도원 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 도원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
31건
매매 2 · 전월세 29
매매 평균
1억 9,000만원
매매 2건
전세 평균
1억 72만원
순수 전세 22건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 34m² 34.8~34.82 | 1억 9,000만원 | 1억 72만원 |
도원 역대 매매가
역대 최고가
2억 6,000만원
34.81m² · 3층 · 2022.06.01
역대 최저가
1억 2,000만원
34.8m² · 1층 · 2022.09.28
도원 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 1억 4,500만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 1억 5,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 1억 9,000만원 | 1억 4,850만원 |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | 9,250만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 6,330만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1억 6,295만원 |
동·구 평균 대비 시세
도원 매매 평균은 1억 9,000만원으로, 도원동 평균 12억 6,040만원 대비 -85% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -91% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
77%
도원 매매가 추이
도원 매매 평단가는 2022년 6월 2,469만원/평에서 2022년 9월 1,140만원/평으로 -54% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 6월 | 2,469만원/평 |
| 2022년 9월 | 1,140만원/평 |
도원 데이터 해석
매매 비중
6%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
2건 · m²당 546만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 도원 | 전세 | 1억 4,700만원 | 2026.06.12 |
| 도원 | 전세 | 1억 7,890만원 | 2026.02.12 |
| 도원 | 전세 | 500만원 | 2025.10.18 |
| 도원 | 전세 | 5,000만원 | 2025.10.16 |
| 도원 | 전세 | 1,000만원 | 2025.06.12 |
| 도원 | 전세 | 1,000만원 | 2025.04.17 |
| 도원 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.04.09 |
| 도원 | 전세 | 5,000만원 | 2025.03.05 |
| 도원 | 전세 | 3,000만원 | 2025.03.04 |
| 도원 | 전세 | 3,000만원 | 2025.03.04 |
| 도원 | 전세 | 1억 4,800만원 | 2025.01.11 |
| 도원 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.01.11 |
| 도원 | 전세 | 1,000만원 | 2024.09.05 |
| 도원 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.07.19 |
| 도원 | 전세 | 2,000만원 | 2024.06.19 |
| 도원 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2024.01.17 |
| 도원 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2023.01.28 |
| 도원 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 10만 | 2022.10.14 |
| 도원 | 매매 | 1억 2,000만원 | 2022.09.28 |
| 도원 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만 | 2022.08.22 |
자주 묻는 질문
용산구 도원동 도원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 도원동 도원 아파트 매매 평균은 1억 9,000만원이며, 전세 평균은 1억 72만원입니다. 총 31건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
도원에는 어떤 면적이 있나요?
도원은 34m²(매매 평균 1억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
도원 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 도원에서 매매 2건, 전월세 29건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.