건우2 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 소사구 송내동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
건우2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 47m² 47.16 | - | 1억 1,000만원 |
| 48m² 48.6 | 2억 | 1억 2,000만원 |
| 50m² 50.1~50.4 | 1억 7,957만원 | 1억 2,055만원 |
| 51m² 51.3 | 3억 1,000만원 | 1억 5,500만원 |
| 53m² 53.19 | 2억 5,025만원 | 1억 3,348만원 |
| 55m² 55.8 | 2억 2,250만원 | 1억 1,833만원 |
| 57m² 57.06 | 2억 500만원 | 1억 2,333만원 |
| 58m² 58.92 | 2억 1,500만원 | - |
건우2 역대 매매가
건우2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 16건 | 1억 8,688만원 | 1억 2,029만원 |
| 2021년 | 5건 | 2억 9,080만원 | 1억 3,557만원 |
| 2022년 | 3건 | 3억 5,267만원 | 1억 4,236만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 1,714만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 6,000만원 | 1억 2,333만원 |
| 2025년 | 1건 | 2억 | 1억 1,333만원 |
| 2026년 | 5건 | 2억 1,680만원 | 1억 4,063만원 |
동·구 평균 대비 시세
건우2 매매 평균은 2억 2,729만원으로, 송내동 평균 4억 1,830만원 대비 -46% 낮습니다, 부천시 소사구 평균 4억 5,223만원 대비 -50% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
건우2 매매가 추이
건우2 매매 평단가는 2020년 1월 1,069만원/평에서 2026년 9월 1,516만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,069만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,110만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,102만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,184만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,243만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,043만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,349만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,377만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,600만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,611만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,998만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,101만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,082만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,225만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,269만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,616만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,243만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,360만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,236만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,554만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,516만원/평 |
건우2 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 건우2 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.09.30 |
| 건우2 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.09.29 |
| 건우2 | 매매 | 2억 4,400만원 | 2026.09.18 |
| 건우2 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.09.07 |
| 건우2 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 12만 | 2026.07.30 |
| 건우2 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.06.11 |
| 건우2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.05.13 |
| 건우2 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.05.12 |
| 건우2 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.05.07 |
| 건우2 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.04.21 |
| 건우2 | 매매 | 1억 4,000만원 | 2026.04.13 |
| 건우2 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.04.09 |
| 건우2 | 전세 | 1억 4,500만원 | 2026.03.25 |
| 건우2 | 매매 | 2억 | 2026.03.01 |
| 건우2 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만 | 2026.02.11 |
| 건우2 | 전세 | 1억 3,500만원 | 2026.01.26 |
| 건우2 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만 | 2026.01.14 |
| 건우2 | 전세 | 1억 3,500만원 | 2026.01.07 |
| 건우2 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.01.06 |
| 건우2 | 전세 | 5,000만원 | 2025.12.01 |
자주 묻는 질문
부천시 소사구 송내동 건우2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 소사구 송내동 건우2 아파트 매매 평균은 2억 2,729만원이며, 전세 평균은 1억 2,736만원입니다. 총 127건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
건우2에는 어떤 면적이 있나요?
건우2는 47m², 48m²(매매 평균 2억), 50m²(매매 평균 1억 7,957만원), 51m²(매매 평균 3억 1,000만원), 53m²(매매 평균 2억 5,025만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
건우2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 건우2에서 매매 31건, 전월세 96건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
건우2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 53m² 타입 기준 SJ성진힐스 49m² 타입(89점), 거산 55m² 타입(89점), 현대 50m² 타입(89점), 삼익세라믹 56m² 타입(87점), 현대6차 51m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
송내동 인근 단지 실거래가
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건우2 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
53m² 타입 기준
건우2 기준 평균 53.19m² · 매매 2억 5,025만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| SJ성진힐스 송내동 | 89점 | 2억 4,922만원 -0.4% | 49.68m² -6.6% |
| 거산 괴안동 | 89점 | 2억 4,056만원 -3.9% | 55.26m² +3.9% |
| 현대 송내동 | 89점 | 2억 3,627만원 -5.6% | 50.49m² -5.1% |
| 삼익세라믹 괴안동 | 87점 | 2억 6,319만원 +5.2% | 56.67m² +6.5% |
| 현대6차 괴안동 | 86점 | 2억 5,300만원 +1.1% | 51.8m² -2.6% |
50m² 타입 기준
건우2 기준 평균 50.4m² · 매매 1억 7,957만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대현8차 괴안동 | 92점 | 1억 7,767만원 -1.1% | 50.43m² +0.1% |
| 덕림현대 괴안동 | 90점 | 1억 6,800만원 -6.4% | 49.2m² -2.4% |
| 대현9차 괴안동 | 88점 | 1억 7,086만원 -4.9% | 48.6m² -3.6% |
| 대성(175-6) 괴안동 | 87점 | 1억 7,230만원 -4.0% | 48.42m² -3.9% |
| 한아름5차 괴안동 | 86점 | 1억 8,295만원 +1.9% | 49.5m² -1.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-16 ~ 2026-09-30 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.