신도브래뉴2차 실거래가
2026년 9월 기준 · 양천구 신월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.9 | 5억 200만원 | 2억 7,857만원 |
| 74m² 74.23 | 5억 4,819만원 | 3억 4,333만원 |
| 84m² 84.4 | 5억 6,478만원 | 2억 5,500만원 |
| 89m² 89.99 | 6억 500만원 | 4억 7,500만원 |
| 107m² 107.04 | 5억 5,950만원 | 4억 7,368만원 |
신도브래뉴2차 역대 매매가
신도브래뉴2차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 4억 7,806만원 | 3억 9,214만원 |
| 2021년 | 5건 | 6억 1,130만원 | 3억 9,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 5억 1,750만원 | 4억 6,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 4억 6,000만원 | 3억 5,375만원 |
| 2024년 | 3건 | 6억 3,167만원 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 | 3건 | 6억 933만원 | 2억 8,300만원 |
| 2026년 | 5건 | 6억 1,040만원 | 4억 |
동·구 평균 대비 시세
신도브래뉴2차 매매 평균은 5억 5,479만원으로, 신월동 평균 6억 5,703만원 대비 -16% 낮습니다, 양천구 평균 11억 4,208만원 대비 -51% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신도브래뉴2차 매매가 추이
신도브래뉴2차 매매 평단가는 2020년 2월 1,887만원/평에서 2026년 6월 2,020만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,887만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,804만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,952만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,200만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,204만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,287만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,046만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,818만원/평 |
| 2022년 8월 | 3,229만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,390만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,594만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,004만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,992만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,428만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,806만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,303만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,252만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,443만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,468만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,732만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,872만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,020만원/평 |
신도브래뉴2차 데이터 해석
- 전세가율이 87%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.06.24 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 4,500만원 | 2026.05.21 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 500만원 | 2026.03.27 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 2,200만원 | 2026.03.13 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 4억 | 2026.01.21 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.01.12 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 5,000만원 | 2025.10.23 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 5,000만원 | 2025.10.23 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 7,000만원 | 2025.10.15 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2025.10.10 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 6,500만원 | 2025.10.02 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.09.17 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 5억 7,500만원 | 2025.07.11 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 5억 8,800만원 | 2025.05.01 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2025.03.19 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.03.08 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2025.02.28 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 3,000만원 | 2025.02.28 |
| 신도브래뉴2차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.02.28 |
| 신도브래뉴2차 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2024.11.23 |
자주 묻는 질문
양천구 신월동 신도브래뉴2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신월동 신도브래뉴2차 아파트 매매 평균은 5억 5,479만원이며, 전세 평균은 3억 6,920만원입니다. 총 73건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신도브래뉴2차에는 어떤 면적이 있나요?
신도브래뉴2차는 59m²(매매 평균 5억 200만원), 74m²(매매 평균 5억 4,819만원), 84m²(매매 평균 5억 6,478만원), 89m²(매매 평균 6억 500만원), 107m²(매매 평균 5억 5,950만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신도브래뉴2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신도브래뉴2차에서 매매 29건, 전월세 44건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신도브래뉴2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 코아루2단지 84m² 타입(99점), 코아루1단지 84m² 타입(98점), 수명산그린시아 83m² 타입(97점), 상진지오벨리 84m² 타입(93점), 신월2차보람쉬움 82m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신월동 인근 단지 실거래가
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- 신월시영 매매 평균 5억 6,988만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 매매 평균 10억 875만원
- 목동센트럴아이파크위브4단지 매매 평균 10억 5,475만원
- 롯데캐슬 매매 평균 9억 7,030만원
- 목동센트럴아이파크위브3단지 매매 평균 9억 1,171만원
- 목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평균 10억 4,320만원
- 신안파크 매매 평균 3억 6,643만원
- 신안약수 매매 평균 6억 4,189만원
신도브래뉴2차 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
신도브래뉴2차 기준 평균 84.4m² · 매매 5억 6,478만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 코아루2단지 신월동 | 99점 | 5억 6,386만원 -0.2% | 84.95m² +0.7% |
| 코아루1단지 신월동 | 98점 | 5억 6,028만원 -0.8% | 84.94m² +0.6% |
| 수명산그린시아 신월동 | 97점 | 5억 7,078만원 +1.1% | 83.34m² -1.3% |
| 상진지오벨리 신월동 | 93점 | 5억 6,378만원 -0.2% | 84.98m² +0.7% |
| 신월2차보람쉬움 신월동 | 93점 | 5억 5,593만원 -1.6% | 82.51m² -2.2% |
74m² 타입 기준
신도브래뉴2차 기준 평균 74.23m² · 매매 5억 4,819만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼정그린뷰 신월동 | 87점 | 5억 6,875만원 +3.8% | 74.36m² +0.2% |
| 목동벨로스주상복합 목동 | 86점 | 5억 4,863만원 +0.1% | 71.47m² -3.7% |
| 대방샤인힐 신월동 | 86점 | 5억 6,900만원 +3.8% | 72.97m² -1.7% |
| 신일해피트리 신정동 | 83점 | 5억 4,383만원 -0.8% | 69.66m² -6.2% |
| 인우 목동 | 83점 | 5억 8,250만원 +6.3% | 74.98m² +1.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.