명지해드는터 실거래가
2026년 9월 기준 · 양천구 신정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
명지해드는터 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.97 | 9억 3,000만원 | 4억 7,673만원 |
| 84m² 84.97~84.98 | 13억 5,385만원 | 6억 2,381만원 |
| 115m² 115.48 | 16억 4,330만원 | 8억 3,952만원 |
명지해드는터 역대 매매가
명지해드는터 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 11억 9,683만원 | 6억 809만원 |
| 2021년 | 5건 | 13억 5,280만원 | 5억 6,126만원 |
| 2022년 | 2건 | 11억 5,500만원 | 6억 4,415만원 |
| 2023년 | 2건 | 12억 6,400만원 | 5억 9,502만원 |
| 2024년 | 7건 | 12억 8,500만원 | 7억 782만원 |
| 2025년 | 16건 | 13억 7,250만원 | 7억 204만원 |
| 2026년 | 4건 | 16억 8,625만원 | 7억 9,850만원 |
동·구 평균 대비 시세
명지해드는터 매매 평균은 13억 3,810만원으로, 신정동 평균 11억 6,511만원 대비 +15% 높습니다, 양천구 평균 11억 4,208만원 대비 +17% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
명지해드는터 매매가 추이
명지해드는터 매매 평단가는 2020년 6월 4,497만원/평에서 2026년 5월 5,167만원/평으로 +15% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 4,497만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,629만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,863만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,525만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,902만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,241만원/평 |
| 2021년 5월 | 5,136만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,213만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,368만원/평 |
| 2021년 11월 | 5,384만원/평 |
| 2022년 1월 | 5,292만원/평 |
| 2022년 5월 | 5,252만원/평 |
| 2023년 8월 | 4,660만원/평 |
| 2023년 10월 | 5,174만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,669만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,941만원/평 |
| 2024년 9월 | 5,193만원/평 |
| 2024년 10월 | 5,018만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,057만원/평 |
| 2024년 12월 | 5,057만원/평 |
| 2025년 3월 | 5,174만원/평 |
| 2025년 5월 | 5,135만원/평 |
| 2025년 6월 | 5,296만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,407만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,626만원/평 |
| 2025년 10월 | 6,147만원/평 |
| 2026년 2월 | 6,497만원/평 |
| 2026년 3월 | 6,224만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,167만원/평 |
명지해드는터 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 명지해드는터 | 전세 | 8억 8,000만원 | 2026.08.22 |
| 명지해드는터 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 명지해드는터 | 전세 | 6억 6,900만원 | 2026.07.24 |
| 명지해드는터 | 월세 | 1,000만원 / 월 240만 | 2026.07.07 |
| 명지해드는터 | 전세 | 10억 | 2026.06.22 |
| 명지해드는터 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 270만 | 2026.06.21 |
| 명지해드는터 | 매매 | 18억 500만원 | 2026.05.27 |
| 명지해드는터 | 월세 | 1억 / 월 270만 | 2026.05.07 |
| 명지해드는터 | 전세 | 8억 | 2026.03.29 |
| 명지해드는터 | 매매 | 16억 | 2026.03.24 |
| 명지해드는터 | 매매 | 17억 1,000만원 | 2026.02.26 |
| 명지해드는터 | 매매 | 16억 3,000만원 | 2026.02.21 |
| 명지해드는터 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.02.11 |
| 명지해드는터 | 전세 | 8억 3,000만원 | 2026.01.31 |
| 명지해드는터 | 전세 | 6억 7,900만원 | 2026.01.03 |
| 명지해드는터 | 전세 | 5억 | 2025.12.23 |
| 명지해드는터 | 전세 | 9억 6,600만원 | 2025.12.09 |
| 명지해드는터 | 전세 | 4억 | 2025.11.17 |
| 명지해드는터 | 전세 | 8억 3,000만원 | 2025.11.17 |
| 명지해드는터 | 전세 | 4억 | 2025.11.08 |
자주 묻는 질문
양천구 신정동 명지해드는터 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신정동 명지해드는터 아파트 매매 평균은 13억 3,811만원이며, 전세 평균은 6억 4,432만원입니다. 총 189건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
명지해드는터에는 어떤 면적이 있나요?
명지해드는터는 59m²(매매 평균 9억 3,000만원), 84m²(매매 평균 13억 5,385만원), 115m²(매매 평균 16억 4,330만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
명지해드는터 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 명지해드는터에서 매매 44건, 전월세 145건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
명지해드는터 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 우성 84m² 타입(99점), 목동현대3차 84m² 타입(99점), 호반써밋목동 84m² 타입(98점), 롯데캐슬 84m² 타입(97점), 목동대림 84m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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명지해드는터 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
명지해드는터 기준 평균 84.98m² · 매매 13억 5,385만원 · 표본 39건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우성 목동 | 99점 | 13억 5,716만원 +0.2% | 84.51m² -0.6% |
| 목동현대3차 신정동 | 99점 | 13억 5,760만원 +0.3% | 84.77m² -0.2% |
| 호반써밋목동 신정동 | 98점 | 13억 3,454만원 -1.4% | 84.97m² -0.0% |
| 롯데캐슬 신정동 | 97점 | 13억 7,654만원 +1.7% | 84.73m² -0.3% |
| 목동대림 목동 | 95점 | 14억 141만원 +3.5% | 84.82m² -0.2% |
59m² 타입 기준
명지해드는터 기준 평균 59.97m² · 매매 9억 3,000만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브3단지 신월동 | 99점 | 9억 3,625만원 +0.7% | 59.89m² -0.1% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 신월동 | 99점 | 9억 2,154만원 -0.9% | 59.8m² -0.3% |
| 목동2삼성래미안 신정동 | 98점 | 9억 4,204만원 +1.3% | 59.82m² -0.3% |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 신월동 | 98점 | 9억 4,481만원 +1.6% | 59.83m² -0.2% |
| 삼익 목동 | 92점 | 9억 8,304만원 +5.7% | 59.87m² -0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.