마을구성자이3차 매매 평균은 5억 7,395만원으로, 마북동 평균 6억 1,492만원 대비 -7% 낮습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 +8% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
교동마을구성자이3차 매매가 추이
교동마을구성자이3차 매매 평단가는 2020년 1월 1,297만원/평에서 2026년 10월 2,432만원/평으로 +88% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,297만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,350만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,615만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,460만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,778만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,725만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,829만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,820만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,802만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,052만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,806만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,159만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,190만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,705만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,587만원/평 |
| 2021년 11월 | 1,898만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,078만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,709만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,513만원/평 |
| 2023년 7월 | 1,552만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,140만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,451만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,945만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,206만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,120만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,078만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,266만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,198만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,950만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,978만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,948만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,261만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,237만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,451만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,432만원/평 |
교동마을구성자이3차 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 2,500만원 | 2026.10.03 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.09.29 |
| 교동마을구성자이3차 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만 | 2026.09.12 |
| 교동마을구성자이3차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.09.04 |
| 교동마을구성자이3차 | 전세 | 4억 | 2026.08.07 |
| 교동마을구성자이3차 | 월세 | 7,000만원 / 월 200만 | 2026.07.17 |
| 교동마을구성자이3차 | 월세 | 4,000만원 / 월 187만 | 2026.07.14 |
| 교동마을구성자이3차 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 40만 | 2026.07.08 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 5억 7,500만원 | 2026.07.04 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 4,500만원 | 2026.06.30 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.06.30 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.06.17 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.06.12 |
| 교동마을구성자이3차 | 월세 | 1억 / 월 120만 | 2026.06.11 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 3,500만원 | 2026.06.10 |
| 교동마을구성자이3차 | 전세 | 3억 7,275만원 | 2026.05.13 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 6,700만원 | 2026.04.27 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.04.21 |
| 교동마을구성자이3차 | 매매 | 6억 | 2026.04.21 |
| 교동마을구성자이3차 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.04.09 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 마북동 교동마을구성자이3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 마북동 교동마을구성자이3차 아파트 매매 평균은 5억 7,395만원이며, 전세 평균은 3억 6,523만원입니다. 총 242건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
교동마을구성자이3차에는 어떤 면적이 있나요?
교동마을구성자이3차는 84m²(매매 평균 5억 3,412만원), 101m²(매매 평균 6억 1,250만원), 126m²(매매 평균 6억 3,620만원), 127m²(매매 평균 5억 8,750만원), 146m²(매매 평균 6억 8,609만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
교동마을구성자이3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 교동마을구성자이3차에서 매매 67건, 전월세 175건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
교동마을구성자이3차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 호수마을상록롯데캐슬 84m² 타입(99점), 어은목마을벽산블루밍아파트 84m² 타입(99점), 구성우림필유 84m² 타입(97점), 신동백서해그랑블2차 84m² 타입(97점), 교동마을마북이편한세상 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
마북동 인근 단지 실거래가
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- 블루밍구성더센트럴 매매 평균 7억 6,575만원
- 삼거마을삼성래미안1 매매 평균 9억 8,419만원
- 교동마을신창무궁화타운 매매 평균 3억 1,132만원
- 교동마을정광아파트 매매 평균 3억 4,859만원
- 교동마을현대홈타운 매매 평균 5억 1,325만원
- e편한세상구성역플랫폼시티 매매 평균 13억 4,150만원
- 연원마을엘지 매매 평균 8억 9,498만원
- 구성역효성해링턴플레이스 매매 평균 6억 140만원
교동마을구성자이3차 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
교동마을구성자이3차 기준 평균 84.97m² · 매매 5억 3,412만원 · 표본 41건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호수마을상록롯데캐슬 동백동 | 99점 | 5억 3,603만원 +0.4% | 84.9m² -0.1% |
| 어은목마을벽산블루밍아파트 중동 | 99점 | 5억 2,986만원 -0.8% | 84.64m² -0.4% |
| 구성우림필유 마북동 | 97점 | 5억 4,251만원 +1.6% | 84.32m² -0.8% |
| 신동백서해그랑블2차 중동 | 97점 | 5억 4,564만원 +2.2% | 84.87m² -0.1% |
| 교동마을마북이편한세상 마북동 | 96점 | 5억 2,101만원 -2.5% | 84.57m² -0.5% |
146m² 타입 기준
교동마을구성자이3차 기준 평균 146.34m² · 매매 6억 8,609만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 어은목마을대원칸타빌 중동 | 96점 | 6억 7,993만원 -0.9% | 143.38m² -2.0% |
| 연원마을삼성쉐르빌 마북동 | 91점 | 6억 5,177만원 -5.0% | 148.83m² +1.7% |
| 성산마을신영지웰 중동 | 89점 | 6억 8,517만원 -0.1% | 149.5m² +2.2% |
| 서천아이파크 서천동 | 86점 | 7억 721만원 +3.1% | 140.91m² -3.7% |
| 신동아파밀리에 영덕동 | 86점 | 7억 2,059만원 +5.0% | 139.33m² -4.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-06 ~ 2026-10-03 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.