화남8 실거래가
2026년 10월 기준 · 안양시 동안구 비산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 40m² 40.32 | 4억 4,467만원 | 1억 3,000만원 |
| 41m² 41.94 | 4억 1,650만원 | 2억 6,300만원 |
화남8 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
화남8 매매 평균은 4억 3,340만원으로, 비산동 평균 5억 6,667만원 대비 -24% 낮습니다, 안양시 동안구 평균 6억 5,408만원 대비 -34% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
화남8 매매가 추이
화남8 매매 평단가는 2020년 2월 3,870만원/평에서 2020년 6월 3,311만원/평으로 -14% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,870만원/평 |
| 2020년 3월 | 3,255만원/평 |
| 2020년 4월 | 3,198만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,311만원/평 |
화남8 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 화남8 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2020.06.26 |
| 화남8 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2020.06.04 |
| 화남8 | 전세 | 2억 6,300만원 | 2020.04.18 |
| 화남8 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2020.04.15 |
| 화남8 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2020.04.04 |
| 화남8 | 매매 | 4억 1,300만원 | 2020.03.21 |
| 화남8 | 매매 | 4억 6,450만원 | 2020.02.29 |
| 화남8 | 매매 | 4억 7,950만원 | 2020.02.17 |
자주 묻는 질문
안양시 동안구 비산동 화남8 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
안양시 동안구 비산동 화남8 아파트 매매 평균은 4억 3,340만원이며, 전세 평균은 1억 7,433만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
화남8에는 어떤 면적이 있나요?
화남8은 40m²(매매 평균 4억 4,467만원), 41m²(매매 평균 4억 1,650만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
화남8 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 화남8에서 매매 5건, 전월세 3건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
화남8 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
안양시 동안구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 40m² 타입 기준 평촌어바인퍼스트 39m² 타입(95점), 한미(C,D) 41m² 타입(90점), 신라6차 40m² 타입(89점), 은하수마을한양 42m² 타입(87점), 평촌자이아이파크 39m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
비산동 인근 단지 실거래가
같은 비산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 삼성래미안 매매 평균 7억 2,719만원
- 샛별한양6(고층1109-4) 매매 평균 3억 5,876만원
- 평촌자이아이파크 매매 평균 7억 5,305만원
- 샛별마을한양4-1 매매 평균 3억 6,596만원
- 더포레스트힐 매매 평균 4억 1,434만원
- 관악 매매 평균 6억 4,775만원
- 은하수마을한양 매매 평균 3억 5,963만원
- 샛별한양6(고층1109-6) 매매 평균 4억 2,419만원
화남8 가격·면적 유사 대체 단지
안양시 동안구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
40m² 타입 기준
화남8 기준 평균 40.32m² · 매매 4억 4,467만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 평촌어바인퍼스트 호계동 | 95점 | 4억 3,338만원 -2.5% | 39.26m² -2.6% |
| 한미(C,D) 관양동 | 90점 | 4억 4,467만원 +0.0% | 41.13m² +2.0% |
| 신라6차 호계동 | 89점 | 4억 3,738만원 -1.6% | 40.05m² -0.7% |
| 은하수마을한양 비산동 | 87점 | 4억 2,938만원 -3.4% | 42.62m² +5.7% |
| 평촌자이아이파크 비산동 | 87점 | 4억 136만원 -9.7% | 39.94m² -1.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-17 ~ 2020-06-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.