신반포18(49-17) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 잠원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 50m² 50.63~50.64 | 15억 8,708만원 | 1억 3,244만원 |
| 51m² 51.63~51.64 | 12억 7,375만원 | 3억 3,000만원 |
| 113m² 113.96 | 18억 450만원 | - |
신반포18(49-17) 역대 매매가
신반포18(49-17) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 15억 500만원 | 1억 6,781만원 |
| 2021년 | 5건 | 15억 3,806만원 | 1억 8,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
신반포18(49-17) 매매 평균은 15억 2,862만원으로, 잠원동 평균 26억 7,245만원 대비 -43% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -33% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신반포18(49-17) 매매가 추이
신반포18(49-17) 매매 평단가는 2020년 9월 11,163만원/평에서 2021년 11월 10,724만원/평으로 -4% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 9월 | 11,163만원/평 |
| 2020년 10월 | 8,324만원/평 |
| 2021년 5월 | 7,139만원/평 |
| 2021년 7월 | 11,359만원/평 |
| 2021년 11월 | 10,724만원/평 |
신반포18(49-17) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신반포18(49-17) | 매매 | 16억 4,281만원 | 2021.11.24 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 17억 4,000만원 | 2021.07.31 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 18억 450만원 | 2021.05.14 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 12억 4,750만원 | 2021.05.14 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 12억 5,550만원 | 2021.05.14 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 1억 8,000만원 | 2021.04.03 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 1,000만원 | 2020.12.30 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2020.11.24 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 5억 5,000만원 | 2020.11.20 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2020.11.06 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 13억 | 2020.10.14 |
| 신반포18(49-17) | 매매 | 17억 1,000만원 | 2020.09.26 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 400만원 | 2020.09.05 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2020.09.02 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2020.09.02 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 1,000만원 | 2020.08.15 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 6,000만원 | 2020.07.28 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 1,000만원 | 2020.06.05 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2020.05.09 |
| 신반포18(49-17) | 전세 | 2억 | 2020.04.13 |
자주 묻는 질문
서초구 잠원동 신반포18(49-17) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 잠원동 신반포18(49-17) 아파트 매매 평균은 15억 2,862만원이며, 전세 평균은 1억 6,836만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신반포18(49-17)에는 어떤 면적이 있나요?
신반포18(49-17)은 50m²(매매 평균 15억 8,708만원), 51m²(매매 평균 12억 7,375만원), 113m²(매매 평균 18억 450만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신반포18(49-17) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신반포18(49-17)에서 매매 7건, 전월세 22건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신반포18(49-17) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 50m² 타입 기준 더샵반포리버파크 49m² 타입(87점), 신반포12 55m² 타입(85점), 엘루크방배서리풀 48m² 타입(80점), 신화 57m² 타입(79점), 신반포10 54m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
잠원동 인근 단지 실거래가
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신반포18(49-17) 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
50m² 타입 기준
신반포18(49-17) 기준 평균 50.64m² · 매매 15억 8,708만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 더샵반포리버파크 반포동 | 87점 | 15억 2,517만원 -3.9% | 49.83m² -1.6% |
| 신반포12 잠원동 | 85점 | 15억 8,150만원 -0.4% | 55.45m² +9.5% |
| 엘루크방배서리풀 방배동 | 80점 | 14억 5,189만원 -8.5% | 48.16m² -4.9% |
| 신화 잠원동 | 79점 | 16억 362만원 +1.0% | 57.33m² +13.2% |
| 신반포10 잠원동 | 77점 | 18억 132만원 +13.5% | 54.1m² +6.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.