신미주 실거래가
2026년 10월 기준 · 수원시 팔달구 우만동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신미주 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 43m² 43.47 | 2억 7,509만원 | 1억 2,130만원 |
| 61m² 61.38 | 3억 6,985만원 | 1억 4,998만원 |
신미주 역대 매매가
신미주 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 2억 4,206만원 | 1억 1,186만원 |
| 2021년 | 9건 | 2억 6,558만원 | 1억 4,633만원 |
| 2022년 | 3건 | 3억 1,300만원 | 1억 3,875만원 |
| 2023년 | 3건 | 3억 1,233만원 | 1억 2,640만원 |
| 2024년 | 7건 | 3억 4,271만원 | 1억 3,237만원 |
| 2025년 | 6건 | 3억 300만원 | 1억 3,417만원 |
| 2026년 | 4건 | 5억 5,700만원 | 1억 4,858만원 |
동·구 평균 대비 시세
신미주 매매 평균은 3억 1,438만원으로, 우만동 평균 4억 3,751만원 대비 -28% 낮습니다, 수원시 팔달구 평균 4억 9,462만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신미주 매매가 추이
신미주 매매 평단가는 2020년 1월 991만원/평에서 2026년 8월 3,078만원/평으로 +211% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 991만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,286만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,597만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,681만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,839만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,885만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,848만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,875만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,028만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,977만원/평 |
| 2021년 10월 | 1,962만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,430만원/평 |
| 2022년 9월 | 1,616만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,396만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,842만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,129만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,912만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,510만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,882만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,966만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,472만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,472만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,380만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,370만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,586만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,239만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,908만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,935만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,078만원/평 |
신미주 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신미주 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.09.30 |
| 신미주 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.09.12 |
| 신미주 | 매매 | 5억 7,300만원 | 2026.08.19 |
| 신미주 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.08.17 |
| 신미주 | 매매 | 5억 4,500만원 | 2026.07.18 |
| 신미주 | 전세 | 1억 7,360만원 | 2026.07.15 |
| 신미주 | 전세 | 1억 500만원 | 2026.06.30 |
| 신미주 | 월세 | 4,800만원 / 월 50만 | 2026.06.13 |
| 신미주 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.04.14 |
| 신미주 | 전세 | 2억 500만원 | 2026.04.01 |
| 신미주 | 전세 | 2억 500만원 | 2026.04.01 |
| 신미주 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.03.25 |
| 신미주 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만 | 2026.02.11 |
| 신미주 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.01.25 |
| 신미주 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.01.06 |
| 신미주 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만 | 2025.12.13 |
| 신미주 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2025.12.02 |
| 신미주 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만 | 2025.09.02 |
| 신미주 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만 | 2025.08.30 |
| 신미주 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2025.07.23 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 우만동 신미주 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 신미주 아파트 매매 평균은 3억 1,438만원이며, 전세 평균은 1억 3,542만원입니다. 총 139건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신미주에는 어떤 면적이 있나요?
신미주는 43m²(매매 평균 2억 7,509만원), 61m²(매매 평균 3억 6,985만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신미주 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신미주에서 매매 41건, 전월세 98건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신미주 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 43m² 타입 기준 엘리시아 39m² 타입(76점), 신반포수원(한신) 42m² 타입(76점), 힐스테이트푸르지오수원 43m² 타입(76점), 우만주공4단지 41m² 타입(74점), 선경 42m² 타입(73점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
우만동 인근 단지 실거래가
같은 우만동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
신미주 가격·면적 유사 대체 단지
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
43m² 타입 기준
신미주 기준 평균 43.47m² · 매매 2억 7,509만원 · 표본 24건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 엘리시아 고등동 | 76점 | 2억 6,067만원 -5.2% | 39.95m² -8.1% |
| 신반포수원(한신) 인계동 | 76점 | 2억 2,963만원 -16.5% | 42.12m² -3.1% |
| 힐스테이트푸르지오수원 매교동 | 76점 | 3억 2,649만원 +18.7% | 43.46m² -0.0% |
| 우만주공4단지 우만동 | 74점 | 3억 1,401만원 +14.1% | 41.3m² -5.0% |
| 선경 우만동 | 73점 | 2억 2,330만원 -18.8% | 42.24m² -2.8% |
61m² 타입 기준
신미주 기준 평균 61.38m² · 매매 3억 6,985만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 만강 매교동 | 77점 | 3억 6,183만원 -2.2% | 66.48m² +8.3% |
| 선경 우만동 | 77점 | 3억 1,290만원 -15.4% | 59.34m² -3.3% |
| 우만동삼성래미안 우만동 | 77점 | 3억 1,220만원 -15.6% | 59.4m² -3.2% |
| 인계한양수자인 인계동 | 76점 | 4억 2,872만원 +15.9% | 59.98m² -2.3% |
| 삼성 인계동 | 76점 | 3억 708만원 -17.0% | 59.88m² -2.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-09-30 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.