DMC리슈빌더포레스트 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 덕양구 향동동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
53건
매매 27 · 전월세 26
매매 평균
7억 9,902만원
전세 평균
5억 3,718만원
DMC리슈빌더포레스트 단지 정보
준공년도
2019년
세대수
969세대
총 주차
1,264대
용적률
193.5%
건폐율
16.7%
대지면적
54,685㎡
동 수
18개동
사용승인: 2019년 2월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74.47㎡ | 7억 7,050만원 | 5억 617만원 |
| 84.81㎡ | 8억 3,050만원 | 5억 3,750만원 |
| 84.99㎡ | 8억 4,839만원 | 5억 5,125만원 |
| 85㎡ | 7억 6,200만원 | 5억 3,300만원 |
동·구 평균 대비 시세
DMC리슈빌더포레스트 매매 평균은 7억 9,902만원으로, 향동동 평균 7억 7,108만원 대비 +4% 높습니다, 고양시 덕양구 평균 5억 9,083만원 대비 +35% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
65%
DMC리슈빌더포레스트 매매가 추이
DMC리슈빌더포레스트 매매 평단가는 2026년 6월 3,184만원/평에서 2026년 8월 3,356만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,184만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,450만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,356만원/평 |
DMC리슈빌더포레스트 데이터 해석
거래량 변화
-67% -67%
2026.07 15건 → 2026.08 5건
매매 비중
51%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
65%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
27건 · ㎡당 988만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -67% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.08.14 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 8억 5,300만원 | 2026.08.10 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 8억 6,500만원 | 2026.08.08 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.08.05 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.08.05 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 5억 7,500만원 | 2026.07.30 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.07.30 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 4억 9,350만원 | 2026.07.28 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.27 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 7억 5,800만원 | 2026.07.25 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만 | 2026.07.23 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 7억 9,500만원 | 2026.07.21 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 월세 | 3억 / 월 150만 | 2026.07.14 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.07.14 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 7억 8,500만원 | 2026.07.12 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.07.10 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 5억 7,500만원 | 2026.07.04 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 전세 | 6억 | 2026.07.04 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.07.04 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 매매 | 7억 7,700만원 | 2026.07.01 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 향동동 DMC리슈빌더포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 향동동 DMC리슈빌더포레스트 아파트 매매 평균은 7억 9,902만원이며, 전세 평균은 5억 3,718만원입니다. 총 53건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC리슈빌더포레스트에는 어떤 면적이 있나요?
DMC리슈빌더포레스트는 74.47㎡(매매 평균 7억 7,050만원), 84.81㎡(매매 평균 8억 3,050만원), 84.99㎡(매매 평균 8억 4,839만원), 85㎡(매매 평균 7억 6,200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC리슈빌더포레스트 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 DMC리슈빌더포레스트에서 매매 27건, 전월세 26건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.