신반포7 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 잠원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신반포7 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 107m² 107.29~107.55 | 25억 9,892만원 | 5억 7,326만원 |
| 112m² 112.25 | 26억 9,800만원 | 6억 7,419만원 |
| 140m² 140.04 | 36억 2,462만원 | 7억 7,963만원 |
신반포7 역대 매매가
신반포7 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 23억 3,529만원 | 7억 2,955만원 |
| 2021년 | 1건 | 31억 | 7억 4,384만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 8,427만원 |
| 2023년 | 2건 | 27억 2,250만원 | 6억 69만원 |
| 2024년 | 9건 | 31억 4,067만원 | 7억 1,694만원 |
| 2025년 | 6건 | 38억 9,583만원 | 6억 6,129만원 |
| 2026년 | 2건 | 35억 8,500만원 | 7억 2,295만원 |
동·구 평균 대비 시세
신반포7 매매 평균은 31억 11만원으로, 잠원동 평균 26억 7,245만원 대비 +16% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +36% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신반포7 매매가 추이
신반포7 매매 평단가는 2020년 2월 6,020만원/평에서 2026년 5월 11,033만원/평으로 +83% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 6,020만원/평 |
| 2020년 6월 | 6,054만원/평 |
| 2020년 7월 | 6,772만원/평 |
| 2020년 9월 | 6,610만원/평 |
| 2020년 12월 | 6,846만원/평 |
| 2021년 5월 | 7,318만원/평 |
| 2023년 4월 | 8,011만원/평 |
| 2023년 5월 | 8,766만원/평 |
| 2024년 2월 | 7,946만원/평 |
| 2024년 3월 | 8,042만원/평 |
| 2024년 4월 | 7,899만원/평 |
| 2024년 5월 | 8,262만원/평 |
| 2024년 6월 | 9,552만원/평 |
| 2024년 12월 | 9,206만원/평 |
| 2025년 2월 | 9,289만원/평 |
| 2025년 3월 | 9,086만원/평 |
| 2025년 10월 | 10,859만원/평 |
| 2026년 5월 | 11,033만원/평 |
신반포7 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신반포7 | 전세 | 7억 | 2026.08.27 |
| 신반포7 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.08.17 |
| 신반포7 | 월세 | 4억 / 월 259만 | 2026.07.06 |
| 신반포7 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 20만 | 2026.06.30 |
| 신반포7 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.11 |
| 신반포7 | 전세 | 7억 6,600만원 | 2026.06.06 |
| 신반포7 | 월세 | 5억 / 월 230만 | 2026.06.05 |
| 신반포7 | 전세 | 10억 | 2026.06.04 |
| 신반포7 | 전세 | 8억 8,000만원 | 2026.05.30 |
| 신반포7 | 매매 | 34억 | 2026.05.29 |
| 신반포7 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 60만 | 2026.05.27 |
| 신반포7 | 전세 | 11억 5,500만원 | 2026.05.11 |
| 신반포7 | 매매 | 37억 7,000만원 | 2026.05.09 |
| 신반포7 | 전세 | 9억 | 2026.04.28 |
| 신반포7 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.04.14 |
| 신반포7 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.04.04 |
| 신반포7 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.04.04 |
| 신반포7 | 전세 | 8억 | 2026.03.14 |
| 신반포7 | 전세 | 11억 | 2026.03.05 |
| 신반포7 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2026.03.04 |
자주 묻는 질문
서초구 잠원동 신반포7 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 잠원동 신반포7 아파트 매매 평균은 31억 11만원이며, 전세 평균은 6억 7,578만원입니다. 총 243건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신반포7에는 어떤 면적이 있나요?
신반포7은 107m²(매매 평균 25억 9,892만원), 112m²(매매 평균 26억 9,800만원), 140m²(매매 평균 36억 2,462만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신반포7 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신반포7에서 매매 27건, 전월세 216건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신반포7 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 140m² 타입 기준 신반포4 137m² 타입(92점), 래미안서초에스티지 139m² 타입(89점), 신반포17 143m² 타입(88점), 삼호가든맨션(5차) 142m² 타입(87점), 삼풍아파트 130m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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신반포7 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
140m² 타입 기준
신반포7 기준 평균 140.04m² · 매매 36억 2,462만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신반포4 잠원동 | 92점 | 37억 6,300만원 +3.8% | 137.1m² -2.1% |
| 래미안서초에스티지 서초동 | 89점 | 37억 2,000만원 +2.6% | 139.99m² -0.0% |
| 신반포17 잠원동 | 88점 | 36억 9,917만원 +2.1% | 143.77m² +2.7% |
| 삼호가든맨션(5차) 반포동 | 87점 | 34억 7,222만원 -4.2% | 142.11m² +1.5% |
| 삼풍아파트 서초동 | 83점 | 33억 635만원 -8.8% | 130.58m² -6.8% |
107m² 타입 기준
신반포7 기준 평균 107.33m² · 매매 25억 9,892만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 방배신삼호 방배동 | 96점 | 26억 775만원 +0.3% | 105.04m² -2.1% |
| 신반포12 잠원동 | 93점 | 25억 6,462만원 -1.3% | 105.36m² -1.8% |
| 서초래미안 서초동 | 93점 | 26억 4,686만원 +1.8% | 111.37m² +3.8% |
| 신반포4 잠원동 | 88점 | 25억 4,000만원 -2.3% | 106.31m² -1.0% |
| 진흥아파트 서초동 | 88점 | 24억 6,529만원 -5.1% | 101.32m² -5.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.