건우3차 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 소사구 송내동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
건우3차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 43m² 43.56 | 1억 4,419만원 | 1억 904만원 |
| 49m² 49.32 | 1억 6,732만원 | 1억 1,800만원 |
건우3차 역대 매매가
건우3차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 1억 2,880만원 | 1억 1,517만원 |
| 2021년 | 2건 | 1억 4,500만원 | 1억 100만원 |
| 2022년 | 1건 | 1억 6,000만원 | 1억 3,330만원 |
| 2023년 | 1건 | 1억 4,800만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 1억 5,200만원 | 1억 900만원 |
| 2025년 | 3건 | 1억 6,053만원 | - |
| 2026년 | 9건 | 1억 5,691만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
건우3차 매매 평균은 1억 4,945만원으로, 송내동 평균 4억 1,830만원 대비 -64% 낮습니다, 부천시 소사구 평균 4억 5,223만원 대비 -67% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
건우3차 매매가 추이
건우3차 매매 평단가는 2020년 3월 888만원/평에서 2026년 9월 835만원/평으로 -6% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 888만원/평 |
| 2020년 5월 | 944만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,100만원/평 |
| 2021년 8월 | 911만원/평 |
| 2021년 12월 | 1,290만원/평 |
| 2022년 6월 | 1,214만원/평 |
| 2023년 1월 | 992만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,154만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,170만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,161만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,194만원/평 |
| 2026년 9월 | 835만원/평 |
건우3차 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 건우3차 | 매매 | 1억 1,000만원 | 2026.09.15 |
| 건우3차 | 매매 | 2억 500만원 | 2026.01.30 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,300만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 7,150만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,300만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,450만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,300만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,450만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,770만원 | 2026.01.27 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,300만원 | 2025.08.12 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,450만원 | 2025.07.11 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 7,410만원 | 2025.07.11 |
| 건우3차 | 전세 | 1억 | 2024.08.21 |
| 건우3차 | 전세 | 1억 | 2024.08.21 |
| 건우3차 | 전세 | 1억 1,800만원 | 2024.04.17 |
| 건우3차 | 전세 | 1억 1,800만원 | 2024.04.17 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 5,200만원 | 2024.04.08 |
| 건우3차 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만 | 2023.02.22 |
| 건우3차 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2023.02.05 |
| 건우3차 | 매매 | 1억 4,800만원 | 2023.01.31 |
자주 묻는 질문
부천시 소사구 송내동 건우3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 소사구 송내동 건우3차 아파트 매매 평균은 1억 4,945만원이며, 전세 평균은 1억 1,249만원입니다. 총 38건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
건우3차에는 어떤 면적이 있나요?
건우3차는 43m²(매매 평균 1억 4,419만원), 49m²(매매 평균 1억 6,732만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
건우3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 건우3차에서 매매 22건, 전월세 16건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
건우3차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 43m² 타입 기준 현대허니문 43m² 타입(99점), 덕림현대 44m² 타입(95점), 대성 41m² 타입(88점), 성우 46m² 타입(85점), 소라아파트 45m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
송내동 인근 단지 실거래가
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건우3차 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
43m² 타입 기준
건우3차 기준 평균 43.56m² · 매매 1억 4,419만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대허니문 괴안동 | 99점 | 1억 4,546만원 +0.9% | 43.74m² +0.4% |
| 덕림현대 괴안동 | 95점 | 1억 4,628만원 +1.4% | 44.8m² +2.8% |
| 대성 괴안동 | 88점 | 1억 4,661만원 +1.7% | 41.76m² -4.1% |
| 성우 괴안동 | 85점 | 1억 5,043만원 +4.3% | 46.29m² +6.3% |
| 소라아파트 소사본동 | 85점 | 1억 5,633만원 +8.4% | 45.72m² +5.0% |
49m² 타입 기준
건우3차 기준 평균 49.32m² · 매매 1억 6,732만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 덕림현대 괴안동 | 99점 | 1억 6,800만원 +0.4% | 49.2m² -0.2% |
| 대현9차 괴안동 | 92점 | 1억 7,086만원 +2.1% | 48.6m² -1.5% |
| 풍남 괴안동 | 92점 | 1억 6,025만원 -4.2% | 48.87m² -0.9% |
| 원진 소사본동 | 89점 | 1억 6,370만원 -2.2% | 48.68m² -1.3% |
| 대성(175-6) 괴안동 | 88점 | 1억 7,230만원 +3.0% | 48.42m² -1.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-12 ~ 2026-09-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.