선우아파트 실거래가
2026년 9월 기준 · 은평구 불광동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 70m² 70.82 | 4억 6,000만원 | 2억 7,720만원 |
| 75m² 75.78~75.82 | 3억 9,767만원 | 2억 6,867만원 |
| 109m² 109.88 | 5억 7,700만원 | - |
| 118m² 118.86 | - | 3억 5,000만원 |
선우아파트 역대 매매가
선우아파트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 2억 8,300만원 | 2억 6,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 5억 7,700만원 | 3억 100만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 6,000만원 | 2억 8,650만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 8,200만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 2,000만원 | 2억 6,650만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 9,200만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 9,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
선우아파트 매매 평균은 4억 6,783만원으로, 불광동 평균 7억 5,586만원 대비 -38% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 -37% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
선우아파트 매매가 추이
선우아파트 매매 평단가는 2020년 4월 1,235만원/평에서 2026년 3월 2,136만원/평으로 +73% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 1,235만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,736만원/평 |
| 2022년 7월 | 2,147만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,832만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,136만원/평 |
선우아파트 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선우아파트 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2026.03.03 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 9,200만원 | 2025.04.30 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2024.12.05 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2024.03.01 |
| 선우아파트 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2024.02.02 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 8,200만원 | 2023.05.03 |
| 선우아파트 | 전세 | 3억 | 2022.10.15 |
| 선우아파트 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2022.07.26 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2022.06.12 |
| 선우아파트 | 매매 | 5억 7,700만원 | 2021.08.28 |
| 선우아파트 | 매매 | 5억 7,700만원 | 2021.08.28 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2021.04.30 |
| 선우아파트 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2021.03.23 |
| 선우아파트 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2020.07.23 |
| 선우아파트 | 매매 | 2억 8,300만원 | 2020.04.28 |
자주 묻는 질문
은평구 불광동 선우아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 불광동 선우아파트 아파트 매매 평균은 4억 6,784만원이며, 전세 평균은 2억 8,245만원입니다. 총 15건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선우아파트에는 어떤 면적이 있나요?
선우아파트는 70m²(매매 평균 4억 6,000만원), 75m²(매매 평균 3억 9,767만원), 109m²(매매 평균 5억 7,700만원), 118m² 면적으로 구성되어 있습니다.
선우아파트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선우아파트에서 매매 6건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
선우아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 75m² 타입 기준 행운 75m² 타입(90점), 상아 73m² 타입(86점), 조이팰리스(90-23) 75m² 타입(86점), 장미아파트 79m² 타입(85점), 연리지 77m² 타입(85점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
불광동 인근 단지 실거래가
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선우아파트 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
75m² 타입 기준
선우아파트 기준 평균 75.79m² · 매매 3억 9,767만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 행운 갈현동 | 90점 | 3억 8,843만원 -2.3% | 75.25m² -0.7% |
| 상아 응암동 | 86점 | 4억 420만원 +1.6% | 73.67m² -2.8% |
| 조이팰리스(90-23) 응암동 | 86점 | 4억 1,200만원 +3.6% | 75.07m² -1.0% |
| 장미아파트 대조동 | 85점 | 3억 9,900만원 +0.3% | 79.57m² +5.0% |
| 연리지 역촌동 | 85점 | 3억 8,667만원 -2.8% | 77.46m² +2.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.