세아쎄닛빌 실거래가
2026년 10월 기준 · 양천구 신월동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
세아쎄닛빌 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 66m² 66.9 | 3억 9,156만원 | 2억 8,386만원 |
| 84m² 84.29~84.74 | 3억 9,913만원 | 3억 2,989만원 |
세아쎄닛빌 역대 매매가
세아쎄닛빌 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 12건 | 3억 5,467만원 | 2억 5,731만원 |
| 2021년 | 6건 | 4억 4,733만원 | 2억 8,640만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 1,000만원 | 3억 2,042만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 9,300만원 | 3억 2,667만원 |
| 2024년 | 1건 | 4억 3,000만원 | 3억 2,625만원 |
| 2025년 | 2건 | 4억 1,500만원 | 3억 5,813만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 5,500만원 | 3억 6,975만원 |
동·구 평균 대비 시세
세아쎄닛빌 매매 평균은 3억 9,408만원으로, 신월동 평균 6억 5,348만원 대비 -40% 낮습니다, 양천구 평균 11억 3,645만원 대비 -65% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
세아쎄닛빌 매매가 추이
세아쎄닛빌 매매 평단가는 2020년 2월 1,339만원/평에서 2026년 8월 2,248만원/평으로 +68% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,339만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,567만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,577만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,623만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,625만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,541만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,754만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,686만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,878만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,362만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,232만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,421만원/평 |
| 2022년 11월 | 2,026만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,942만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,125만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,977만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,125만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,248만원/평 |
세아쎄닛빌 데이터 해석
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 세아쎄닛빌 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2026.08.03 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 9,900만원 | 2026.06.06 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.05.20 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.03.27 |
| 세아쎄닛빌 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.03.20 |
| 세아쎄닛빌 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만 | 2026.03.07 |
| 세아쎄닛빌 | 월세 | 3억 / 월 50만 | 2026.01.27 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.01.24 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2025.10.24 |
| 세아쎄닛빌 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만 | 2025.10.11 |
| 세아쎄닛빌 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2025.09.30 |
| 세아쎄닛빌 | 매매 | 4억 | 2025.07.12 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2025.05.17 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2025.05.17 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2025.05.17 |
| 세아쎄닛빌 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만 | 2024.12.12 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 2억 | 2024.12.02 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 3,500만원 | 2024.11.03 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2024.10.10 |
| 세아쎄닛빌 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2024.08.14 |
자주 묻는 질문
양천구 신월동 세아쎄닛빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 신월동 세아쎄닛빌 아파트 매매 평균은 3억 9,408만원이며, 전세 평균은 3억 788만원입니다. 총 78건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
세아쎄닛빌에는 어떤 면적이 있나요?
세아쎄닛빌은 66m²(매매 평균 3억 9,156만원), 84m²(매매 평균 3억 9,913만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
세아쎄닛빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 세아쎄닛빌에서 매매 24건, 전월세 54건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
세아쎄닛빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 66m² 타입 기준 청송그린힐 69m² 타입(88점), 근상프리즘 65m² 타입(84점), 방주아크빌 64m² 타입(81점), 동도(729-5) 64m² 타입(81점), 해태 59m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신월동 인근 단지 실거래가
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- 신월시영 매매 평균 5억 7,300만원
- 목동센트럴아이파크위브2단지 매매 평균 10억 974만원
- 목동센트럴아이파크위브4단지 매매 평균 10억 6,329만원
- 롯데캐슬 매매 평균 9억 7,352만원
- 목동센트럴아이파크위브3단지 매매 평균 9억 2,420만원
- 목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평균 10억 4,156만원
- 신안파크 매매 평균 3억 6,237만원
- 신안약수 매매 평균 6억 5,313만원
세아쎄닛빌 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
66m² 타입 기준
세아쎄닛빌 기준 평균 66.9m² · 매매 3억 9,156만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 청송그린힐 신월동 | 88점 | 3억 8,114만원 -2.7% | 69.26m² +3.5% |
| 근상프리즘 목동 | 84점 | 4억 600만원 +3.7% | 65.4m² -2.2% |
| 방주아크빌 신월동 | 81점 | 4억 500만원 +3.4% | 64.36m² -3.8% |
| 동도(729-5) 목동 | 81점 | 4억 540만원 +3.5% | 64.02m² -4.3% |
| 해태 신월동 | 80점 | 4억 +2.2% | 59.91m² -10.4% |
84m² 타입 기준
세아쎄닛빌 기준 평균 84.4m² · 매매 3억 9,913만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 금하뜨라네 신월동 | 97점 | 3억 9,386만원 -1.3% | 84.88m² +0.6% |
| 태형 신월동 | 93점 | 4억 356만원 +1.1% | 84.75m² +0.4% |
| 당곡 신월동 | 92점 | 4억 375만원 +1.2% | 84.96m² +0.7% |
| 우영아파트 신월동 | 89점 | 4억 667만원 +1.9% | 84.93m² +0.6% |
| 행복한세상 신월동 | 89점 | 3억 9,080만원 -2.1% | 83.48m² -1.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-21 ~ 2026-08-03 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.