시안헤븐스테이 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 가락동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 55m² 55.6 | 4억 6,333만원 | 2억 3,000만원 |
시안헤븐스테이 역대 매매가
시안헤븐스테이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 4억 2,000만원 | - |
| 2021년 | 2건 | 4억 8,500만원 | 1억 2,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 5,000만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
시안헤븐스테이 매매 평균은 4억 6,333만원으로, 가락동 평균 15억 1,788만원 대비 -69% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -72% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
시안헤븐스테이 매매가 추이
시안헤븐스테이 매매 평단가는 2020년 6월 2,497만원/평에서 2021년 2월 2,884만원/평으로 +15% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 2,497만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,884만원/평 |
시안헤븐스테이 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 시안헤븐스테이 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2023.02.27 |
| 시안헤븐스테이 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2022.03.25 |
| 시안헤븐스테이 | 매매 | 4억 7,000만원 | 2021.02.06 |
| 시안헤븐스테이 | 매매 | 5억 | 2021.02.01 |
| 시안헤븐스테이 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2021.01.04 |
| 시안헤븐스테이 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2020.06.08 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 시안헤븐스테이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 가락동 시안헤븐스테이 아파트 매매 평균은 4억 6,333만원이며, 전세 평균은 2억 3,000만원입니다. 총 6건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
시안헤븐스테이에는 어떤 면적이 있나요?
시안헤븐스테이는 55m²(매매 평균 4억 6,333만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
시안헤븐스테이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 시안헤븐스테이에서 매매 3건, 전월세 3건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
시안헤븐스테이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 55m² 타입 기준 그린아파트 55m² 타입(77점), 미소로 59m² 타입(76점), 신동아타워 58m² 타입(73점), 한두리 61m² 타입(72점), 한화오벨리스크 48m² 타입(72점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
가락동 인근 단지 실거래가
같은 가락동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
시안헤븐스테이 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
55m² 타입 기준
시안헤븐스테이 기준 평균 55.6m² · 매매 4억 6,333만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 그린아파트 가락동 | 77점 | 4억 720만원 -12.1% | 55.62m² +0.0% |
| 미소로 문정동 | 76점 | 4억 4,750만원 -3.4% | 59.76m² +7.5% |
| 신동아타워 방이동 | 73점 | 5억 3,469만원 +15.4% | 58.38m² +5.0% |
| 한두리 오금동 | 72점 | 4억 8,600만원 +4.9% | 61.78m² +11.1% |
| 한화오벨리스크 가락동 | 72점 | 4억 3,095만원 -7.0% | 48.8m² -12.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.