연지토성 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 풍납동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 57m² 57.38~57.88 | 6억 7,067만원 | 3억 9,500만원 |
| 60m² 60.09 | 7억 2,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 70m² 70.77 | 7억 500만원 | - |
| 74m² 74.18 | - | 5억 6,000만원 |
| 84m² 84.85~84.99 | 7억 8,000만원 | 5억 6,080만원 |
| 101m² 101.24 | 7억 8,667만원 | 5억 2,100만원 |
연지토성 역대 매매가
연지토성 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 6억 9,233만원 | 5억 4,667만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 5억 5,750만원 |
| 2022년 | 1건 | 7억 1,500만원 | 4억 3,775만원 |
| 2023년 | 2건 | 6억 6,500만원 | 4억 7,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 6억 4,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 | 2건 | 8억 2,500만원 | 4억 7,367만원 |
| 2026년 | 1건 | 9억 4,000만원 | 5억 2,350만원 |
동·구 평균 대비 시세
연지토성 매매 평균은 7억 3,570만원으로, 풍납동 평균 10억 6,437만원 대비 -31% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -55% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
연지토성 매매가 추이
연지토성 매매 평단가는 2020년 5월 3,756만원/평에서 2026년 5월 3,069만원/평으로 -18% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 3,756만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,293만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,961만원/평 |
| 2022년 7월 | 4,084만원/평 |
| 2023년 2월 | 2,844만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,959만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,684만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,678만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,228만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,069만원/평 |
연지토성 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 연지토성 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.06.15 |
| 연지토성 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2026.05.02 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 7,700만원 | 2026.04.18 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2025.12.07 |
| 연지토성 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.10.22 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 100만원 | 2025.06.20 |
| 연지토성 | 매매 | 8억 3,000만원 | 2025.05.21 |
| 연지토성 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2025.04.25 |
| 연지토성 | 전세 | 4억 | 2024.12.14 |
| 연지토성 | 전세 | 4억 | 2024.12.14 |
| 연지토성 | 전세 | 6억 | 2024.05.27 |
| 연지토성 | 전세 | 6억 | 2024.05.27 |
| 연지토성 | 전세 | 6억 | 2024.05.27 |
| 연지토성 | 매매 | 6억 4,500만원 | 2024.05.24 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2024.03.27 |
| 연지토성 | 매매 | 6억 | 2023.12.28 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2023.08.30 |
| 연지토성 | 전세 | 5억 | 2023.06.20 |
| 연지토성 | 전세 | 4억 | 2023.05.08 |
| 연지토성 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2023.02.14 |
자주 묻는 질문
송파구 풍납동 연지토성 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 풍납동 연지토성 아파트 매매 평균은 7억 3,570만원이며, 전세 평균은 5억 893만원입니다. 총 39건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
연지토성에는 어떤 면적이 있나요?
연지토성은 57m²(매매 평균 6억 7,067만원), 60m²(매매 평균 7억 2,000만원), 70m²(매매 평균 7억 500만원), 74m², 84m²(매매 평균 7억 8,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
연지토성 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 연지토성에서 매매 10건, 전월세 29건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
연지토성 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 57m² 타입 기준 토성현대 57m² 타입(95점), 문정동아 57m² 타입(94점), 우방아파트 55m² 타입(93점), 삼호아파트 59m² 타입(93점), 우방 59m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
풍납동 인근 단지 실거래가
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연지토성 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
57m² 타입 기준
연지토성 기준 평균 57.71m² · 매매 6억 7,067만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 토성현대 풍납동 | 95점 | 6억 9,005만원 +2.9% | 57.24m² -0.8% |
| 문정동아 문정동 | 94점 | 6억 7,700만원 +0.9% | 57.72m² +0.0% |
| 우방아파트 마천동 | 93점 | 6억 7,241만원 +0.3% | 55.32m² -4.1% |
| 삼호아파트 거여동 | 93점 | 6억 7,544만원 +0.7% | 59.79m² +3.6% |
| 우방 오금동 | 93점 | 6억 8,768만원 +2.5% | 59.77m² +3.6% |
101m² 타입 기준
연지토성 기준 평균 101.24m² · 매매 7억 8,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 주함위너스Ⅰ 방이동 | 82점 | 7억 8,940만원 +0.3% | 94.62m² -6.5% |
| 로즈힐파크(A동) 가락동 | 82점 | 7억 7,333만원 -1.7% | 105.77m² +4.5% |
| 가락한일유앤아이 가락동 | 82점 | 7억 2,750만원 -7.5% | 100.95m² -0.3% |
| 카나피아 가락동 | 77점 | 7억 1,667만원 -8.9% | 97.28m² -3.9% |
| 동성아파트(101동) 가락동 | 75점 | 7억 2,067만원 -8.4% | 94.53m² -6.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.