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브라운스톤서울 실거래가

2026년 9월 기준 · 중구 중림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
108건
매매 17 · 전월세 91
매매 평균
14억 3,735만원
매매 17건
전세 평균
5억 9,226만원
순수 전세 56건

브라운스톤서울 단지 정보

준공년도
2006년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
84m² 84.88 10억 9,300만원 11억 2,000만원 4억 5,730만원 34건
112m² 112.53 14억 3,500만원 14억 3,500만원 7억 2,182만원 17건
117m² 117.74 15억 3,100만원 15억 9,500만원 4억 1,025만원 30건
139m² 139.56 16억 4,667만원 18억 9,000만원 7억 4,689만원 27건

브라운스톤서울 역대 매매가

역대 최고가
18억 9,000만원
139.56m² · 30층 · 2026.05.21
역대 최저가
9억
84.88m² · 27층 · 2020.08.01

브라운스톤서울 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 2건 10억 3,000만원 5건 6억 1,500만원
2021년 1건 12억 4,500만원 10건 6억 9,775만원
2022년 1건 15억 22건 8억 1,414만원
2023년 4건 12억 9,375만원 16건 7억 3,829만원
2024년 1건 10억 2,000만원 15건 6억 2,464만원
2025년 7건 16억 4,929만원 13건 2억 7,604만원
2026년 1건 18억 9,000만원 10건 5억 7,167만원

동·구 평균 대비 시세

브라운스톤서울 매매 평균은 14억 3,735만원으로, 중림동 평균 12억 5,515만원 대비 +15% 높습니다, 중구 평균 10억 3,785만원 대비 +38% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

브라운스톤서울
14억 3,735만원
중림동 평균
12억 5,515만원 +15%
중구 평균
10억 3,785만원 +38%
전세가율
46%

브라운스톤서울 매매가 추이

브라운스톤서울 매매 평단가는 2020년 7월 2,748만원/평에서 2026년 5월 4,477만원/평으로 +63% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

07월 2,748 → 08월 3,505 → 03월 4,849 → 01월 3,553 → 04월 3,650 → 05월 3,538 → 06월 4,596 → 07월 4,216 → 12월 3,973 → 01월 4,362 → 05월 4,913 → 06월 4,312 → 08월 4,240 → 05월 4,477만원/평 07월 2,748만원/평 · 1건08월 3,505만원/평 · 1건03월 4,849만원/평 · 1건01월 3,553만원/평 · 1건04월 3,650만원/평 · 1건05월 3,538만원/평 · 1건06월 4,596만원/평 · 1건07월 4,216만원/평 · 1건12월 3,973만원/평 · 1건01월 4,362만원/평 · 1건05월 4,913만원/평 · 2건06월 4,312만원/평 · 2건08월 4,240만원/평 · 2건05월 4,477만원/평 · 1건 4,477만원/평 +63% 07월08월03월01월04월05월06월07월12월01월05월06월08월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 7월2,748만원/평1건
2020년 8월3,505만원/평1건
2021년 3월4,849만원/평1건
2022년 1월3,553만원/평1건
2023년 4월3,650만원/평1건
2023년 5월3,538만원/평1건
2023년 6월4,596만원/평1건
2023년 7월4,216만원/평1건
2024년 12월3,973만원/평1건
2025년 1월4,362만원/평1건
2025년 5월4,913만원/평2건
2025년 6월4,312만원/평2건
2025년 8월4,240만원/평2건
2026년 5월4,477만원/평1건

브라운스톤서울 데이터 해석

거래량 변화
+100%
2026.05 1건 → 2026.06 2건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 1건(9월 말 확정)
매매 비중
16%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
46%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
6건 · m²당 1,296만원
기간 내 최고가 후보
18억 9,000만원
브라운스톤서울 140m² · 6건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
브라운스톤서울중림동월세보증금 없음 / 월 410만84.88m²34층2026.08.24
브라운스톤서울중림동월세보증금 없음 / 월 578만117.74m²34층2026.06.20
브라운스톤서울중림동월세보증금 없음 / 월 550만117.74m²34층2026.06.20
브라운스톤서울중림동매매18억 9,000만원139.56m²30층2026.05.21
브라운스톤서울중림동월세5억 / 월 188만112.53m²18층2026.04.24
브라운스톤서울중림동전세10억 2,000만원112.53m²8층2026.03.27
브라운스톤서울중림동전세2억112.53m²35층2026.03.23
브라운스톤서울중림동전세3,000만원84.88m²30층2026.03.11
브라운스톤서울중림동전세3,000만원84.88m²26층2026.03.09
브라운스톤서울중림동전세12억 5,000만원139.56m²32층2026.02.07
브라운스톤서울중림동전세9억117.74m²24층2026.01.03
브라운스톤서울중림동전세3억 5,000만원139.56m²14층2025.12.16
브라운스톤서울중림동매매17억 9,000만원139.56m²35층2025.08.02
브라운스톤서울중림동매매17억 9,000만원139.56m²35층2025.08.02
브라운스톤서울중림동전세5,000만원117.74m²23층2025.07.26
브라운스톤서울중림동전세7억84.88m²13층2025.07.19
브라운스톤서울중림동전세9억117.74m²25층2025.07.11
브라운스톤서울중림동전세500만원117.74m²34층2025.07.09
브라운스톤서울중림동전세0만원112.53m²30층2025.07.02
브라운스톤서울중림동매매15억 9,500만원117.74m²21층2025.06.20

자주 묻는 질문

중구 중림동 브라운스톤서울 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

중구 중림동 브라운스톤서울 아파트 매매 평균은 14억 3,735만원이며, 전세 평균은 5억 9,226만원입니다. 총 108건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

브라운스톤서울에는 어떤 면적이 있나요?

브라운스톤서울은 84m²(매매 평균 10억 9,300만원), 112m²(매매 평균 14억 3,500만원), 117m²(매매 평균 15억 3,100만원), 139m²(매매 평균 16억 4,667만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

브라운스톤서울 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 브라운스톤서울에서 매매 17건, 전월세 91건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

브라운스톤서울 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

중구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 139m² 타입 기준 쌍용남산플래티넘 139m² 타입(93점), SK리더스뷰남산 137m² 타입(91점), 남산센트럴자이 135m² 타입(87점), 청계천두산위브더제니스 147m² 타입(83점), 신당푸르지오 145m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

중림동 인근 단지 실거래가

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브라운스톤서울 가격·면적 유사 대체 단지

중구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

139m² 타입 기준

브라운스톤서울 기준 평균 139.56m² · 매매 16억 4,667만원 · 표본 6건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
쌍용남산플래티넘 회현동2가 93점 16억 6,944만원 +1.4% 139.8m² +0.2% 3,948만원/평 9건
SK리더스뷰남산 회현동1가 91점 16억 909만원 -2.3% 137.54m² -1.4% 3,867만원/평 11건
남산센트럴자이 충무로4가 87점 16억 5,640만원 +0.6% 135.53m² -2.9% 4,040만원/평 5건
청계천두산위브더제니스 흥인동 83점 16억 478만원 -2.5% 147.32m² +5.6% 3,601만원/평 9건
신당푸르지오 신당동 77점 14억 8,455만원 -9.8% 145.1m² +4.0% 3,382만원/평 11건

84m² 타입 기준

브라운스톤서울 기준 평균 84.88m² · 매매 10억 9,300만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
삼성 신당동 99점 11억 343만원 +1.0% 84.96m² +0.1% 4,293만원/평 87건
황학아크로타워 황학동 97점 10억 7,040만원 -2.1% 84.94m² +0.1% 4,166만원/평 30건
순화동더샵 순화동 96점 11억 2,432만원 +2.9% 84.96m² +0.1% 4,375만원/평 22건
롯데캐슬 황학동 93점 10억 3,343만원 -5.4% 84.93m² +0.1% 4,023만원/평 242건
남산센트럴자이 충무로4가 90점 10억 5,521만원 -3.5% 82.41m² -2.9% 4,233만원/평 14건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

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