유진스웰 실거래가
2026년 10월 기준 · 구리시 토평동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
유진스웰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.99 | 5억 8,400만원 | 4억 614만원 |
| 103m² 103.68 | 6억 7,200만원 | 4억 3,545만원 |
유진스웰 역대 매매가
유진스웰 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 5억 1,322만원 | 3억 6,500만원 |
| 2021년 | 1건 | 6억 5,000만원 | 4억 1,575만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 3,808만원 |
| 2023년 | 3건 | 5억 9,000만원 | 3억 5,867만원 |
| 2024년 | 5건 | 6억 5,060만원 | 4억 3,117만원 |
| 2025년 | 2건 | 7억 1,750만원 | 4억 2,839만원 |
| 2026년 | 3건 | 7억 1,500만원 | 4억 7,213만원 |
동·구 평균 대비 시세
유진스웰 매매 평균은 6억 313만원으로, 토평동 평균 7억 4,478만원 대비 -19% 낮습니다, 구리시 평균 6억 2,312만원 대비 -3% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
유진스웰 매매가 추이
유진스웰 매매 평단가는 2020년 1월 1,816만원/평에서 2026년 10월 2,455만원/평으로 +35% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,816만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,755만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,021만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,925만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,011만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,139만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,528만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,100만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,392만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,345만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,385만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,466만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,684만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,375만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,548만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,801만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,455만원/평 |
유진스웰 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 유진스웰 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 유진스웰 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.10.12 |
| 유진스웰 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.09.18 |
| 유진스웰 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 100만 | 2026.06.25 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 5,150만원 | 2026.06.05 |
| 유진스웰 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 40만 | 2026.03.23 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 2,700만원 | 2026.03.12 |
| 유진스웰 | 매매 | 6억 5,500만원 | 2026.01.21 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.01.12 |
| 유진스웰 | 매매 | 7억 4,500만원 | 2025.12.31 |
| 유진스웰 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.12.18 |
| 유진스웰 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2025.11.27 |
| 유진스웰 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2025.11.21 |
| 유진스웰 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 25만 | 2025.09.20 |
| 유진스웰 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.09.10 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.09.04 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2025.05.21 |
| 유진스웰 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2025.04.17 |
| 유진스웰 | 전세 | 3억 3,600만원 | 2025.03.29 |
| 유진스웰 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.03.19 |
자주 묻는 질문
구리시 토평동 유진스웰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 토평동 유진스웰 아파트 매매 평균은 6억 313만원이며, 전세 평균은 4억 1,347만원입니다. 총 73건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
유진스웰에는 어떤 면적이 있나요?
유진스웰은 84m²(매매 평균 5억 8,400만원), 103m²(매매 평균 6억 7,200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
유진스웰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 유진스웰에서 매매 23건, 전월세 50건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
유진스웰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구리시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 인창이편한세상 84m² 타입(100점), 에스케이신일 84m² 타입(99점), 영풍마드레빌1차 84m² 타입(98점), 건영 83m² 타입(97점), 동방 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
토평동 인근 단지 실거래가
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유진스웰 가격·면적 유사 대체 단지
구리시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
유진스웰 기준 평균 84.99m² · 매매 5억 8,400만원 · 표본 18건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 인창이편한세상 인창동 | 100점 | 5억 8,259만원 -0.2% | 84.85m² -0.2% |
| 에스케이신일 토평동 | 99점 | 5억 8,883만원 +0.8% | 84.77m² -0.3% |
| 영풍마드레빌1차 수택동 | 98점 | 5억 9,089만원 +1.2% | 84.96m² -0.0% |
| 건영 인창동 | 97점 | 5억 8,655만원 +0.4% | 83.87m² -1.3% |
| 동방 교문동 | 96점 | 5억 6,470만원 -3.3% | 84.85m² -0.2% |
103m² 타입 기준
유진스웰 기준 평균 103.68m² · 매매 6억 7,200만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 교문동금호어울림 교문동 | 87점 | 6억 4,143만원 -4.5% | 103.42m² -0.3% |
| 아름마을일신건영 인창동 | 82점 | 6억 5,540만원 -2.5% | 108.42m² +4.6% |
| 더샵그린포레2단지 인창동 | 74점 | 7억 5,000만원 +11.6% | 101.98m² -1.6% |
| 삼환 인창동 | 73점 | 7억 8,063만원 +16.2% | 99.97m² -3.6% |
| 아차산어울림아파트 교문동 | 70점 | 6억 7,138만원 -0.1% | 84.85m² -18.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-02 ~ 2026-10-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.