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중앙동힐스테이트2차 실거래가

2026년 8월 기준 · 성남시 중원구 중앙동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
30건
매매 12 · 전월세 18
매매 평균
11억 4,333만원
전세 평균
6억 450만원

중앙동힐스테이트2차 단지 정보

준공년도
2014년
세대수
751세대
총 주차
1,186대
용적률
243.6%
건폐율
21.4%
대지면적
35,475.4㎡
동 수
16개동

사용승인: 2014년 7월

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
59.98㎡ 10억 3,250만원 10억 5,000만원 4억 7,125만원 4건
84.98㎡ 11억 2,857만원 11억 5,000만원 5억 6,000만원 17건
120.6㎡ 12억 2,750만원 13억 2,000만원 6억 9,000만원 7건
120.97㎡ 13억 13억 5억 7,700만원 2건

동·구 평균 대비 시세

중앙동힐스테이트2차 매매 평균은 11억 4,333만원으로, 중앙동 평균 12억 4,763만원 대비 -8% 낮습니다, 성남시 중원구 평균 8억 4,845만원 대비 +35% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

중앙동힐스테이트2차
11억 4,333만원
중앙동 평균
12억 4,763만원 -8%
성남시 중원구 평균
8억 4,845만원 +35%
전세가율
48%

중앙동힐스테이트2차 매매가 추이

중앙동힐스테이트2차 매매 평단가는 2026년 6월 3,835만원/평에서 2026년 7월 4,632만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 3,835 → 07월 4,632만원/평 06월 3,835만원/평 · 4건07월 4,632만원/평 · 8건 4,632만원/평 +21% 06월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월3,835만원/평4건
2026년 7월4,632만원/평8건

중앙동힐스테이트2차 데이터 해석

거래량 변화
-78% -78%
2026.07 18건 → 2026.08 4건
매매 비중
40%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
7건 · ㎡당 1,328만원
기간 내 최고가 후보
13억 2,000만원
중앙동힐스테이트2차 121㎡ · 3건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
중앙동힐스테이트2차중앙동월세4억 / 월 90만84.98㎡14층2026.08.21
중앙동힐스테이트2차중앙동월세4억 / 월 90만84.98㎡14층2026.08.21
중앙동힐스테이트2차중앙동월세4억 / 월 90만84.98㎡14층2026.08.15
중앙동힐스테이트2차중앙동월세4억 3,000만원 / 월 50만84.98㎡2층2026.08.03
중앙동힐스테이트2차중앙동매매11억 5,000만원84.98㎡15층2026.07.28
중앙동힐스테이트2차중앙동매매11억 5,000만원84.98㎡2층2026.07.27
중앙동힐스테이트2차중앙동월세2억 5,000만원 / 월 160만84.98㎡11층2026.07.25
중앙동힐스테이트2차중앙동월세2억 5,000만원 / 월 160만84.98㎡11층2026.07.25
중앙동힐스테이트2차중앙동전세5억 7,700만원120.97㎡5층2026.07.25
중앙동힐스테이트2차중앙동전세7억 5,000만원120.6㎡6층2026.07.23
중앙동힐스테이트2차중앙동매매10억 5,000만원59.98㎡11층2026.07.23
중앙동힐스테이트2차중앙동전세5억84.98㎡9층2026.07.20
중앙동힐스테이트2차중앙동매매13억 2,000만원120.6㎡14층2026.07.18
중앙동힐스테이트2차중앙동매매10억 9,000만원84.98㎡8층2026.07.17
중앙동힐스테이트2차중앙동매매11억 4,000만원84.98㎡3층2026.07.17
중앙동힐스테이트2차중앙동전세7억 5,000만원120.6㎡8층2026.07.11
중앙동힐스테이트2차중앙동전세7억 5,000만원120.6㎡8층2026.07.11
중앙동힐스테이트2차중앙동매매11억 4,000만원84.98㎡13층2026.07.11
중앙동힐스테이트2차중앙동전세4억 7,250만원59.98㎡3층2026.07.09
중앙동힐스테이트2차중앙동월세4억 7,000만원 / 월 35만84.98㎡6층2026.07.04

자주 묻는 질문

성남시 중원구 중앙동 중앙동힐스테이트2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

성남시 중원구 중앙동 중앙동힐스테이트2차 아파트 매매 평균은 11억 4,333만원이며, 전세 평균은 6억 450만원입니다. 총 30건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

중앙동힐스테이트2차에는 어떤 면적이 있나요?

중앙동힐스테이트2차는 59.98㎡(매매 평균 10억 3,250만원), 84.98㎡(매매 평균 11억 2,857만원), 120.6㎡(매매 평균 12억 2,750만원), 120.97㎡(매매 평균 13억) 면적으로 구성되어 있습니다.

중앙동힐스테이트2차 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 중앙동힐스테이트2차에서 매매 12건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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