휴먼씨티 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 양재동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
20건
매매 4 · 전월세 16
매매 평균
6억 2,250만원
매매 4건
전세 평균
3억 9,488만원
순수 전세 16건
휴먼씨티 단지 정보
사용승인
2001년 9월
세대수
16세대
지상 층수
7층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 298.2% · 건폐율 59.1%
대지면적
389.1m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 58m² 58.26 | - | 3억 6,000만원 |
| 59m² 59.75 | 4억 7,500만원 | 3억 458만원 |
| 69m² 69.53 | - | 4억 2,025만원 |
| 79m² 79.54 | 7억 7,000만원 | 5억 3,620만원 |
휴먼씨티 역대 매매가
역대 최고가
8억 4,000만원
79.54m² · 3층 · 2025.09.22
역대 최저가
4억 5,000만원
59.75m² · 6층 · 2020.10.16
휴먼씨티 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 4억 7,500만원 | 3억 6,333만원 |
| 2021년 | 1건 | 7억 | 2억 4,300만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 1,500만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 1,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 6,290만원 |
| 2025년 | 1건 | 8억 4,000만원 | 3억 4,763만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 4억 9,290만원 |
동·구 평균 대비 시세
휴먼씨티 매매 평균은 6억 2,250만원으로, 양재동 평균 10억 4,059만원 대비 -40% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -73% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
69%
휴먼씨티 매매가 추이
휴먼씨티 매매 평단가는 2020년 7월 2,766만원/평에서 2025년 9월 3,491만원/평으로 +26% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 2,766만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,490만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,909만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,491만원/평 |
휴먼씨티 데이터 해석
거래량 변화
-50%
2025.08 2건 → 2025.09 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 1건(9월 말 확정)
매매 비중
20%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 968만원
기간 내 최고가 후보
8억 4,000만원
휴먼씨티 80m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 9,580만원 | 2026.08.11 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.04.13 |
| 휴먼씨티 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2025.09.22 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 | 2025.08.27 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 | 2025.08.27 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 4억 3,050만원 | 2025.07.28 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.01.05 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 8,580만원 | 2024.06.22 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2024.04.10 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2023.06.28 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2022.07.20 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2022.07.20 |
| 휴먼씨티 | 매매 | 7억 | 2021.12.29 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 4억 4,100만원 | 2021.11.09 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 4,500만원 | 2021.01.13 |
| 휴먼씨티 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2020.10.16 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2020.08.08 |
| 휴먼씨티 | 매매 | 5억 | 2020.07.25 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2020.06.13 |
| 휴먼씨티 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2020.03.07 |
자주 묻는 질문
서초구 양재동 휴먼씨티 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 양재동 휴먼씨티 아파트 매매 평균은 6억 2,250만원이며, 전세 평균은 3억 9,488만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
휴먼씨티에는 어떤 면적이 있나요?
휴먼씨티는 58m², 59m²(매매 평균 4억 7,500만원), 69m², 79m²(매매 평균 7억 7,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
휴먼씨티 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 휴먼씨티에서 매매 4건, 전월세 16건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.