보은맨션 실거래가
2026년 10월 기준 · 수원시 팔달구 우만동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.5 | - | - |
| 63m² 63.18 | 2억 4,400만원 | 1억 8,133만원 |
| 72m² 72.54 | 3억 3,333만원 | 1억 9,250만원 |
| 75m² 75.33 | 3억 2,400만원 | 2억 900만원 |
보은맨션 역대 매매가
보은맨션 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 2억 5,525만원 | 1억 6,000만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 2억 1,350만원 |
| 2022년 | 2건 | 3억 3,500만원 | - |
| 2023년 | 1건 | 2억 5,000만원 | 1억 6,900만원 |
| 2024년 | 4건 | 2억 9,750만원 | 2억 340만원 |
| 2025년 | 2건 | 3억 1,000만원 | 2억 1,014만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 9,300만원 | 2억 4,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
보은맨션 매매 평균은 3억 314만원으로, 우만동 평균 4억 3,751만원 대비 -31% 낮습니다, 수원시 팔달구 평균 4억 9,462만원 대비 -39% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
보은맨션 매매가 추이
보은맨션 매매 평단가는 2020년 3월 1,125만원/평에서 2026년 6월 2,163만원/평으로 +92% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,125만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,104만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,382만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,276만원/평 |
| 2022년 1월 | 1,404만원/평 |
| 2022년 2월 | 1,595만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,308만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,229만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,273만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,404만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,570만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,392만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,163만원/평 |
보은맨션 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보은맨션 | 매매 | 4억 9,300만원 | 2026.06.23 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.06.02 |
| 보은맨션 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2025.09.26 |
| 보은맨션 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만 | 2025.08.23 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 | 2025.07.15 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 | 2025.07.15 |
| 보은맨션 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만 | 2025.07.15 |
| 보은맨션 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2025.04.20 |
| 보은맨션 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2025.04.19 |
| 보은맨션 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2025.04.18 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2025.03.26 |
| 보은맨션 | 전세 | 1억 9,700만원 | 2025.03.26 |
| 보은맨션 | 월세 | 1억 / 월 30만 | 2025.03.10 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2025.02.28 |
| 보은맨션 | 전세 | 1억 9,400만원 | 2025.01.11 |
| 보은맨션 | 매매 | 3억 | 2024.11.01 |
| 보은맨션 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만 | 2024.09.25 |
| 보은맨션 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2024.09.05 |
| 보은맨션 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2024.07.08 |
| 보은맨션 | 전세 | 2억 2,700만원 | 2024.06.03 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 우만동 보은맨션 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 보은맨션 아파트 매매 평균은 3억 314만원이며, 전세 평균은 2억 116만원입니다. 총 45건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보은맨션에는 어떤 면적이 있나요?
보은맨션은 58m², 63m²(매매 평균 2억 4,400만원), 72m²(매매 평균 3억 3,333만원), 75m²(매매 평균 3억 2,400만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
보은맨션 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보은맨션에서 매매 14건, 전월세 31건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
보은맨션 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 75m² 타입 기준 성원쌍떼빌 71m² 타입(84점), 문화맨션 72m² 타입(83점), 영광 83m² 타입(82점), 풍림아이원 72m² 타입(80점), 한효 73m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
우만동 인근 단지 실거래가
같은 우만동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
보은맨션 가격·면적 유사 대체 단지
수원시 팔달구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
75m² 타입 기준
보은맨션 기준 평균 75.33m² · 매매 3억 2,400만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성원쌍떼빌 화서동 | 84점 | 3억 915만원 -4.6% | 71.45m² -5.2% |
| 문화맨션 매교동 | 83점 | 3억 3,038만원 +2.0% | 72.33m² -4.0% |
| 영광 화서동 | 82점 | 3억 3,043만원 +2.0% | 83.4m² +10.7% |
| 풍림아이원 교동 | 80점 | 3억 4,100만원 +5.2% | 72.83m² -3.3% |
| 한효 우만동 | 80점 | 2억 9,386만원 -9.3% | 73.6m² -2.3% |
63m² 타입 기준
보은맨션 기준 평균 63.18m² · 매매 2억 4,400만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 블루오션 매교동 | 86점 | 2억 3,918만원 -2.0% | 59.92m² -5.2% |
| 선경2 인계동 | 84점 | 2억 5,668만원 +5.2% | 59.34m² -6.1% |
| 인계베스트빌 인계동 | 83점 | 2억 4,935만원 +2.2% | 58.39m² -7.6% |
| 신우상가 화서동 | 83점 | 2억 4,933만원 +2.2% | 60.93m² -3.6% |
| CJ아파트101동 인계동 | 82점 | 2억 3,385만원 -4.2% | 57.04m² -9.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-08 ~ 2026-06-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.