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신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가

2026년 8월 기준 · 성남시 중원구 중앙동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
23건
매매 7 · 전월세 16
매매 평균
12억 2,700만원
전세 평균
5억 6,650만원

신흥역하늘채랜더스원2단지 단지 정보

준공년도
2022년
세대수
332세대
총 주차
364대
용적률
264.0%
건폐율
20.4%
대지면적
10,035㎡
동 수
4개동

사용승인: 2022년 9월

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
51.89㎡ 11억 1,550만원 11억 5,600만원 5억 2,625만원 9건
59.88㎡ 12억 7,160만원 12억 9,500만원 5억 9,333만원 14건

동·구 평균 대비 시세

신흥역하늘채랜더스원2단지 매매 평균은 12억 2,700만원으로, 중앙동 평균 12억 4,763만원 대비 -2% 낮습니다, 성남시 중원구 평균 8억 4,845만원 대비 +45% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

신흥역하늘채랜더스원2단지
12억 2,700만원
중앙동 평균
12억 4,763만원 -2%
성남시 중원구 평균
8억 4,845만원 +45%
전세가율
49%

신흥역하늘채랜더스원2단지 매매가 추이

신흥역하늘채랜더스원2단지 매매 평단가는 2026년 6월 6,791만원/평에서 2026년 8월 7,365만원/평으로 +8% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 6,791 → 07월 7,192 → 08월 7,365만원/평 06월 6,791만원/평 · 3건07월 7,192만원/평 · 3건08월 7,365만원/평 · 1건 7,365만원/평 +8% 06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월6,791만원/평3건
2026년 7월7,192만원/평3건
2026년 8월7,365만원/평1건

신흥역하늘채랜더스원2단지 데이터 해석

거래량 변화
-58% -58%
2026.07 12건 → 2026.08 5건
매매 비중
30%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
49%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
7건 · ㎡당 2,131만원
기간 내 최고가 후보
11억 5,600만원
신흥역하늘채랜더스원2단지 52㎡ · 2건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세4억 6,200만원51.89㎡17층2026.08.13
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동월세3억 / 월 125만59.88㎡14층2026.08.07
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매11억 5,600만원51.89㎡13층2026.08.05
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세4억 8,300만원51.89㎡16층2026.08.03
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동월세4억 2,000만원 / 월 50만59.88㎡17층2026.08.01
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세6억 3,500만원59.88㎡7층2026.07.29
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세5억 2,500만원59.88㎡9층2026.07.29
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매12억 9,500만원59.88㎡1층2026.07.28
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매13억 1,300만원59.88㎡5층2026.07.25
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세6억 5,000만원59.88㎡12층2026.07.18
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동월세5억 / 월 40만51.89㎡17층2026.07.18
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세5억 9,000만원51.89㎡17층2026.07.15
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세6억 5,000만원59.88㎡21층2026.07.12
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세6억 3,000만원59.88㎡17층2026.07.11
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매13억59.88㎡19층2026.07.11
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세4억 7,000만원59.88㎡23층2026.07.05
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동전세5억 7,000만원51.89㎡16층2026.07.04
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매12억 1,000만원59.88㎡10층2026.06.27
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매10억 7,500만원51.89㎡5층2026.06.26
신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동매매12억 4,000만원59.88㎡16층2026.06.25

자주 묻는 질문

성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원2단지 아파트 매매 평균은 12억 2,700만원이며, 전세 평균은 5억 6,650만원입니다. 총 23건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

신흥역하늘채랜더스원2단지에는 어떤 면적이 있나요?

신흥역하늘채랜더스원2단지는 51.89㎡(매매 평균 11억 1,550만원), 59.88㎡(매매 평균 12억 7,160만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

신흥역하늘채랜더스원2단지 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 신흥역하늘채랜더스원2단지에서 매매 7건, 전월세 16건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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