레이크시티 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 삼전동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
75건
매매 2 · 전월세 73
매매 평균
2억 1,750만원
매매 2건
전세 평균
2억 218만원
순수 전세 7건
레이크시티 단지 정보
사용승인
2013년 3월
세대수
90세대
지상 층수
9층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 358.6% · 건폐율 52.9%
대지면적
902.9m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 18m² 18.87~18.92 | 2억 500만원 | 1억 9,588만원 |
| 19m² 19.34~19.37 | 2억 3,000만원 | - |
| 23m² 23.24~23.25 | - | 2억 1,058만원 |
레이크시티 역대 매매가
역대 최고가
2억 3,000만원
19.34m² · 8층 · 2023.10.13
역대 최저가
2억 500만원
18.87m² · 4층 · 2020.06.18
레이크시티 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 2억 500만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 2억 25만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 8,638만원 |
| 2023년 | 1건 | 2억 3,000만원 | 2억 1,500만원 |
| 2024년 | 0건 | - | - |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 1,350만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
레이크시티 매매 평균은 2억 1,750만원으로, 삼전동 평균 7억 7,970만원 대비 -72% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -87% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
91%
레이크시티 매매가 추이
레이크시티 매매 평단가는 2020년 6월 3,591만원/평에서 2023년 10월 3,931만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 3,591만원/평 |
| 2023년 10월 | 3,931만원/평 |
레이크시티 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.04 1건 → 2026.05 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
3%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
2건 · m²당 1,138만원
기간 내 최고가 후보
2억 3,000만원
레이크시티 19m² · 2건 비교
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 레이크시티 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만 | 2026.09.14 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 94만 | 2026.09.05 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 86만 | 2026.09.01 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.07.19 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만 | 2026.07.04 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 73만 | 2026.05.06 |
| 레이크시티 | 월세 | 3,000만원 / 월 69만 | 2026.04.07 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2026.03.04 |
| 레이크시티 | 월세 | 500만원 / 월 81만 | 2025.11.21 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 84만 | 2025.10.17 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 82만 | 2025.09.22 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2025.09.15 |
| 레이크시티 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2025.08.08 |
| 레이크시티 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만 | 2025.07.15 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2025.05.22 |
| 레이크시티 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만 | 2025.05.06 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2025.04.23 |
| 레이크시티 | 전세 | 2억 1,700만원 | 2025.03.05 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 69만 | 2025.02.26 |
| 레이크시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만 | 2025.02.19 |
자주 묻는 질문
송파구 삼전동 레이크시티 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 삼전동 레이크시티 아파트 매매 평균은 2억 1,750만원이며, 전세 평균은 2억 218만원입니다. 총 75건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
레이크시티에는 어떤 면적이 있나요?
레이크시티는 18m²(매매 평균 2억 500만원), 19m²(매매 평균 2억 3,000만원), 23m² 면적으로 구성되어 있습니다.
레이크시티 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 레이크시티에서 매매 2건, 전월세 73건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 미성 평당 3,790만원
- 호수 평당 3,795만원
- 예명 평당 3,711만원
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-17 ~ 2026-09-14 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.