힐하우스 실거래가
2026년 10월 기준 · 서초구 양재동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
12건
매매 2 · 전월세 10
매매 평균
11억 4,000만원
매매 2건
전세 평균
8억 7,800만원
순수 전세 7건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 159m² 159.03 | - | - |
| 163m² 163.98 | 11억 4,000만원 | 8억 7,800만원 |
힐하우스 역대 매매가
역대 최고가
11억 8,000만원
163.98m² · 6층 · 2020.10.27
역대 최저가
11억
163.98m² · 1층 · 2021.02.20
힐하우스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 11억 8,000만원 | 7억 5,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 11억 | - |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | 9억 |
| 2025년 | 0건 | - | 8억 9,200만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 9억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
힐하우스 매매 평균은 11억 4,000만원으로, 양재동 평균 10억 3,598만원 대비 +10% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,335만원 대비 -50% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
78%
힐하우스 매매가 추이
힐하우스 매매 평단가는 2020년 10월 2,379만원/평에서 2021년 2월 2,218만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 2,379만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,218만원/평 |
힐하우스 데이터 해석
매매 비중
17%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
초대형(135m²+)
2건 · m²당 695만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 힐하우스 | 전세 | 9억 2,000만원 | 2026.04.08 |
| 힐하우스 | 전세 | 8억 9,200만원 | 2025.03.12 |
| 힐하우스 | 전세 | 8억 9,200만원 | 2025.03.08 |
| 힐하우스 | 전세 | 8억 9,200만원 | 2025.03.08 |
| 힐하우스 | 월세 | 4억 / 월 210만 | 2025.01.21 |
| 힐하우스 | 전세 | 9억 | 2024.03.08 |
| 힐하우스 | 전세 | 9억 | 2024.03.08 |
| 힐하우스 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 140만 | 2023.03.15 |
| 힐하우스 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 126만 | 2021.03.26 |
| 힐하우스 | 매매 | 11억 | 2021.02.20 |
| 힐하우스 | 매매 | 11억 8,000만원 | 2020.10.27 |
| 힐하우스 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2020.09.05 |
자주 묻는 질문
서초구 양재동 힐하우스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 양재동 힐하우스 아파트 매매 평균은 11억 4,000만원이며, 전세 평균은 8억 7,800만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
힐하우스에는 어떤 면적이 있나요?
힐하우스는 159m², 163m²(매매 평균 11억 4,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
힐하우스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 힐하우스에서 매매 2건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
양재동 인근 단지 실거래가
같은 양재동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
서초구 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-09-05 ~ 2026-04-08 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-26.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.