현대레이크빌1 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 송파동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 27m² 27.09 | 5억 2,500만원 | - |
| 33m² 33.82 | - | - |
| 34m² 34.95 | - | 2억 6,500만원 |
| 37m² 37.57 | - | - |
| 39m² 39.38 | 4억 | 2억 7,000만원 |
| 40m² 40.45 | 2억 9,900만원 | - |
| 168m² 168.74 | 18억 | 8억 |
| 196m² 196.32 | - | 14억 5,000만원 |
| 199m² 199.22~199.23 | 18억 6,750만원 | 11억 8,478만원 |
현대레이크빌1 역대 매매가
현대레이크빌1 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 8억 9,450만원 | 4억 4,333만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 8억 7,297만원 |
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 1건 | 5억 | 9억 4,000만원 |
| 2024년 | 2건 | 17억 | - |
| 2025년 | 5건 | 16억 7,600만원 | 13억 1,250만원 |
| 2026년 | 1건 | 5억 5,000만원 | 10억 5,833만원 |
동·구 평균 대비 시세
현대레이크빌1 매매 평균은 13억 2,900만원으로, 송파동 평균 15억 945만원 대비 -12% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -18% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
현대레이크빌1 매매가 추이
현대레이크빌1 매매 평단가는 2020년 5월 2,444만원/평에서 2026년 5월 6,712만원/평으로 +175% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 2,444만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,472만원/평 |
| 2023년 6월 | 6,102만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,841만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,236만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,560만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,358만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,485만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,820만원/평 |
| 2026년 5월 | 6,712만원/평 |
현대레이크빌1 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 현대레이크빌1 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.07.28 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 11억 / 월 120만 | 2026.07.16 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.05.07 |
| 현대레이크빌1 | 전세 | 2억 7,500만원 | 2026.02.25 |
| 현대레이크빌1 | 전세 | 14억 5,000만원 | 2026.01.15 |
| 현대레이크빌1 | 전세 | 14억 5,000만원 | 2026.01.15 |
| 현대레이크빌1 | 전세 | 14억 | 2025.12.12 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2025.10.22 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 19억 5,000만원 | 2025.08.18 |
| 현대레이크빌1 | 전세 | 12억 2,500만원 | 2025.07.17 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 21억 | 2025.05.10 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2025.04.28 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 4억 | 2025.03.18 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 20억 | 2025.02.27 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 19억 3,000만원 | 2025.02.24 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2024.09.28 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 10억 5,800만원 / 월 80만 | 2024.09.05 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 1억 / 월 380만 | 2024.08.14 |
| 현대레이크빌1 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2024.03.09 |
| 현대레이크빌1 | 매매 | 19억 5,000만원 | 2024.02.06 |
자주 묻는 질문
송파구 송파동 현대레이크빌1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 송파동 현대레이크빌1 아파트 매매 평균은 13억 2,900만원이며, 전세 평균은 8억 9,074만원입니다. 총 40건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
현대레이크빌1에는 어떤 면적이 있나요?
현대레이크빌1은 27m²(매매 평균 5억 2,500만원), 33m², 34m², 37m², 39m²(매매 평균 4억) 면적으로 구성되어 있습니다.
현대레이크빌1 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 현대레이크빌1에서 매매 11건, 전월세 29건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
현대레이크빌1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 199m² 타입 기준 잠실시그마타워 201m² 타입(79점), 더샵스타리버 171m² 타입(77점), 문정래미안 170m² 타입(76점), 미성맨션 169m² 타입(68점), 현대리버빌1지구 187m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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현대레이크빌1 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
199m² 타입 기준
현대레이크빌1 기준 평균 199.23m² · 매매 18억 6,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 잠실시그마타워 신천동 | 79점 | 16억 9,833만원 -9.1% | 201.86m² +1.3% |
| 더샵스타리버 신천동 | 77점 | 18억 6,456만원 -0.2% | 171.53m² -13.9% |
| 문정래미안 문정동 | 76점 | 18억 4,664만원 -1.1% | 170.7m² -14.3% |
| 미성맨션 송파동 | 68점 | 18억 5,300만원 -0.8% | 169.44m² -15.0% |
| 현대리버빌1지구 풍납동 | 67점 | 15억 5,833만원 -16.6% | 187.12m² -6.1% |
168m² 타입 기준
현대레이크빌1 기준 평균 168.74m² · 매매 18억 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 문정래미안 문정동 | 96점 | 18억 4,664만원 +2.6% | 170.7m² +1.2% |
| 더샵스타리버 신천동 | 94점 | 18억 6,456만원 +3.6% | 171.53m² +1.7% |
| 여흥레이크빌 송파동 | 91점 | 17억 3,864만원 -3.4% | 167.73m² -0.6% |
| 미성맨션 송파동 | 88점 | 18억 5,300만원 +2.9% | 169.44m² +0.4% |
| 대우레이크월드 송파동 | 86점 | 18억 750만원 +0.4% | 162.67m² -3.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-21 ~ 2026-07-28 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.