더포레스트힐 실거래가
2026년 8월 기준 · 안양시 동안구 비산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
51건
매매 33 · 전월세 18
매매 평균
4억 8,591만원
전세 평균
3억 790만원
더포레스트힐 단지 정보
준공년도
2003년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39.69㎡ | 2억 8,433만원 | 1억 8,900만원 |
| 49.48㎡ | 3억 6,056만원 | 2억 6,333만원 |
| 59.93㎡ | 5억 4,000만원 | 3억 9,500만원 |
| 59.94㎡ | 5억 400만원 | - |
| 59.97㎡ | - | 3억 3,600만원 |
| 84.75㎡ | 6억 3,733만원 | 3억 9,250만원 |
| 84.96㎡ | 5억 1,750만원 | - |
| 114.96㎡ | 5억 9,833만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
더포레스트힐 매매 평균은 4억 8,591만원으로, 비산동 평균 7억 3,376만원 대비 -34% 낮습니다, 안양시 동안구 평균 8억 2,831만원 대비 -41% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
66%
더포레스트힐 매매가 추이
더포레스트힐 매매 평단가는 2026년 6월 2,564만원/평에서 2026년 8월 2,212만원/평으로 -14% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 2,564만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,399만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,212만원/평 |
더포레스트힐 데이터 해석
거래량 변화
-43% -43%
2026.07 21건 → 2026.08 12건
매매 비중
65%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
20건 · ㎡당 790만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -43% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더포레스트힐 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 120만 | 2026.08.18 |
| 더포레스트힐 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.08.14 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2026.08.14 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2026.08.14 |
| 더포레스트힐 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 2억 5,500만원 | 2026.08.12 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 5억 | 2026.08.11 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 3억 5,800만원 | 2026.08.11 |
| 더포레스트힐 | 전세 | 1억 9,800만원 | 2026.08.10 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 3억 5,500만원 | 2026.08.10 |
| 더포레스트힐 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.08 |
| 더포레스트힐 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만 | 2026.08.08 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.07.29 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 6억 4,500만원 | 2026.07.28 |
| 더포레스트힐 | 전세 | 4억 | 2026.07.25 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.07.25 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 5억 900만원 | 2026.07.24 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.07.23 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 5억 9,500만원 | 2026.07.22 |
| 더포레스트힐 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2026.07.21 |
자주 묻는 질문
안양시 동안구 비산동 더포레스트힐 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
안양시 동안구 비산동 더포레스트힐 아파트 매매 평균은 4억 8,591만원이며, 전세 평균은 3억 790만원입니다. 총 51건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더포레스트힐에는 어떤 면적이 있나요?
더포레스트힐은 39.69㎡(매매 평균 2억 8,433만원), 49.48㎡(매매 평균 3억 6,056만원), 59.93㎡(매매 평균 5억 4,000만원), 59.94㎡(매매 평균 5억 400만원), 59.97㎡ 면적으로 구성되어 있습니다.
더포레스트힐 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 더포레스트힐에서 매매 33건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.