과천제이드자이 실거래가
2026년 10월 기준 · 과천시 갈현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
74건
매매 1 · 전월세 73
매매 평균
9억 5,000만원
매매 1건
전세 평균
5억 9,886만원
순수 전세 57건
과천제이드자이 단지 정보
준공년도
2021년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 49m² 49.97~49.99 | - | 5억 3,550만원 |
| 59m² 59.99 | 9억 5,000만원 | 6억 5,200만원 |
과천제이드자이 역대 매매가
역대 최고가
9억 5,000만원
59.99m² · 4층 · 2023.03.10
역대 최저가
9억 5,000만원
59.99m² · 4층 · 2023.03.10
과천제이드자이 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 5억 7,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 5,286만원 |
| 2023년 | 1건 | 9억 5,000만원 | 4억 9,417만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 6억 296만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 6,165만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 6억 7,617만원 |
동·구 평균 대비 시세
과천제이드자이 매매 평균은 9억 5,000만원으로, 갈현동 평균 17억 976만원 대비 -44% 낮습니다, 과천시 평균 17억 3,258만원 대비 -45% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
과천제이드자이 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.08 1건 → 2026.09 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 1건(11월 말 확정)
매매 비중
1%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
1건 · m²당 1,584만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 과천제이드자이 | 전세 | 8억 5,500만원 | 2026.10.15 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.09.17 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 1억 / 월 240만 | 2026.08.01 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 5억 / 월 60만 | 2026.05.20 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 5억 9,850만원 | 2026.04.25 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 5억 8,800만원 | 2026.02.12 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 5억 8,800만원 | 2026.02.06 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.01.31 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2026.01.18 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.01.13 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 4억 / 월 120만 | 2026.01.13 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 30만 | 2026.01.12 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 5억 / 월 100만 | 2025.12.29 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2025.12.27 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 7억 1,085만원 | 2025.12.20 |
| 과천제이드자이 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 140만 | 2025.11.23 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 5억 4,600만원 | 2025.10.11 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2025.06.28 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2025.02.15 |
| 과천제이드자이 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2025.02.12 |
자주 묻는 질문
과천시 갈현동 과천제이드자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
과천시 갈현동 과천제이드자이 아파트 매매 평균은 9억 5,000만원이며, 전세 평균은 5억 9,886만원입니다. 총 74건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
과천제이드자이에는 어떤 면적이 있나요?
과천제이드자이는 49m², 59m²(매매 평균 9억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
과천제이드자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 과천제이드자이에서 매매 1건, 전월세 73건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-10-02 ~ 2026-10-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.