리버뷰 실거래가
2026년 10월 기준 · 용산구 이촌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
리버뷰 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.37 | 7억 | 3억 6,700만원 |
| 135m² 135.77 | 14억 7,000만원 | 8억 5,000만원 |
| 138m² 138.94 | 14억 750만원 | 7억 2,000만원 |
| 141m² 141.55 | 13억 5,000만원 | 6억 3,400만원 |
| 145m² 145.92 | 15억 2,000만원 | - |
| 146m² 146.28 | - | 6억 4,400만원 |
| 147m² 147.8 | 14억 8,000만원 | 5억 8,243만원 |
| 151m² 151.08 | 17억 | 5억 9,450만원 |
| 152m² 152.3 | 12억 | 2억 8,667만원 |
| 170m² 170.31 | - | - |
리버뷰 역대 매매가
리버뷰 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 8억 2,500만원 | 5억 3,250만원 |
| 2021년 | 3건 | 14억 1,000만원 | 7억 2,833만원 |
| 2022년 | 1건 | 14억 8,000만원 | 6억 6,100만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 5,333만원 |
| 2024년 | 2건 | 13억 5,000만원 | 5억 600만원 |
| 2025년 | 3건 | 15억 | 6억 6,283만원 |
| 2026년 | 3건 | 16억 2,667만원 | 4억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
리버뷰 매매 평균은 13억 8,857만원으로, 이촌동 평균 21억 7,675만원 대비 -36% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,197만원 대비 -31% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
리버뷰 매매가 추이
리버뷰 매매 평단가는 2020년 5월 2,260만원/평에서 2026년 8월 4,045만원/평으로 +79% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 2,260만원/평 |
| 2020년 11월 | 5,878만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,153만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,194만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,579만원/평 |
| 2022년 3월 | 3,521만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,605만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,569만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,720만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,153만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,285만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,310만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,851만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,045만원/평 |
리버뷰 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 리버뷰 | 월세 | 2억 / 월 70만 | 2026.10.20 |
| 리버뷰 | 월세 | 6억 / 월 20만 | 2026.09.28 |
| 리버뷰 | 매매 | 17억 | 2026.08.29 |
| 리버뷰 | 매매 | 17억 | 2026.07.08 |
| 리버뷰 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.02.18 |
| 리버뷰 | 매매 | 14억 8,000만원 | 2026.02.03 |
| 리버뷰 | 매매 | 14억 5,000만원 | 2025.11.18 |
| 리버뷰 | 월세 | 3,000만원 / 월 310만 | 2025.11.05 |
| 리버뷰 | 매매 | 13억 5,000만원 | 2025.10.15 |
| 리버뷰 | 월세 | 4억 / 월 92만 | 2025.09.25 |
| 리버뷰 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.08.21 |
| 리버뷰 | 전세 | 6억 1,950만원 | 2025.07.26 |
| 리버뷰 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2025.07.10 |
| 리버뷰 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.07.05 |
| 리버뷰 | 매매 | 17억 | 2025.06.27 |
| 리버뷰 | 전세 | 8억 | 2025.06.14 |
| 리버뷰 | 전세 | 8억 | 2025.06.14 |
| 리버뷰 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2025.03.04 |
| 리버뷰 | 매매 | 15억 | 2024.10.12 |
| 리버뷰 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2024.10.01 |
자주 묻는 질문
용산구 이촌동 리버뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 이촌동 리버뷰 아파트 매매 평균은 13억 8,857만원이며, 전세 평균은 6억 885만원입니다. 총 60건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
리버뷰에는 어떤 면적이 있나요?
리버뷰는 39m²(매매 평균 7억), 135m²(매매 평균 14억 7,000만원), 138m²(매매 평균 14억 750만원), 141m²(매매 평균 13억 5,000만원), 145m²(매매 평균 15억 2,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
리버뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 리버뷰에서 매매 14건, 전월세 46건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
리버뷰 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 138m² 타입 기준 제일 128m² 타입(79점), 로얄카운티-3 130m² 타입(74점), 센트레빌아스테리움서울 128m² 타입(72점), CJ나인파크 123m² 타입(70점), 아크로타워 126m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
이촌동 인근 단지 실거래가
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리버뷰 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
138m² 타입 기준
리버뷰 기준 평균 138.94m² · 매매 14억 750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 제일 이촌동 | 79점 | 13억 8,667만원 -1.5% | 128.93m² -7.2% |
| 로얄카운티-3 원효로1가 | 74점 | 12억 5,400만원 -10.9% | 130.93m² -5.8% |
| 센트레빌아스테리움서울 동자동 | 72점 | 15억 2,301만원 +8.2% | 128.06m² -7.8% |
| CJ나인파크 문배동 | 70점 | 15억 2,817만원 +8.6% | 123.47m² -11.1% |
| 아크로타워 문배동 | 67점 | 15억 5,318만원 +10.4% | 126.3m² -9.1% |
145m² 타입 기준
리버뷰 기준 평균 145.92m² · 매매 15억 2,000만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 리버티하우스 한남동 | 78점 | 16억 5,000만원 +8.6% | 143.15m² -1.9% |
| 센트레빌아스테리움서울 동자동 | 75점 | 15억 2,301만원 +0.2% | 128.06m² -12.2% |
| CJ나인파크 문배동 | 73점 | 15억 2,817만원 +0.5% | 123.47m² -15.4% |
| 리첸시아용산B 문배동 | 72점 | 18억 +18.4% | 145.75m² -0.1% |
| 아크로타워 문배동 | 71점 | 15억 5,318만원 +2.2% | 126.3m² -13.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-08 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.