신정숲속마을 실거래가
2026년 10월 기준 · 양천구 신정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신정숲속마을 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.92~39.99 | - | 6,570만원 |
| 49m² 49.99 | - | 1억 7,233만원 |
| 59m² 59.99 | - | 2억 1,104만원 |
| 74m² 74.97 | 6억 5,743만원 | 4억 1,052만원 |
| 84m² 84.99 | 7억 8,600만원 | 4억 3,528만원 |
신정숲속마을 역대 매매가
신정숲속마을 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 6억 1,200만원 | 1억 4,270만원 |
| 2021년 | 5건 | 8억 240만원 | 2억 7,107만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 6,370만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 7,181만원 |
| 2024년 | 1건 | 7억 3,700만원 | 1억 7,975만원 |
| 2025년 | 3건 | 7억 6,500만원 | 2억 5,725만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 3,105만원 |
동·구 평균 대비 시세
신정숲속마을 매매 평균은 7억 2,171만원으로, 신정동 평균 11억 5,988만원 대비 -38% 낮습니다, 양천구 평균 11억 3,645만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신정숲속마을 매매가 추이
신정숲속마을 매매 평단가는 2020년 2월 2,602만원/평에서 2025년 6월 2,956만원/평으로 +14% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 2,602만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,602만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,646만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,684만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,112만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,251만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,178만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,209만원/평 |
| 2024년 9월 | 3,250만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,176만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,956만원/평 |
신정숲속마을 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.23 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.21 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.20 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.20 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.20 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.20 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 6,804만원 | 2026.10.19 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 월세 | 2,726만원 / 월 23만 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 월세 | 2,726만원 / 월 23만 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.15 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.14 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.14 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.13 |
| 신정숲속마을 | 월세 | 2,726만원 / 월 23만 | 2026.10.13 |
| 신정숲속마을 | 월세 | 2,726만원 / 월 23만 | 2026.10.13 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 2억 2,031만원 | 2026.10.13 |
| 신정숲속마을 | 전세 | 1억 7,338만원 | 2026.10.13 |
자주 묻는 질문
양천구 신정동 신정숲속마을 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신정동 신정숲속마을 아파트 매매 평균은 7억 2,172만원이며, 전세 평균은 1억 9,390만원입니다. 총 695건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신정숲속마을에는 어떤 면적이 있나요?
신정숲속마을은 39m², 49m², 59m², 74m²(매매 평균 6억 5,743만원), 84m²(매매 평균 7억 8,600만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신정숲속마을 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신정숲속마을에서 매매 14건, 전월세 681건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신정숲속마을 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 74m² 타입 기준 애드웰(774-10) 73m² 타입(90점), 양천벽산블루밍2단지 76m² 타입(89점), 동원데자뷰 76m² 타입(89점), 목동길성그랑프리텔 77m² 타입(88점), 엘리온 72m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신정동 인근 단지 실거래가
같은 신정동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
신정숲속마을 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
74m² 타입 기준
신정숲속마을 기준 평균 74.97m² · 매매 6억 5,743만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 애드웰(774-10) 목동 | 90점 | 6억 5,400만원 -0.5% | 73.39m² -2.1% |
| 양천벽산블루밍2단지 신월동 | 89점 | 6억 5,520만원 -0.3% | 76.53m² +2.1% |
| 동원데자뷰 신월동 | 89점 | 6억 4,164만원 -2.4% | 76.56m² +2.1% |
| 목동길성그랑프리텔 목동 | 88점 | 6억 6,170만원 +0.6% | 77.93m² +4.0% |
| 엘리온 목동 | 87점 | 6억 7,233만원 +2.3% | 72.58m² -3.2% |
84m² 타입 기준
신정숲속마을 기준 평균 84.99m² · 매매 7억 8,600만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 푸른마을4 신정동 | 97점 | 7억 7,040만원 -2.0% | 84.92m² -0.1% |
| 벽산블루밍2단지 신월동 | 97점 | 7억 6,761만원 -2.3% | 84.93m² -0.1% |
| 이펜하우스3단지 신정동 | 96점 | 7억 6,179만원 -3.1% | 84.74m² -0.3% |
| 목동효성 목동 | 94점 | 8억 21만원 +1.8% | 84.81m² -0.2% |
| 신정6현대 신정동 | 94점 | 8억 2,132만원 +4.5% | 84.6m² -0.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-13 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.