SM엘루이아파트 실거래가
2026년 9월 기준 · 양천구 신정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
SM엘루이아파트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 62m² 62.02 | - | 4억 5,000만원 |
| 84m² 84.96~84.98 | 9억 1,500만원 | 5억 8,714만원 |
SM엘루이아파트 역대 매매가
SM엘루이아파트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 8억 2,500만원 | 6억 1,500만원 |
| 2021년 | 2건 | 9억 6,500만원 | 4억 4,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 1,000만원 |
| 2023년 | 1건 | 8억 6,000만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 9억 1,000만원 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 | 4건 | 9억 9,500만원 | 4억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
SM엘루이아파트 매매 평균은 9억 1,500만원으로, 신정동 평균 11억 6,511만원 대비 -21% 낮습니다, 양천구 평균 11억 4,208만원 대비 -20% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
SM엘루이아파트 매매가 추이
SM엘루이아파트 매매 평단가는 2020년 10월 3,112만원/평에서 2026년 8월 4,240만원/평으로 +36% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 3,112만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,307만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,618만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,890만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,346만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,540만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,696만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,657만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,891만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,240만원/평 |
SM엘루이아파트 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| SM엘루이아파트 | 매매 | 10억 9,000만원 | 2026.08.07 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 10억 | 2026.06.26 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2026.05.28 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.04.21 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.27 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2024.08.18 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2024.06.10 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 6억 | 2024.04.30 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 8억 6,000만원 | 2023.03.21 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2022.11.29 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2022.08.28 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 10억 | 2021.10.27 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 9억 3,000만원 | 2021.08.03 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2021.05.19 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 8억 6,500만원 | 2020.11.24 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2020.11.09 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 8억 | 2020.10.16 |
| SM엘루이아파트 | 매매 | 8억 | 2020.10.16 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 6억 | 2020.08.08 |
| SM엘루이아파트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2020.07.11 |
자주 묻는 질문
양천구 신정동 SM엘루이아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신정동 SM엘루이아파트 아파트 매매 평균은 9억 1,500만원이며, 전세 평균은 5억 7,000만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
SM엘루이아파트에는 어떤 면적이 있나요?
SM엘루이아파트는 62m², 84m²(매매 평균 9억 1,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
SM엘루이아파트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 SM엘루이아파트에서 매매 12건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
SM엘루이아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 신정두산위브 84m² 타입(98점), 동일하이빌1단지 84m² 타입(95점), 세양청마루 84m² 타입(94점), 명지해드는터 84m² 타입(93점), 스카이빌아파트 84m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신정동 인근 단지 실거래가
같은 신정동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
SM엘루이아파트 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
SM엘루이아파트 기준 평균 84.97m² · 매매 9억 1,500만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신정두산위브 신월동 | 98점 | 9억 1,765만원 +0.3% | 84.15m² -1.0% |
| 동일하이빌1단지 신정동 | 95점 | 9억 3,688만원 +2.4% | 84.95m² -0.0% |
| 세양청마루 신정동 | 94점 | 9억 6,107만원 +5.0% | 84.98m² +0.0% |
| 명지해드는터 목동 | 93점 | 9억 1,693만원 +0.2% | 84.82m² -0.2% |
| 스카이빌아파트 목동 | 93점 | 8억 8,025만원 -3.8% | 84.55m² -0.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.