수산리치빌103동 실거래가
2026년 10월 기준 · 성남시 중원구 상대원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
22건
매매 7 · 전월세 15
매매 평균
3억 5,429만원
매매 7건
전세 평균
2억 2,692만원
순수 전세 13건
수산리치빌103동 단지 정보
사용승인
2005년 9월
세대수
19세대
지상 층수
13층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 790.3% · 건폐율 74.4%
대지면적
294.9m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 80m² 80.1 | 3억 2,450만원 | - |
| 81m² 81.39 | 4억 2,500만원 | 2억 9,000만원 |
| 82m² 82.29 | 3억 1,550만원 | 2억 5,083만원 |
| 122m² 122.79 | 3억 5,000만원 | 1억 3,417만원 |
수산리치빌103동 역대 매매가
역대 최고가
4억 5,000만원
81.39m² · 9층 · 2022.08.02
역대 최저가
2억 5,100만원
82.29m² · 7층 · 2020.02.07
수산리치빌103동 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 2억 8,833만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 1억 3,050만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 5,000만원 | 2억 4,325만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 8,000만원 | 1억 9,750만원 |
| 2024년 | 1건 | 3억 8,500만원 | 2억 8,333만원 |
| 2025년 | 1건 | 4억 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 8,625만원 |
동·구 평균 대비 시세
수산리치빌103동 매매 평균은 3억 5,429만원으로, 상대원동 평균 4억 380만원 대비 -12% 낮습니다, 성남시 중원구 평균 6억 8,663만원 대비 -48% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
79%
수산리치빌103동 매매가 추이
수산리치빌103동 매매 평단가는 2020년 2월 1,008만원/평에서 2025년 3월 1,625만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,008만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,090만원/평 |
| 2020년 5월 | 942만원/평 |
| 2022년 8월 | 1,828만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,527만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,589만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,625만원/평 |
수산리치빌103동 데이터 해석
매매 비중
32%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
6건 · m²당 437만원
기간 내 최고가 후보
3억 8,500만원
수산리치빌103동 80m² · 2건 비교
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 수산리치빌103동 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.08.26 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 2억 6,250만원 | 2026.02.21 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2025.08.23 |
| 수산리치빌103동 | 매매 | 4억 | 2025.03.10 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 2억 4,500만원 | 2025.02.18 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2024.08.08 |
| 수산리치빌103동 | 매매 | 3억 8,500만원 | 2024.04.02 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2024.02.27 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2024.02.05 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2023.12.22 |
| 수산리치빌103동 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2023.12.21 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 1억 4,500만원 | 2023.05.03 |
| 수산리치빌103동 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2022.08.02 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2022.06.24 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 1억 3,650만원 | 2022.05.16 |
| 수산리치빌103동 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 30만 | 2022.03.28 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 1억 2,600만원 | 2021.11.15 |
| 수산리치빌103동 | 전세 | 1억 3,500만원 | 2021.04.23 |
| 수산리치빌103동 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 20만 | 2021.01.12 |
| 수산리치빌103동 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2020.05.12 |
자주 묻는 질문
성남시 중원구 상대원동 수산리치빌103동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 중원구 상대원동 수산리치빌103동 아파트 매매 평균은 3억 5,429만원이며, 전세 평균은 2억 2,692만원입니다. 총 22건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
수산리치빌103동에는 어떤 면적이 있나요?
수산리치빌103동은 80m²(매매 평균 3억 2,450만원), 81m²(매매 평균 4억 2,500만원), 82m²(매매 평균 3억 1,550만원), 122m²(매매 평균 3억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
수산리치빌103동 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 수산리치빌103동에서 매매 7건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-07 ~ 2026-08-26 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.