그린파크(코오롱하늘채) 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 서빙고동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
그린파크(코오롱하늘채) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.98 | 12억 278만원 | 3억 9,935만원 |
| 84m² 84.99 | 14억 4,333만원 | 5억 5,873만원 |
| 104m² 104.7 | 19억 3,500만원 | 7억 1,046만원 |
| 117m² 117.77 | 15억 8,250만원 | 6억 2,679만원 |
그린파크(코오롱하늘채) 역대 매매가
그린파크(코오롱하늘채) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 11억 8,800만원 | 5억 2,173만원 |
| 2021년 | 1건 | 12억 5,000만원 | 5억 8,575만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 197만원 |
| 2023년 | 2건 | 11억 7,500만원 | 5억 2,572만원 |
| 2024년 | 2건 | 18억 4,000만원 | 4억 4,109만원 |
| 2025년 | 5건 | 14억 700만원 | 4억 2,183만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 6억 1,887만원 |
동·구 평균 대비 시세
그린파크(코오롱하늘채) 매매 평균은 13억 5,033만원으로, 서빙고동 평균 28억 8,959만원 대비 -53% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -33% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
그린파크(코오롱하늘채) 매매가 추이
그린파크(코오롱하늘채) 매매 평단가는 2020년 5월 4,823만원/평에서 2025년 12월 7,299만원/평으로 +51% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 4,823만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,986만원/평 |
| 2020년 10월 | 5,787만원/평 |
| 2020년 11월 | 6,145만원/평 |
| 2021년 6월 | 6,889만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,063만원/평 |
| 2023년 12월 | 4,862만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,898만원/평 |
| 2024년 11월 | 6,110만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,064만원/평 |
| 2025년 12월 | 7,299만원/평 |
그린파크(코오롱하늘채) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.09.09 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 7억 1,600만원 | 2026.08.28 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 9억 3,000만원 | 2026.08.01 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 월세 | 1,000만원 / 월 199만 | 2026.07.16 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 8억 | 2026.05.05 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 월세 | 6억 / 월 140만 | 2026.04.18 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 월세 | 5,000만원 / 월 300만 | 2026.04.04 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.03.14 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.03.06 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 4억 8,498만원 | 2026.03.02 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.01.09 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 매매 | 18억 4,000만원 | 2025.12.19 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.12.13 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 500만원 | 2025.12.11 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 2,000만원 | 2025.12.11 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 매매 | 13억 5,000만원 | 2025.12.09 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 3,000만원 | 2025.12.06 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 0만원 | 2025.12.03 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 1억 | 2025.11.15 |
| 그린파크(코오롱하늘채) | 전세 | 7억 5,600만원 | 2025.10.16 |
자주 묻는 질문
용산구 서빙고동 그린파크(코오롱하늘채) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 서빙고동 그린파크(코오롱하늘채) 아파트 매매 평균은 13억 5,033만원이며, 전세 평균은 4억 9,784만원입니다. 총 154건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
그린파크(코오롱하늘채)에는 어떤 면적이 있나요?
그린파크(코오롱하늘채)는 59m²(매매 평균 12억 278만원), 84m²(매매 평균 14억 4,333만원), 104m²(매매 평균 19억 3,500만원), 117m²(매매 평균 15억 8,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
그린파크(코오롱하늘채) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 그린파크(코오롱하늘채)에서 매매 15건, 전월세 139건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
그린파크(코오롱하늘채) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 삼성래미안 59m² 타입(98점), 브라운스톤 59m² 타입(97점), 강변삼성스위트 59m² 타입(96점), 동아그린 59m² 타입(95점), 리버빌(삼성) 59m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
서빙고동 인근 단지 실거래가
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그린파크(코오롱하늘채) 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
그린파크(코오롱하늘채) 기준 평균 59.98m² · 매매 12억 278만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성래미안 도원동 | 98점 | 11억 8,359만원 -1.6% | 59.94m² -0.1% |
| 브라운스톤 용문동 | 97점 | 11억 9,400만원 -0.7% | 59.94m² -0.1% |
| 강변삼성스위트 원효로4가 | 96점 | 11억 6,109만원 -3.5% | 59.94m² -0.1% |
| 동아그린 이촌동 | 95점 | 12억 3,700만원 +2.8% | 59.58m² -0.7% |
| 리버빌(삼성) 보광동 | 92점 | 12억 3,462만원 +2.6% | 59.7m² -0.5% |
84m² 타입 기준
그린파크(코오롱하늘채) 기준 평균 84.99m² · 매매 14억 4,333만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 강변삼성스위트 원효로4가 | 100점 | 14억 4,457만원 +0.1% | 84.92m² -0.1% |
| 용산KCC웰츠타워 문배동 | 98점 | 14억 4,020만원 -0.2% | 84.24m² -0.9% |
| 삼성래미안 도원동 | 98점 | 14억 2,898만원 -1.0% | 84.72m² -0.3% |
| 동아그린 이촌동 | 98점 | 14억 6,780만원 +1.7% | 84.82m² -0.2% |
| 이안용산프리미어 문배동 | 95점 | 14억 3,409만원 -0.6% | 84.98m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.