선경2차 실거래가
2026년 8월 기준 · 성남시 중원구 상대원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
56건
매매 21 · 전월세 35
매매 평균
5억 2,029만원
전세 평균
2억 8,750만원
선경2차 단지 정보
준공년도
1994년
세대수
2,510세대
용적률
200.2%
건폐율
16.4%
대지면적
83,823.1㎡
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 49.98㎡ | 5억 2,029만원 | 2억 8,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
선경2차 매매 평균은 5억 2,029만원으로, 상대원동 평균 4억 3,322만원 대비 +20% 높습니다, 성남시 중원구 평균 8억 4,845만원 대비 -39% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
53%
선경2차 매매가 추이
선경2차 매매 평단가는 2026년 6월 3,445만원/평에서 2026년 8월 3,098만원/평으로 -10% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,445만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,566만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,098만원/평 |
선경2차 데이터 해석
거래량 변화
+6% +6%
2026.07 17건 → 2026.08 18건
매매 비중
38%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
53%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
21건 · ㎡당 1,041만원
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선경2차 | 월세 | 2,000만원 / 월 94만 | 2026.08.20 |
| 선경2차 | 매매 | 5억 3,500만원 | 2026.08.20 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2026.08.19 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2026.08.19 |
| 선경2차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.19 |
| 선경2차 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만 | 2026.08.14 |
| 선경2차 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.08.14 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 | 2026.08.13 |
| 선경2차 | 전세 | 3억 | 2026.08.12 |
| 선경2차 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만 | 2026.08.12 |
| 선경2차 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2026.08.11 |
| 선경2차 | 월세 | 1억 / 월 40만 | 2026.08.10 |
| 선경2차 | 월세 | 2억 / 월 30만 | 2026.08.08 |
| 선경2차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.08 |
| 선경2차 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.08.08 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 6,200만원 | 2026.08.04 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.08.03 |
| 선경2차 | 월세 | 1,500만원 / 월 89만 | 2026.08.03 |
| 선경2차 | 매매 | 5억 3,400만원 | 2026.07.30 |
| 선경2차 | 전세 | 2억 3,100만원 | 2026.07.29 |
자주 묻는 질문
성남시 중원구 상대원동 선경2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 중원구 상대원동 선경2차 아파트 매매 평균은 5억 2,029만원이며, 전세 평균은 2억 8,750만원입니다. 총 56건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선경2차에는 어떤 면적이 있나요?
선경2차는 49.98㎡(매매 평균 5억 2,029만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선경2차 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 선경2차에서 매매 21건, 전월세 35건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.