로즈힐파크(A동) 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 가락동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
23건
매매 5 · 전월세 18
매매 평균
7억 7,100만원
매매 5건
전세 평균
5억 6,938만원
순수 전세 4건
로즈힐파크(A동) 단지 정보
사용승인
2009년 2월
세대수
18세대
지상 층수
7층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 299.9% · 건폐율 56.9%
대지면적
683.9m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 100m² 100.85 | 5억 6,750만원 | - |
| 105m² 105.77 | 8억 1,000만원 | 5억 6,938만원 |
| 106m² 106.29 | 11억 | - |
로즈힐파크(A동) 역대 매매가
역대 최고가
11억
106.29m² · 3층 · 2026.09.13
역대 최저가
5억 6,000만원
100.85m² · 2층 · 2020.01.02
로즈힐파크(A동) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 6억 1,167만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | - |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 5,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 9억 2,000만원 | - |
| 2026년 | 1건 | 11억 | 5억 6,375만원 |
동·구 평균 대비 시세
로즈힐파크(A동) 매매 평균은 7억 7,100만원으로, 가락동 평균 15억 2,025만원 대비 -49% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -53% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
61%
로즈힐파크(A동) 매매가 추이
로즈힐파크(A동) 매매 평단가는 2020년 1월 1,836만원/평에서 2026년 9월 3,421만원/평으로 +86% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,836만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,885만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,188만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,875만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,421만원/평 |
로즈힐파크(A동) 데이터 해석
거래량 변화
+100%
2025.12 1건 → 2026.01 2건 · 신고 정산 완료
매매 비중
22%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
5건 · m²당 738만원
기간 내 최고가 후보
11억
로즈힐파크(A동) 106m² · 3건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 로즈힐파크(A동) | 매매 | 11억 | 2026.09.13 |
| 로즈힐파크(A동) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.01.31 |
| 로즈힐파크(A동) | 전세 | 5억 7,750만원 | 2026.01.31 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 3억 / 월 80만 | 2025.12.26 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 5,000만원 / 월 220만 | 2025.11.24 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 2억 / 월 150만 | 2025.10.15 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 2억 / 월 150만 | 2025.09.15 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 2억 / 월 175만 | 2025.05.02 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 2억 / 월 175만 | 2025.05.02 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만 | 2025.05.02 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 200만 | 2025.01.21 |
| 로즈힐파크(A동) | 매매 | 9억 2,000만원 | 2025.01.15 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 50만 | 2024.11.18 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2024.05.07 |
| 로즈힐파크(A동) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2024.02.24 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 3억 / 월 70만 | 2023.12.23 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 3억 / 월 70만 | 2023.12.23 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 200만 | 2023.01.18 |
| 로즈힐파크(A동) | 전세 | 6억 | 2022.05.09 |
| 로즈힐파크(A동) | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2021.02.02 |
자주 묻는 질문
송파구 가락동 로즈힐파크(A동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 가락동 로즈힐파크(A동) 아파트 매매 평균은 7억 7,100만원이며, 전세 평균은 5억 6,938만원입니다. 총 23건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
로즈힐파크(A동)에는 어떤 면적이 있나요?
로즈힐파크(A동)은 100m²(매매 평균 5억 6,750만원), 105m²(매매 평균 8억 1,000만원), 106m²(매매 평균 11억) 면적으로 구성되어 있습니다.
로즈힐파크(A동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 로즈힐파크(A동)에서 매매 5건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-02 ~ 2026-09-13 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.