동익파크2동(355-98) 실거래가
2026년 9월 기준 · 은평구 구산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동익파크2동(355-98) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.95 | 4억 2,124만원 | 2억 6,319만원 |
| 162m² 162.26 | 5억 5,500만원 | 3억 8,333만원 |
동익파크2동(355-98) 역대 매매가
동익파크2동(355-98) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 4억 | 2억 6,536만원 |
| 2021년 | 1건 | 4억 8,500만원 | 3억 5,090만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 6,112만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 2,500만원 |
| 2024년 | 4건 | 4억 3,775만원 | 2억 8,427만원 |
| 2025년 | 2건 | 4억 4,500만원 | 2억 8,875만원 |
| 2026년 | 5건 | 4억 5,500만원 | 2억 7,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
동익파크2동(355-98) 매매 평균은 4억 2,732만원으로, 구산동 평균 5억 881만원 대비 -16% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 -42% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동익파크2동(355-98) 매매가 추이
동익파크2동(355-98) 매매 평단가는 2020년 3월 1,401만원/평에서 2026년 7월 1,810만원/평으로 +29% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,401만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,256만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,510만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,442만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,479만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,654만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,887만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,440만원/평 |
| 2024년 7월 | 1,751만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,833만원/평 |
| 2024년 12월 | 1,790만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,751만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,712만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,712만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,712만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,810만원/평 |
동익파크2동(355-98) 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.07.29 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.07.13 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.07.06 |
| 동익파크2동(355-98) | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 10만 | 2026.05.27 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 4,000만원 | 2026.04.04 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.02.28 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 4,000만원 | 2026.02.23 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 4,000만원 | 2025.11.20 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 3억 1,500만원 | 2025.11.19 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 2억 | 2025.10.25 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 3억 | 2025.06.24 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.06.23 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 5,000만원 | 2025.03.22 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 8,000만원 | 2024.12.24 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 8,000만원 | 2024.12.24 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 6,000만원 | 2024.12.14 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 5,000만원 | 2024.12.12 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 3억 3,700만원 | 2024.12.03 |
| 동익파크2동(355-98) | 전세 | 3억 | 2024.11.28 |
| 동익파크2동(355-98) | 매매 | 4억 7,100만원 | 2024.10.09 |
자주 묻는 질문
은평구 구산동 동익파크2동(355-98) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 구산동 동익파크2동(355-98) 아파트 매매 평균은 4억 2,732만원이며, 전세 평균은 2억 7,995만원입니다. 총 66건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동익파크2동(355-98)에는 어떤 면적이 있나요?
동익파크2동(355-98)은 84m²(매매 평균 4억 2,124만원), 162m²(매매 평균 5억 5,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동익파크2동(355-98) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동익파크2동(355-98)에서 매매 22건, 전월세 44건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동익파크2동(355-98) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 경향파크 84m² 타입(97점), 만민라이프(B동) 84m² 타입(92점), 동익파크1동(355-95) 84m² 타입(92점), 대운브랜뉴 84m² 타입(91점), 금강포란재(101) 84m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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- 갈현현대 매매 평균 4억 8,311만원
- 경향파크 매매 평균 4억 4,832만원
- 은평서해그랑블 매매 평균 5억 6,978만원
- 갈현1단지e-편한세상 매매 평균 6억 4,165만원
- 브라운스톤구산 매매 평균 6억 5,243만원
- 구산그린빌 매매 평균 3억 8,934만원
- 동익파크1동(355-95) 매매 평균 4억 4,712만원
동익파크2동(355-98) 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
동익파크2동(355-98) 기준 평균 84.95m² · 매매 4억 2,124만원 · 표본 21건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 경향파크 구산동 | 97점 | 4억 1,284만원 -2.0% | 84.17m² -0.9% |
| 만민라이프(B동) 역촌동 | 92점 | 4억 2,250만원 +0.3% | 84.66m² -0.3% |
| 동익파크1동(355-95) 구산동 | 92점 | 4억 4,712만원 +6.1% | 84.98m² +0.0% |
| 대운브랜뉴 응암동 | 91점 | 4억 2,520만원 +0.9% | 84.61m² -0.4% |
| 금강포란재(101) 구산동 | 89점 | 4억 2,333만원 +0.5% | 84.18m² -0.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.